按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
建议您参考香港的标准：卧室每间 4 组，客厅每 2。5 平方米一组，厨房 1。2 平方米一
共 56 页 第 23 页
组，空调÷排风扇、洗衣机等有专用插座。
插座类型
为防儿童触电，应选用带保险挡片的安全插座；电冰箱、空调器应使用各自独立、
带保护接地三眼插座；卫生间易潮湿，不宜安装普通插座而应选用防溅水型插座。
安装位置
一般开关距地 1。2…1。4 米，距门框水平距离 0。15…0。2 米，同一室内开关高度应
一致；明装插座距地不低于 1。8 米，暗装插座距地 0。3 米为宜。当然，具体安装的位
置还得由家具及电器的摆放位置而定。
安装方式
单相二眼插座接线要求是：横排列时为“左零右火”，竖排列时为“上火下零”；
三眼插座的零线与保护接地线切不可错接。
开关插座布位方案
客厅：门口处装一开关。因客厅大多会安装明、暗两套灯具，故此开关应选双联
或三联的（分别控制两、三组灯光）。相对墙面各安装一组插座，用于电视影音电器和
沙发旁阅读灯、电扇使用。
卧室：门口装双联开关。在床的两边对称安装两个插座，以备主人使用床头灯和
便携式电器等。床对面墙上还应预留插座，以备日后卧室装备第二台电视。
厨房：门口装单联开关。墙面适当位置安三个插座，以便使用冰箱、微波炉、抽
油烟机。还应多配置 1…2 个插座，以备日后添置消毒柜、洗碗机等用具。（多预备些
插座，看似闲置，比以后用时拉明线强得多）。
卫生间：门口装单联开关。墙面安插座，使用洗衣机；镜边安插座，使用美容器
具。还要为电热水器、浴用暖风器备好插座。
共 56 页 第 24 页
怎样保证家装施工顺利进行
开始自己的家装工程，怎样才能保证家装工程的顺利进行呢？
施工方式选择有三
目前在家装市场上比较常见的施工方式主要有以下三种：
１、包清工：施工单位只出人工和施工机具，全部材料均由业主自己采购的办法。
２、包工辅料：业主自购主料，而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方
法。
３、包工包料：由施工单位负责出全部材料、提供人工以及施工机具。
包清工比较适用于有足够的业余时间，对装饰材料具备比较深厚的知识而且有材
料采购渠道的家庭。
包辅料由于是客户自购主料，可以避免一些施工方在施工材料上做手脚，但并不
一定能节省费用。因为，业主自己采购材料的价格并不一定低，而且在数量上一般会
比施工单位自购多一些。
包工包料则需要选择比较可靠的施工单位，用这种方法既可以节省自己的时间和
精力，同时还可以保证材料的质量。
中等公司是装修的最佳选择
目前，在家装市场上施工队伍很复杂：有施工资质的公司、无施工资质的公司、
做装饰材料生意的小门脸、马路游击队……
常规讲，一般家庭装修房子时，选择一家专门从事家装的中等规模的公司是比较
方便而且有保证的，既可保证质量，还可以节省一些费用。找太小的施工队，费用可
能较低。但是，由于管理水平差，施工质量不一定能够有保证。
签合同勿入误区
一般施工合同分正本及副本两部分。正本包括：甲乙方、施工对象、工期、双方
责任、付款方式、违约责任……副本包括：施工项目、数量、单价、总价、施工工艺、
所用材料……另外，还需要一些必要的图纸。合同双方对合同内容确认无误后，再进
行签订。
在签订施工合同时应尽量避免以下几个误区：１、匆忙签订合同；２、合同条款
含糊；３、非常规做法，但是又缺乏详细的图纸。
无论采用何种合同方式，做一个基本的施工进度计划都是必要的，业主首先可
以根据施工计划检查工程进度，同时还可以根据进度检查工程质量。
装修不能忽略细节
装修后，隐蔽工程发生质量问题，最令业主头疼。如何避免？专家建议除了注
意选择优质材料外，还不能忽略细节，这些细节主要涉及施工安装的设计合理性，包
括为各种硬件所配置的电线容量、管道尺寸、布局和走向等。
暗敷管线、设备的位置等都应该有工程图纸记录，以避免钉入尖锐物件的隐患；
水管要采用铜管，并包有保温材料；埋入墙内的电线必须是铜质导线而不应该是铝线；
导线的容量应该考虑足够的用电量，分配到线路的用电容量也要合理，以避免家庭电
器用量增加而导致的火灾隐患，空调、热水器等大功率电器的电源线应避免与照明线
混在一起；考虑到家庭影音设备、电脑和网络等设备进入家庭，在墙中预先敷设的电
话线、视频线和网络线等，都需要在装修前周详、通盘地考虑。
此外，需要提醒的是，不要忽视在表面上可以更换的材料，如五金配件、灯具、
饰品等等，这些材料的安装往往在装修后期进行，业主可能因身心疲惫而草草了事。
其实，精心选择这些表面装饰品，往往能起到为室内装修画龙点睛的效果。
共 56 页 第 25 页
共 56 页 第 26 页
装修工序如何安排为好
一般说来，装修工程的步骤是从结构性的改动开始的，如拆建隔墙、改变门窗位
置等。然后是安装电器插座、埋入电器暗线。接着再进行墙面、顶棚和地面底层的处
理。表面装饰从顶棚涂刷开始，再油漆门窗和踢脚线，然后装灯具、铺地板，如果你
准备买（做）家具，一切拾掇完，挂上窗帘，你的居室就算完工了。
能否对装修工程制定出周密的工序和进度表，是考察施工队技能的重要标志，也
是检查施工中是否偷工减料的依据。以 ICI 涂料装修墙面为例，正常的工序是铲灰、
批腻子、上底漆，再刷两到三遍 ICI 涂料。又如上地脚线，正常的工序是地脚铲灰、
铺地面砖、贴地脚线，再装修墙面，完工后的地脚线被墙体吃入 1/3 厚度，既牢固又
美观。如果违反程序施工，先做墙面装修，再贴地脚线，就会使地脚线和粘贴地脚线
的白水泥层都暴露在墙体外，既不美观又易脱落，且成为以后居室中的卫生死角。
施工的进度则是你购买材料的依据。如果你采用包工不包料的施工方式，就应当
要求装潢公司按照施工进度为你制定一份规格、数量、型号齐全的材料采购单。这样，
就可以根据施工进度安排时间分期分批购置装饰材料，同时也不会因为不明规格而为
买一个水龙头或门锁跑三四趟材料店。你还可以和装潢公司在合同中约定，如因其测
算错误造成装饰材料浪费，应由其负赔偿责任。当然，在购置材料时，你不妨与材料
店约定并在发票上注明：所购材料如施工剩余按发票单价退货。
共 56 页 第 27 页
住房装修完毕后如何进行验收
住房装饰装修完工后，验收一关至关重要。业主对工程进行验收，验收的标准
是装饰合同、业主签字的施工图以及国家有关部门对装饰工程质量检验的有关文件，
具体的操作可以从以下几个方面进行着手：
家具：线条流畅、封口线、角线与面板接口密实、光滑、门柜抽屉推拉顺畅、拉
手对称美观。
电力线路：电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于 30CM，三线
插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。
门窗：开关自如、门框、窗框及玻璃周边密封良好。
地面：地砖平整、纹理清晰、色泽均匀、十字线水平、垂直、地板铺实平稳、拼
缝匀直、油漆色泽一致、无划痕。
墙面：墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边、涂料
均匀平整、凹凸感、无色差、不掉灰。
给排水设施：供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏、积水现象。
油漆：漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。
总之，新房验收要仔细，最好先打开所有的灯源进行检查，以免日后发生不必要
的麻烦。
装修验收要分阶段进行
有了自己的房子，人们大都要或多或少地花笔钱，把家收拾一下。这少则几千元，
多则几万元甚至几十万元的装修费花出去，最让人担心的就是质量了，消费者如何对
装修的质量进行控制和验收呢？
通常情况下人们采�