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工厂和产地都在这里，把总部迁到新~疆便于管理旗下资产。第三，整顿京城中燕的管理体系，精简人员，砍掉一系列不必要的开支，加强员工职业培训，建设以绩效为主的职业晋升体系。第四，借助新~疆优越的自然环境，继续加强公司在纤维材料行业中的占有率和市场地位。”
“不错！”郭守云微笑着点了点头后，“为什么不直接把平谷的厂房卖掉，这样的话你可以获得一笔不菲的运营资金。”
“我看过京城中燕的资料，他们在平谷区中心的厂房占地238亩，从96年上市到现在已经增至了4。8倍！德隆国际旗下的德隆房地产公司有打算在这里建设住宅小区。但因为资金缺乏，一度停滞。因此，我打算暂时先把这块地出租，等到国内房地产业复苏后，再择机进行房地产开发，到时一定比单纯卖地赚的更多。”
听到这里，郭守云倒是有些惊讶了。
“没想到你还有这么长远的目光，不错！”赞许一番后，“等到你计划开发房地产时，可以去找环球地产的唐文芳！”
“是！”
“陈总，京城中燕改名中燕控股，由东方信托资产管理部门负责监管。”
对于纤维材料行业，郭守云也没什么兴趣。在陈瑜答应的同时，吴峰心中既高兴又失落。高兴的是自己有机会成为一家上市公司的ceo，事业上了一大步。失落的是，中燕控股由东方信托监管，就意味着它不会成为郭守云旗下的核心公司。在未来，有被卖掉的风险！
“我一定会证明给你看的，中燕控股的未来一定不比健力宝、红星汽车集团差！”吴峰在心底暗暗发誓道。
郭守云注意到了他表情的异样，不过他倒也没在意。这次收购德隆集团，他就看中其中两样资产。其一便是德隆旗下比较丰富的金融牌照，其二便是已经在汽车产业奠定坚实基础的湘火炬。至于剩下的公司，最后能转亏为盈更好，不行也无伤大雅。除了这次，以后他都会很少过问。
“继续吧！”
听到吩咐后，王珏站了起来。
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第六百四十一章 山城实业（）
第六百四十一章山城实业
……
“山城实业是由山城国际客运公司和山城渝铜公路建设开发有限公司合并而来，1997年在深交所上市。”
“公司最优质资产是国道319线山城西泉至铜梁段55％的产权。这是魔都至蓉城公路必经山城的一段，总投资9410万元，于1997年8月实行收费，年投资回报率为18。4％，1998年该路段已收费765万元。”
“1998年11月11日，京城中经四通信息技术发展有限公司与中国山城国际经济技术合作公司签定股权转让协议，收购山城实业国有法人股1100万股，占山城实业总股本的18。33％，受让金额为3960万元华夏币，成为重庆实业的第一大股东。”
“此后，山城实业第二、第三大股东山城市开发投资有限公司和鹏城华建信投资发展有限公司将其各自持有的600万股，约10％的股权，分别转让给魔都万浦和山城皇丰公司。中经四通、魔都万浦、山城皇丰等公司皆属德隆的关联公司。截至1999年11月，德隆先后通过这些关联公司实际掌握了山城实业的控股权，而山城实业也成了德隆旗下，继屯河集团、合金股份、湘火炬和京城中燕后，第五家上市公司。”
“针对山城实业，德隆并没有给出具体的整合计划，只是在后期为了筹集更多的资金，收购了一些营收水平不错的中型公司。其中包括山城金龙电力公司，南方水务公司，易事特科技有限公司，京城瑞斯康达科技有限公司。通过一系列的并购，重庆实业的资产增加到现在的2。74亿华夏币，但德隆借助欺诈配股、违规担保、虚增利润等方式，借助近三十家关联公司，从重庆实业拿走了11亿华夏币的巨额资金，其中仅仅是违规担保一项就高达5。11亿华夏币。…因为债务过高，重庆实业已经完全处于亏损阶段。”
“这个山城实业已经完全被德隆集团给逃成空壳了！”曾丽清道。
“拆开德隆复杂的金融结构，清理山城实业所有关联公司债务后，重庆实业的债务下降到了现在的9。37亿华夏币。但比起2。74亿华夏币的总资产，以及一年6500万左右的营收，想要靠山城实业现有资产偿还完所有债务，实在太困难。”陈瑜道。
郭守云点了点头，“山城实业旗下这些公司运营情况怎么样？”
“除了山城实业这家控股公司账目亏损之外，旗下各个控股子公司的运营非常健康。…渝铜公路营运稳定，年营收已经增长到1039万华夏币；山城国际客运公司，拥有各类客运汽车257辆，经营县级客运、长途客车、汽车租赁，拥有资产4500万，2003年营收832万华夏币，同比2002年增长了13。4％。山城金龙电力公司，主营小水电，在山城涪陵、彭水地区拥有三个小水电，总装机容量4500千瓦；公司总资产5300万，2003年营业收入720万，同年净利润150万华夏币！”
“…南方水务公司，主营污水处理项目，目前在粤省、贵省、魔都、闽省拥有7个污水处理厂，日处理污水120万吨，拥有环境污染治理设施甲级资质。”
“…京城瑞斯康达科技有限公司，专注于光纤宽带接入领域，致力于光纤技术、以太网技术及宽带接入技术的融合。2003年，三层电信级光纤接入交换机项目被国家科技部列为‘2003年国家火炬计划立项项目’；同年7月份被评为国家最佳通信企业十佳公司。今年准备在鹏城设立分公司。是重庆实业旗下最具发展潜力的公司。2003年营收2430万华夏币，净利润538万华夏币。”
“京城瑞斯康达科技有限公司！”
郭守云点了点头，“发展的倒是不错。他的创始人是谁？”
“高磊，京城邮电大学‘信息与工程学博士’和‘电子工程硕士’，曾经参与了北邮‘网络与交换技术’和‘信息光子学与光通信’两个国家级实验室的研究工作。其本人拥有通信工程领域19项技术研发专利，是华夏通信领域研究年轻一辈中的精英！最关键的是除了技术能力，此人还颇有一些企业管理上的才华，瑞斯康达公司在99年成立后，发展迅速，短短四年的时间，便发展到现在年营收约2500万华夏币的程度，称得上年少有为！当然，跟老板无法相比。”陈瑜道。
郭守云淡淡一笑，尽管现在他才24周岁，但因为他的成就，已经很少有人会真的把他当年轻辈了。
“这个高磊确实是个人才。唐万欣收购企业的目光还真不错，要不是他跑到缅甸的话，让他当东方信托担任杠杆收购或者风投部门的主管倒是不错。”
“老板，唐万欣已经回来了？”
王珏在旁边低声提醒道。
“回来了？什么时候的事？”郭守云愣了一下后追问道。
“今天早上的新闻！”
张磊在一边道。
“今天早上？”郭守云心下了然。今天早上的时候，他跟季峥在床上荒唐了一番，起来的有点晚，记挂今天这个讨论会，就没看新闻和报纸。
“他自己回来的还是被抓回来的？”
“新闻上说是自己回来投案自首！”张磊继续道。
郭守云看向吴峰，后者摇了摇头。
“舅舅没跟我说过这个事情。”
“算了，先不管了。”郭守云想了想后，摆了摆手。唐家的事情以后有的是时间处理，现在最重要的是先把德隆实业资产的未来定下来。否则继续拖下去，时间长了，受损失的终究是自己！
“最后这个‘易事特科技有限公司’如何？”
陈瑜继续道：“易事特科技是01年在扬~州注册的一家电子企业，主要生产蓄电池、线路板、五金电器。公司现有资产5700万华夏币，03年营收735万华夏币，净利润127万华夏币。”
“山城实业的整改方案呢？”郭守云点头后问道。
“目前，我们准备了三套方案。”张磊开口道，“第一，保留渝铜公路，并以此为主业。如今华夏汽车销量不断增长，与之对应的，对高质量公路的需求也在不断攀升。而且，华夏为了促进经济发展，对公路，尤其是高质量的高速公路投资越来越多，而且对于民间资本进入高速行业也有很多优惠政策。高速公路的投资是一片蓝海，值得作为主业去发展�