按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
有些话杨玉立不好说，他说起来却没什么顾虑。
陆景点点头，说道：“百泰集团的底子我们也基本摸清楚了。上百亿的地产集团。在浙东省这两年很有名气。立丰地产现在还只有百泰集团一般的规模，而且，百泰集团上面还有高家其他的产业支撑。正面冲突，拼资金确实不如对手。”
杨玉立吸了口烟，说道：“我在商海摸爬滚打当头一棒的闷亏也吃过几次。这次不过是心里有些不忿跟着我的老人背叛我。我知道，现在立丰地产和百泰集团硬碰硬肯定要吃亏。不过，我相信过几年，百泰集团不是我的对手。”
说到最后，语气颇为坚毅。
陆景笑了笑，走到窗口，将窗户推开，燥热的气息涌了进来。“不能硬碰硬不代表我们一点事都不做。都说君子报仇十年不晚，实际那不过是没有实力的体现。我还是喜欢有仇不过夜。”
陈国波兴奋的搓搓手。他就知道陆景特意从云春赶回来。不是为了安慰老杨的。
杨玉立颇为诧异的看着陆景，问道：“景少。有什么办法？”他心里又怎么会不介意。但是，作为商人。忍气吞声本就是一种本能。
几千年以来，商人的地位就不高。想要赚钱还想要当大爷的那都是红顶商人。更多时候的是资本力量在权利和权贵的刀刃上行走。
陆景回头，微笑道：“我不认为高家会有无限的资金给高逸，更准确的说是给百泰集团江州分公司挥霍。这次他们用掉了14亿的现金。还要预留资金进行开发，至少五六亿吧！那么他们还有多少资金在江州土地市场里兴风作浪呢？”
说着，问杨玉立：“你这儿有没有汉北区的地图？”
“我让小杨去买。”杨玉立从沙发上站起来，拿起办公桌上的内线电话拨了出去。
赵至立心里一动，问道：“景少的意思是立丰地产再在汉北区拿一块地？和百泰集团所拿的地块日后开发出来的商圈竞争？”
陆景笑着点起烟：“钝刀子割肉那有大刀砍下去痛快。我们要玩就玩一把大的。如果我没记错的话，标注为12号的地块就在会杨街道办。江州市政府的想法是将打造一个会杨商业区。使之成为月湖县、白县、汉北区的中心商业区。”
十五分钟之后，杨玉立的女助理送来一幅江州市的地图，将地图摊开在办公桌上。杨玉立、陈国波、赵至立都围拢过来。
陆景从衣兜里拿出中性笔，拧开笔帽，对接好之后握在手里的长度十分舒服。用笔在地图上勾勒着，继续刚才的话题：
“从地理位置上看，会杨商业区距离月湖县、白县、汉北市区三个地方的距离相当，具备成为继汉宁区、积西镇之后，江州市内第三个商业中心的条件。”
杨玉立插话道：“这也是我看中这块地的原因。会杨商业区的潜力很大。只要市里的公交通到这里，人气聚集不是问题。”
陆景笑道：“交通并不是问题。但是，有一个很关键的因素，白县市民的购买力根本没法和汉北区以及月湖县的市民比。所以这个三角实际上是缺了一角。”
“但是，这对会杨商业区的影响并不是致命的。有钱的人终究是少数。只要交通便利，人口众多。会杨商业区完全能发展的起来。市里的三环线刚好过会杨商业区。”杨玉立疑惑的看向陆景。
在商业运作上，搞建筑出身的陈国波和赵至立基本插不上话。
陆景笑着在地图上花了个圈。“资源总是有限的，假设江州市政府把新的商业中心放在这里呢？”
杨玉立、陈国波、赵至立同时露出惊讶至极的表情。陆景所画的圈实在常新县。月湖县、汉北市区三者中间的新问片区。
江州市城区的扩展，是由林元区，自西南方向向东北方向的推进。毫无疑问，在新问这里发展商业区更加符合市政府的整体规划。并且，因为紧挨着高新开发区，交通更为便利，潜在购买力更为强劲。商业氛围的培育时间会更短。这也意味中商家的投资会更快的收回。
陈国波拍着桌子，兴奋的叫道：“好。这一下可是釜底抽薪。要是市政府把新商业中心规划在新问，百泰集团在会杨拿下的那块地就是鸡肋了。”
赵至立皱眉道：“但是，市政府应该不会更改之前的城市规划啊？”
陆景用极其肯定的语气道：“不，他们会更改的。”
赵至立和杨玉立、陈国波对视一眼，恍然明白过来。讨论着，倒是忘了这位的身份，陆景可是陆市长的弟弟。由陆景出面游说江州市更改城市规划，并非难事。更何况新问商业区本身的潜力又比会杨好。市里拒绝的概率太小。
杨玉立笑着吐出一口烟，轻松的道：“这个方案好。百泰集团知道了肯定要吐血。他们这近二十亿的资金可没那么容易回笼了。不开发新问商业区，至少得两三年。要是新问商业区开发成功，那至少得三五年才行。哈哈，这不算深度套牢，也算是个中度套牢。”
陆景笑着点点烟灰，说道：“这是第一步而已。新问商业区开发成功之后，立丰地产应该主动配合汉北区将市区向北扩张。使得汉北区市区能和新问商业区练成一片。”
陈国波哈哈笑道：“那这样就是点灯熬油了。百泰集团溢价拿到一块未来五到十年之内的‘郊区’地块，他们现在要考虑的就不是利润多少的问题，而是要考虑怎么减少亏损的问题了。”
杨玉立笑道：“我当然乐意推动立丰地产去配合汉北区政府的市区扩张。不过，立丰地产的资金实力可能会稍显不足啊。”
陆景点点头，胸有成竹的说道：“所以要继续给立丰地产引进新的投资者。这件事交给我来办。游说市里改变城市规划的事情也有我来说。老杨，你们的任务就是以最快的速度做出新问商业区的发展计划方案。”
“没问题。”杨玉立右手重重的在桌子上一顿，心情大好的应承下来。（未完待续。。）
第606章 人来人往
游说江州市政府更改城市规划的事情很顺利。陆景自然不会直接去找大哥陆江说这件事。那显得太儿戏——一个市的城市规划怎么可能因他轻飘飘的几句话给改变。
陆景分别拜访了汉北区区委书记邓荣丰、分管城建的副市长顾日辉。最终的方案会有汉北区主动提出，由顾日辉提交到市长办公会上讨论。
朝阳红彤彤映照在新丰公寓东面。只有楼道阴影的地方才感觉到些许的凉爽。纵然到了九月初，江州仍然没有半分秋意。
“哥，你怎么开这么女性化的车？”坐到红色宝马的副驾驶座上，谢清歌轻笑着问道。
车内的很多小装饰都是女子用的物品。
“今天送你去机场，我顺路还要接人。”陆景笑着说道。看谢清歌没有系安全带的习惯，身子探过去将安全带拉出来帮她系好。
景华国际学校前天就已经正式开学。周五晚上景华国际学校的董事会会有一个见面酒会。方琴今天从京城来江州。
他送谢清歌到江州机场。正好接方琴回景华公寓。索性就把她的车给开出来了。
谢清歌杏仁式的大眼睛里黑白分明的眼眸滴溜溜的转动着，盈盈的浅笑在嘴角微微的荡漾开，“哥，我认识这车的主人不？”
“想认识啊？我回头给你介绍。”陆景笑着发动汽车往江州机场而去。
谢清歌明秀清丽的脸上露出个动人的笑容，“我才不要认识。哥。怨不得清芷说你是大色…狼呢。到处沾花惹草。”
说着话，偷偷的看了陆景一眼。心里倒真怕他生气了。
被谢清歌说他到处沾花惹草，陆景老脸微红，忙转移话题，“清芷最近怎么样？有段时间没和她联系了。”
“挺好的啊。她和晚瑶去香港玩了一圈就回京城了。也不知道她在家里玩什么。”谢清歌微微一笑，略微有些感叹的说道。
陆景哦了一声，点点头。董晚瑶已经到了美国。前些天和丁灵打电话时得知她在董冰那儿。
董家那边已经传来正式的消息，董晚瑶身上的婚约被解除。她银行卡里有五千万，也足够她做环球旅行了。
谢清歌的飞机是上午九点。方琴到江州的飞机是十点半。送了谢清歌离开，陆景轻松而悠闲的坐在机场里的一间咖啡馆里。拿了一本杂志漫无目的的翻阅着。
忙过前面几天的游说工作后。他也清闲下来。
地产行业本�