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多则几万元甚至几十万元的装修费花出去，最让人担心的就是质量了，消费者如何对
装修的质量进行控制和验收呢？
通常情况下人们采取的方法是亲自盯工地，以便出现问题及时解决。其实，如果
在装修方面是一个外行，那么即使天天泡在工地上，出了问题也看不出来。对于那些
苦于没有时间的人来说，“盯工地”就更加不现实了。
如果消费者能在装修过程中把握好进度，分阶段进行验收，则既可避免往来奔波
之苦，又能控制施工的质量。
入场前验收
看拆改项目是否符合合同规定，是否存在安全隐患，墙面处理是否干净，进场材
料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。
水电路的验收
第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收，消费者要在专业水工或
电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并重新
确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。
按图纸 对木工活儿尺寸进行验收
第三次验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完
毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶
段的验收工作非常重要，消费者应该仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现不符
的地方，要及时提示施工队修改。
木工活儿质量验收
当所有细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就可以进行第四阶段的
验收。这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和
纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。
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木制品完工后，油工就可以开始进行底漆处理工作，同时所有地砖也应该在这个
阶段内贴完，这是分阶段验收中的第五个阶段。
完工后的验收
最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和
五金的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀，电工安装好
的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。另外，消费者应要求施工队将房间
彻底清扫干净后方可撤场。 验收阶段在实际施工中并不是绝对的，不同的家庭对装
修内容都有不同的要求，施工进度自然也会有相应的调整，消费者可以根据工程进度
情况灵活掌握。
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实木地板铺设禁忌
实木地板在实际使用中出现的问题有８５％属铺设不当所致，１０％属使用不当
所致，只有５％属地板本身的生产加工问题。可见，铺装工艺合理与否是影响地板使
用效果的最重要因素。那么，地板铺设工艺应避免哪些错误方法呢？以较为普遍的龙
骨铺设法为例，主要有以下几种：
地面未作平整处理
地面不平会使部分地板和龙骨悬空，踩踏时就会发出响声。
木龙骨未做防潮处理
现在施工通常选用松木板材锯刨而成的非干燥龙骨，提前３０天左右固定于地面，地
面和龙骨间也不铺设防潮层。到铺装地板时，不检查龙骨含水率就直接铺设。其实，
这时龙骨的含水率通常在２５％左右，而合格的木地板含水率一般在１２％左右，湿
度差过大会使木地板快速吸潮，造成地板起拱并伴随漆面爆裂现象。
木龙骨用铁钉固定
施工中用打木楔加铁钉的固定方式，会造成因木楔与铁钉接触面过小而使握钉力不
足，极易造成木龙骨松动，踩踏地板时就会出现响声。
拼装过松或过紧
木地板膨胀、收缩是随着环境温度、湿度的变化而变化的。因此，在制定木地板铺装
方案时，应根据使用场所的环境温度、湿度的高低来合理安排木地板的拼装松紧度。
如果过松，地板收缩就会出现较大的缝隙，过紧，地板膨胀时就会起拱。
装修工程交叉施工
施工时先铺好木地板，然后在地板表面从事别的施工项目，这是目前装修队的通常做
法。这样，地板铺装完毕后，往往需要经过一个月甚至更长的时间才能打磨上漆。在
此期间，地板与周围环境的水气、化学品没有任何隔离措施，很可能导致木地板因含
水率急剧变化而变形、开裂。
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国家住宅装饰装修工程施工规范
住宅装饰装修工程施工规范（一）
根据我部《关于印发二 OOO 至二 OO 一年度工程建设国家标准制订、修订计划的
通知》（建标【2001】87 号）的要求，由我部会同有关部门共同编制的《住宅装饰装
修工程施工规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为 GB 50327…2001，自
2002 年 5 月 1 日起施行。其中，3。1。3，3。1。7、3。2。2、4。1。1、4。3。4、4。3。6、4。3。7、
10。1。6 为强制性条文，必须严格执行。
本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，中国建筑装饰协会负责具体技
术内容的解释，建设部标准定额所组织中国建筑工业出版发行。
中华人民共和国建设部
2001 年 12 月 9 日
1 总 则
1。0。1、为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安
全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。
1。0。2、本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。
1。0。3、住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准，
规范的规定。
2 术 语
2。0。1、住宅装饰装修 Interior decoration of housings
为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物，
对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。
2。0。2、室内环境污染 indoor environmenta1 pol1ution
指室内空气中混入有害人体健康的氧、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的
现象。
2。0。3、基体 primary structure
建筑物的主体结构和围护结构。
2。0。4、基层 basic course
直接承受装饰装修施工的表面层。
3 基本规定
3。1 施工基本要求
3。1。1、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理
的有关规定。
3。1。2、各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。
3。1。3、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载
集中堆放物品；严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。
3。1。4、施工中，严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能；
严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。
3。1。5、管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步
进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉
及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
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3。1。6、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。
3。1。7、施工现场用电应符合下列规定：
1、施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。
2、安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。
3、临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销
连接。
4、临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。
5、暂停施工时应切断电源。
3。18、施工现场用水应符合下列规定：
1、不得在未做防水的地面蓄水。
2、临时用水管不得有破损、滴漏。
3、暂停施工时应切断水源。
3。1。9、文明施工和现场环境应符合下列要求：
1、施工人员应衣着整齐。
2、施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。
3、应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染
及危害。
4、施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。
5、室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用
设施。
6、工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地。
7、不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标
识。
8、工程验收前应将施工现场清理干净。
3。2 材料、设备基本要求
3。2。1、住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符