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正确的理财规划-第2章

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投资方面。在某种程度上来说,基金定投似乎是专门为年轻白领设计的投资方式。分批分次不择时间的投资,通过平均成本法,降低了投资风险,且从长期投资来看,市场波动完全可以忽略;开放式基金灵活的赎回机制,基金资产可以很快变现。对定投来说,投资的时间越长,效果越明显,因为长期投资所带来的“复利”效果,将使得回报出乎预期。建议可将基金定投坚持到底,并将每月定投的数额扩大至800元。
消费规划。生活开销方面有房租+餐费+给父母的补贴=1500元 娱乐开销=500元(500/3000=16。7%);这个比例占工资的比例过高,说明娱乐开销方面还有可以调低的空间,如果可以降到100元的话,比例就比较合理。备用开销100元。每月就可以有850元左右的存款了。支出规划—购房,由于客户每年结余比较少,建议三年后再实现其购买其购房计划。房产的首付一般在30%较为合理,刘小姐选中的小户型首付大约在6万元。用刘小姐的基金定投和住房公积金和一部分的银行存款即可满足。剩余的14万元可以用公积金贷款。以30年的公积金房贷计算,月还款额在400元左右。
保险规划。在社保和大病险的基础上,还要完善意外险。建议将意外险作为附加险来进行投保,在起到保障的同时,可以节省费用。(每年加500元附加险)
  4、理财方案的预期效果分析
(1)、现金流量预测
客户现金流量表(一)
日期:2013…1…1至2015…12…31         姓名:刘小姐
收入 金额 百分比 支出 金额 百分比
工资+奖金 40000   按揭还贷 0  
投资收入     日常支出 30000  
收入总计(+) 40000   其他支出 3000+500=3500  
支出总计(…) 33900   支出总计 33500  
结余 6500        
客户现金流量表(二)
日期:2016…1…1至2016…12…31           姓名:刘小姐
收入 金额 百分比 支出 金额 百分比
工资+奖金 40000   按揭还贷 4800  
投资收入     日常支出 30000  
收入总计(+) 40000   其他支出 3500  
支出总计(…) 38300   支出总计 38300  
结余 1700        
(2)资产负债情况预测
客户资产负债表
日期:  2016…12…31         姓名:刘小姐
资产 金额 负债 金额
现金  5000 住房贷款 135200
活期存款 17350 其他负债 0
货币市场基金 17350    
现金与现金等价物小计 39700 负债总计 135200
偏股型基金 9600    
股票 10000    
其他金融资产小计 19600    
房产 200000 净资产 124100
个人资产小计 200000    
资产总计 259300 负债与净资产总计 259300
(3)财务状况变动的综合评价
      通过以上规划的执行,客户的理财目标基本可以得到实现,财务安全得到保障的同时,整体资产的收益率在客户的风险承受范围内也比较理想。如果客户财务状况稳定,客户可于一年后对本理财规划建议进行调整。

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