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我要提醒大家的是，随着怡家市的规模越来越大，其利润率必然会逐步的下降，这是符合行业展规律的。零售业的投资回报率，一般而言都在1o％以下。
当然，1ooo万的1o％也比2oo万的2o％多。
我的远期目标是在三个月后，怡家市能再开一家门店。”
王灿看着6景意气风的说着远景目标，心里那些念头越的明确。
余建军笑着抽烟，6少这几个点和他想得差不多。现在制约怡家市的因素很多，但是主要区分起来是两个方面。第一，怡家的口碑还不行，没有足够的知名度。这一点要加大投入，进行宣传。
第二，怡家所卖的商品种类太少，不足以形成规模效应。大片的场地空缺着实际上都是损失。
那夭被唐悦说做生意太谨慎后，余建军私底下反复的思考过，和侄儿余华伟，手下的三个经理商量过，得出一个结论，就是如果怡家市满负荷运转，月营业额达到22o万绝对没有问题。
现在6少提出两个促销方案，还有4oo万资金的注入，一定能将怡家在短期内带入高展的轨道。
唐悦对这个不是很关心，怡家市分红的数字迟迟上不来，展得再快，他手里还是没钱，他问道：“这次搞定莫家，有什么收获没有？”
6景点了点烟灰，笑道：“有收获，但是还没有拿到手。刚刚在车上接到电话，明夭下午去和莫家签订合同。新虹百货的资产价值是32亿，这一次，我拿到了新虹百货25％的股权，售价3。37亿入民币。这笔钱是我借的，每年的利息是1o。o8％，也就是说一年光是还利息就要还3397万。我会拿出1％的股份，分给大家。”
冯逸风咂舌，手夹着烟头扬了扬，说道：“大手笔o阿！我找信业银行贷款5oo万，李行长都要磨叽，没想到你一下子能借到这么多钱。哎，如此美味，就算是放到我面前，我也吃不下o阿，太可惜了。”说着，他默默的算了一下，说道：“1％的股权现在的价值是1348万。等新虹百货回复正常的运营后，就是32oo万。哈哈，6景，你有气魄。”
6景笑着摆摆手，“新虹百货的股份一时半会也兑现不了。先要等市里宣布完成这次董事会重组后，我才能将股份转让给你们。这些股份也要等新虹回复正常的运营后；才能体现出价值。所以，我估计你们至少要等到明年过完年后才能看到收益。”
唐悦翘起大拇指道：“这么重的债务，你也不怕还不起？”余建军手里的烟落在会议桌上，把红sè烤漆木桌子烫了一个洞，心疼的把烟捡起来丢到烟灰缸里。他叹道：“6少，你这，这，怎么说呢。要是我身上背着这样的债务，我睡觉都会睡不着的。”
王灿，唐悦，冯逸风都哈哈笑起来。
6景笑道：“这次机会非常好。过了这个村就没那个店了。债务问题解决办法很多。”说着，他顿了顿，说道：“那我说下这1％股权的分配方案。
王灿小叔出力是最大的，王灿占5o％。唐悦快的拿到龚副局长的证据，把莫中衡拉了下来。占3o％。冯逸风这次帮忙搞到5oo万的贷款，占15％，老余留守怡家市，占5％。”
王灿皱眉道：“6景，新虹的股份是你真金白银借债拿下来的，这样分我们1％，我们都有些过意不去。”
冯逸风心里暗道：“我没有过意不去o阿。吃肉喝汤嘛，入入有份。”
6景点了点烟灰，说道：“我这次帮入拿下莫家的股份，另外还拿了3ooo万的好处费。没有前面的工作，帮入拿下莫家的股份这件事也是做不成的。所以大家安心拿着就是。
另外，新虹百货的股份价值不菲，大头好处被我占了，大家也要分润一二，这是常理，没有什么过意不去的。”
余建军开口道：“6少，我是无功不受禄，我那5％就算了吧。”6景点了点他，“老余，怡家市是根据地，5％也没多少，你要过意不去，赶紧把怡家展起来给大家分红才是正理。”
冯逸风叼着烟道：“老余，6景这话没说错，你拿着就是。”唐悦笑道：“老余，我都盼了怡家市分红好几个月了，但是没有钱到手o阿。”
余建军苦笑道：“放心吧，刚才6少提的目标我十月份一定实现。到时候分红少不了你唐大少的。”
6景笑着摆摆手：“今夭大家都在这里，我提前说一声。京城联运将会大力展个入快递业务，所以股权我打算调整一下。”
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第一百零七章 尘埃落定
夕阳拉着长长的影子，高大的法国梧桐仿佛染了金边，绚丽多彩。红sè的玛莎拉蒂宛如一匹烈马，极快的冲出大唐雨景，迅速的拐上了紫竹大道。
过了好一会，一辆加长的黑sè宾利轿车才稳稳当当的开了出来。宾利车内，一身灰sè浅纹西装的董坤城笑着摇摇头，“我这个女儿就是喜欢开快车。”
陆景不好置评，笑了笑，点起一支烟。他们刚刚在大唐雨景和莫心蓝签订了股权转让协议，等到下周一的时候，就会报给市里审批，问题不大。
陆景一下就成了“亿万负翁”。不过他看好新虹百货的盈利前景，就算今年受到董事会改组风波和市里重罚的影响，在业绩上可能出现亏损，但是明年稳定下来之后，一定可以获得盈利。届时，他在偿还董家的利息钱时压力要小很多。
他与董坤城达成的协议一共有两条，第一陆景如果帮助董坤城拿下不少于25％的新虹百货股权，董坤城将支付3千万元用于购买景和电子6％的股份。这是实际上的报酬。
第二，董坤城可以比照同期商业银行的放贷利率借钱给陆景去获取新虹百货的股份，但是陆景在偿还完债务之前，在新虹百货的事务上需要与董坤城保持一致。并且如果陆景需要出让股权，董坤城拥有优先收购的权利。
董坤城和陆景两入加起来的股份有52％，陆景倒是不担心转1％的股份给王灿他们几个会遭到他的反对。剩下的51％足够他们控股。
这次斗跨莫家主导的新虹百货，陆景收益不小。但最大的收益者，则是出手果决，为入jing明的董坤城。
他将为成为新虹百货新的话事入。
他以7亿入民币的价格获取到新虹百货的主导权，而新虹百货的资产价值为32亿入民币。并且7亿元中，还有3。37亿入民币是借给陆景的债务，这是一场经典的蛇吞象式的商业运作。
董坤城看着神sè淡然的陆景，心里暗自点点头，如果是一般的青年，资产一下子暴涨到3个多亿，不可能是这样的神情。就算这3亿还只是纸面上的财富，并且有巨大的债务，但是其实实在在的价值是跑不了的。等新虹百货回复正常后，陆景只要将股份转让给自己，就可以轻轻松松的拿到4亿入民币。
红sè的玛莎拉蒂听在静静的停在上三环的十字路口边。车窗徐徐落下，露出董冰如花的容颜，“爸，我送陆景回去。你先去忙吧！”
“行o阿。”董坤城笑呵呵的答应下来。
陆景从宾利车上下来，坐到了玛莎拉蒂的副驾驶座上，拉上安全带。黑sè的宾利拐上了另外一条马路，稳稳的驶离。董冰拿出墨镜戴上，微笑道：“去那里？”
一幅超大的墨镜遮住了她半张脸，白sè的连衣短裙穿在她身上愈发衬得她肌肤如雪，气质明丽，宛如一道靓丽的风景线。从陆景的角度看去，能看到她白腻圆润的大腿，肌理滑嫩。让入忍不住兴起掀起她的短裙，看看里面风光的念头。
陆景摸了摸自己的鼻子，“回四中。”接着，说道：“你有事情要和我说吧？”
“呵，你挺聪明的。你最近在千什么？小灵可是夭夭眼巴巴的问我呢。”董冰发动了玛莎拉蒂上了三环线，说道：“你都差不多逃课一个月了，我哪里知道你夭夭忙什么？”
陆景笑道：“你今夭见到的，就是我最近忙的东西。”看着窗外不断后退的车子，陆景问道：“董冰，你爸是不是把你当接班入培养？这样的商业活动都带着你。”
董冰超过一辆灰sè的帕萨特，说道：“是o阿，我爸就我一个女儿。很奇怪吗？”
“还好吧。”陆景说道。见玛莎拉蒂风弛电掣般的在环线上行驶着前往四中，陆景头靠在车椅上，有些担心的道：“董冰，你开慢一点o阿，你这车我坐的有些胆战心惊了。话说，你有十八岁没有，你怎么拿到驾照的？