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在从新找了一个工作。但薪水只有原来的2/3。
买房子的事又提上来了；但我现在有点犹豫了；我们是飘的一群；工作不能稳定。而且行业都有35岁的坎要求。我担心不能在这边长久。而且广州的房价还是很高；倾其所有也只能买个二手的。生活成本也高。如果我回老家去买；用这些钱可以买到很好的。但是我现在还不能回去；还要挣钱养家。好犹豫啊
我该怎么选择呢？？听你的一句话了；谢谢
你这事不止买房了；我谈下个人看法吧；外贸受影响是现实；估计起码一年吧；但广州的经济应比老家还是好些的；与其白交几年租；不如买个市区小的2手房；只当免费住；过几年回去把它卖了升值不定；我曾在东莞5年；市区房不到3000时；公司每月付2000；任我租或买；我也在想不知那天回广州；结果5年交了12万租；那60平方的房涨到近30万；租或买差了20多万了；呵呵
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…01 23：15
xiaobulaohu。。。。。。。本帖不讨论理论；只为需买房的人作参考；各人有不同需求；全国情况不同；买与不买各人自定；huangdb_0。。珠海再看两个月；轻轨快通了
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…01 23：18
作者：木米米木 回复日期：2009…03…01 20：29：42
请问晚风，华景五期三房二手多少价合适？９５平上下，中介现在报盘都在８５Ｗ以上．谢
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8000左右合适
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…02 18：42
佑我三人行。。。。。你还是等一下，市区的楼大跌很难，主要是没太多新项目
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…02 18：45
作者：青衣丁丁 回复日期：2009…03…02 11：11：26
我觉得广州中心城区的楼价根本没怎么跌。
前天去看了下海珠区红会医院附近的新楼盘，均价都在1W2上下，并且还只是单体楼。而二手楼都要9K左右。
还有某大型KFS的半年前的两期楼盘居然宣称已销售一空了。
请问晚风老师，若要在这附近购买自住房，有啥好建议没？
因为男友上班离此区域近，而我则还未毕业。
若要在这附近购买自住房，买套小的，负担轻些
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…03 18：11
作者：medeaguo 回复日期：2009…03…03 18：04：11
晚风楼主好，
我现在广州建设新村住，已经租住了5年了，很喜欢这边的生活环境，目前租的老房子20年房龄左右，房东准备卖了，今年我也考虑买房，但旁边的电梯楼太贵，现在我2个打算：第一，买现在租的老房子，一次性付款，把户口先落下来，再拿个学位，第二，买旁边小面积的电梯楼，就要有房贷了，10年或20年左右。问题是小面积房，如果有了小孩子，或者父母过来就住不下，也是麻烦。请楼主指点一下， 多谢先了
第一，买现在租的老房子，一次性付款，把户口先落下来，再拿个学位。。。这个好些
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…03 18：15
作者：bluebabyxy 回复日期：2009…03…03 17：42：58
屁股决定脑袋！看楼主的观点，你首选要知道，楼主是干什么行业的！
你不必暗示，请看完全帖，我讲的是地产相关知识，买不买，信不信网友自行会判断，你若有可以帮大家的不妨讲下，只会质疑谁都会。谢谢。
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…03 18：16
难道网友愿意听一个外行人意见去判断买房去更好？
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…04 17：04
请看清楚本帖首发时间，你若能帮网友解答，请帮忙。帮不了请勿歪楼，谢谢，我本人并不卖房子，从业10多年的经历，受首席斑主之托发帖，希望帮到网友，我再能也不可能去托全国房子，谢谢
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…04 17：06
作者：佑我三人行 回复日期：2009…03…03 18：21：06
潇洒的晚风，如果市区的楼大跌很难，为什么要等一下呢，急问
kfs在等政策；现在广东十五条出来了；形势会逐渐明朗；你若有需要；不妨多去看看
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…09 12：51
莴苣mm。。。。。。。。。。建议你选A
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…09 12：55
作者：真心请教N 回复日期：2009…03…08 01：04：00
您好：
刚刚注册的；虚心向您请教一下理财方面的问题。最近一直很困扰。
我在河北省一个地级城市；这里的房价一直3800左右。很坚挺。
现有自住宅一套；市值大约33W；固定存款25W。
收入一直不太稳定；最近想投资铺面；市值是在68W。期房，明年１０月
交房，这地段能收到５－６W的租金／年。
我能把现在这个房子卖掉套现凑够首付和应付这二年的月供吗？
1。这铺的回报应买得过；但不建议你卖房子；银行息低；可按揭下；房子收租补贴；到商铺交楼时再卖房子不迟
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…09 13：55
作者：辽西范德一彪 回复日期：2009…03…07 22：05：37
晚风大哥，我在北京。我住的小区目前40w能买到60平南北通透的板楼。95年的二手房，月租金大概1200元。房子贴近五环，距离商业区也就5公里的距离。你看现在买合适么
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40w。。月租金大概1200元。。。这价化不来
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…09 14：00
作者：繁忙的保险柜 回复日期：2009…03…09 13：52：22
最近关于房子的事情很困扰，不知如何操作为好，虚心请教：
在北京通州地铁旁有两套房子，一套大的，三房二厅，无贷款，目前自住。
07年9月在隔壁小区买了套小房子，大开间的，51平米朝南，二手房，所有费用下来是47。2万，也无贷款，目前中介说行情大概是45万左右。当时担心房子还涨，就买了一套备用，想着出租、或者卖出，或者父母过来住都行，目前出租中，1500/月，最近了解附近的类似房子能租1600…1700，但是因为房客很好，所以也没有想着涨价。
现在不知道这套小房子是卖掉好呢还是继续留在手上好，去年曾试图卖过，但是那时候看的多定的少，一怒就不卖了，而目前好像二手房行情不错，也不知道将来楼市会如何？
目前，家里也没有太多需要钱的地方，现金还有20W左右，一方面担心这套房子错过这波行情以后更跌得厉害，另一方面又担心如今卖已经是亏的，折腾来折腾去，不如放在那里。
另外，在深圳还有一套市中心的小房子，有贷款，七折贷款后，房租和月供相抵了，那个房子因为有户口放着，所以也不方便卖。
附：别看好像很多房子，还没贷款，都是双方父母支持的，父母那儿拿的不是也得还么？
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07年9月在隔壁小区买了套小房子；是在楼市顶部；现在这套小房子还是继续留在手上好；亏了出没必要；收几年租吧；有赚再放
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…10 13：44
作者：榕树记忆 回复日期：2009…03…09 14：50：13
你好楼主，请教您一个问题：我结婚时在老家买了一套房子，那时是9万多一套，现在呢，估计涨到了40W，一直放着租人，只是租金只有11001300左右，我想换房子了，只是不缺这个钱，我是要放着好呢，还是卖了好？（注：我这房子原本是在市中心，现在也很热闹，只是交通有点挤，因为交通关系，而且现在市场可能也要往外环发展 ）
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卖了吧，持现金在手，外环若有好的再买回，城区中心住宅交通会越来越挤。价值始终有限
作者：潇洒的晚风 日期：2009…03…10 13：50