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官商-第138章

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%的股份,我应该为此付出多少?”

林泉笑道:“大家都合作这么久了,骆小姐又是星湖的高级经理,知根知底,洛先生开个价,要是合适的话,缺个百八十万,我也不跟骆先生计较。”

骆益同让他给逗笑:“我们就像市场买菜的,能不能讨价还价一番?”收敛笑容,“不瞒你说,我也有意进行整合,只是一直都有些犹豫,没想到你会这么快就提出来,用一次时髦的话说,叫做引进战略投资者,今天几年,房地产业能赚钱是不假,但是名声未必会好,所以和黄实业也愿意给整合掉,只要保证利润就行。”

林泉笑道:“这么说,骆先生对星湖实业有过评估?”

骆益同微微一笑,与林泉同时看向骆情。

骆情有些手忙脚乱,她在星湖地位置很关键。鉴于两家公司各自的特点,成为竞争对手的可能性不大,林泉也有意识的让骆情接触财务上的机密,目的就是为了今天的合并。

骆情说道:“其一,鹏润家园项目,联投实际投入1。4亿,其余1。9亿以星湖固有资产向省建行抵押获得,又以联投名下的固定资产贷出1亿资金,这部分资金存于星湖的帐户,与联投帐号上地资金一直为新股审购所用。这部分资金转回联投的帐号,那么目前星湖资金的净余量为负一千四百六十七万。当然,这个的数据不受鹏润地产专有帐号上资金的影响。”接下来,星湖旗下拥有地产资产才叫人头疼不休,骆情打开文件夹,“星湖物业以扫楼的形式,手里囤积了大量的房源。在月牙湖、檀山、伯克、青山水畔等楼盘都拥有相当数量的房缠,当然星湖物业最重要的资源就是下遍布省城地营销网点……”

骆益同颌着下巴,从他锁紧的眉头,可以看出他内心的犹豫与挣扎,大家都屏息宁神的等待骆益同做决定。

“星湖的资产很好评估,”骆益同缓慢的说来,“但是星湖创立地营销模式以及营销网络,该怎么估算?”

林泉摇了摇头,说道:“两家公司各有优缺点,大家都看得见,即使要评估两家公司所存在的潜在价值,我认为星湖并不具备太多的优势,所以没必要去请第三方来做评估。另外,我希望骆先生保留联投设在星湖实业的证券帐户。”

“哦,”骆益同抬头看了林泉一眼,“是不是联投还要继续借用静海分部的办公室?”

今年六月份,林泉将张碧筠调回静海组建真正意义上的联投总部,但是办公地点却设在星湖(静海)之内,没有单独挂牌,要不是知根知底的人,还以为那一小片办公区域只是星湖(静海)的某个部门。

林泉赫然一笑,点了点头。

静海官场地复杂,骆益同是略知一二地,林泉希望保留联投在星湖的证券投资帐号,一定是希望资金的运作可以瞒过某些人的眼睛,看来林泉早就有所行动了。骆益同点点头,说道:“这个不是问题。”骆益同稍作沉吟,终下决心地说道,“鹏润家园项目,和黄实业要补贴你1。6亿,实际补贴,以最终营利计算,星湖营销、星湖置业、星湖地产、星湖物业,资产不算庞大,但是赢利非常可观,和黄实业补贴你3个亿,但是天际花园项目,你要补贴我五千万,所以我愿意以4。1个亿,买下星湖实业41%的股份。4。1亿将包括和黄实业向静海联合投资转让地部分地产与有价证券,其中现金为2。5亿。”

林泉看了看左右,几乎没有片刻的考虑,说道:“可以,这个价格我接受,但是我有一个条件……”

“哦,”骆益同看着林泉,笑着说,“拜托你一次性说完,我刚刚说的数,也是要修正的。”

“星湖实业经过这次整合,势必要改组成股份有限公司,我希望骆先生主持星湖实业的董事会。”

“啊!”骆益同诧异的吸了一口气,不自觉的坐直身子,“无论从哪个角度来说,你都比我更适合这个位置?”骆益同没有奢望林泉会担任行政总裁一职,没想到林泉却想推得一干二净。

林泉摊摊手,说道:“教师做的有滋有味,一时还舍不得放手。”

“鬼才信你,”骆益同当然不会拒绝林泉的这个条件,甚至觉得有些意外,开玩笑说,“房价再这么飞涨上去,开发商的名头一定会很臭,你躲起来,想让我老人家代你受过?”

“说起躲,”事情初定,大家都松了一口气,骆情开起玩笑来,“林总这几年真的一直躲在幕后呢,现在把他扔出去,跟大家宣布他是这座城市最奸诈的商人,除了我们这些知根知底的人,其他人都不会相信吧?”

大家深有同感的笑起来,林泉迎着众人的目光,嘿嘿一笑,不吭声。

方楠侧头看着他,心想也是,林泉这几年确实一直都“躲”在幕后,换了他人能有这么大的成就,身上早就套满各式各样的光环了。年中时,省里评十大杰出青年,林泉硬是将顾良宇推上去。其实以刘青山的意思,是想让林泉去争“全国十大杰出青年”的称号,哪想到林泉根本没有兴趣?方楠印象当中,还没有林泉接受媒体采访的记忆。

林泉敲敲桌子,将大家的思路都敲回到正事上来,说道:“财务从今天就开始冻结,联合投资与星湖实业的财务脱离关系,骆先生尽快派驻正式的财务审计人员,各部门的工作不停顿。目前,星湖实业可让出的高级经理职务,包括行政部经理、信息部调研部经理、星湖物业总经理、财务副总监、星湖营销副总监、星湖营销静海分部副总监、星湖置业副总经理,另外,总部可以成立监察部,由和黄实业派遣人员进驻,完成初步融合。顾良宇足以胜任总裁一职,叶经强、邵兵、钱薇、李梅、单原等人也完全胜任其职,樊春兵、钱卫过两人,我将他们调离星湖实业,另有任用。”

即使林泉将最关键的职位都让出来,骆益同对其他的安排还能有什么意见?

在此之前,林泉就跟樊春兵、钱卫国沟通好,跟顾良宇、邵兵等人相比,他们的能力欠缺些,他们是跟顾良宇、邵兵、钱薇等人一起从月牙湖项目就跟林泉做起的,大家的感情很好,就算能力欠缺些,大家都不会有什么意见。但要整合后的星湖要容纳和黄的高级职员,难免双方会有摩擦,他们就不便继续留在星湖担任高级职位,以免造成高级职员之间的不平衡。他们在星湖的股权保持不变,人随林泉前往静海,这无疑也最符合他们的心愿。

在零二年春节前的一个月,和黄实业将名下的房地产项目迅速整合到天星湖、星湖实业。之前三方密切的合作关系,是这次能够迅速整合的基础。经过这次整合,骆益同随后成立的投资公司控制天星湖10%的股份、控制星湖实业41%的股份。

第四部 第二十五章 安居乐业工程

职权在天星湖的股权下调到25%,在星湖实业的股权下调到49%。东都占有的天星湖股权下调到29%,仍为第一大股东。孔立民继续出任天星湖董事长一职,徐建为总裁。骆益同担任重组后的星湖实业集团股份有限公司董事长一职,顾良宇为总裁。

林泉坚持一贯的风格,没有在两家集团公司担任行政职务。

国内零二年底开始实行新股配售制,即二级证券市场的投资额度决定新股发行时所能获得的配售限量。这一制度的实行,使得曾经作为巨量资金狩猎场的一级证券市场从此衰落,曾在一年时间里为星湖贡献数千万利润的审购新股高利模式也就此终结。

骆益同的管理风格务实,他领导之下的星湖实业屏弃二级股票市场的投机行为,预缴房款专设帐户里的资金自然无法参与新股配售。

为星湖实业创立新盈利点的单原没有继续留在星湖实业,推辞集团财务部副总经理的要职,要求追随林泉到静海去,林泉问他为什么做这样的选择时,他说:“不提什么个人发展,仅仅是林先生的人格魄力就足以让我做这样的选择!”这番话让林泉内心狠狠的虚荣了一把,也不顾钱薇、张碧筠在一面咧着嘴偷笑,当下决定将单原与证券二部、证券研究部的部分员工一起调往静海,并入联投。组建联合投资名下的证券部。

在静海建总的问题上,林泉考虑到联投自身的实力还不足以跟丽景硬抗,从二级证券市场迂回作战,确实少不了单原这样的得力助手。单原出任证券部经理。证券部管理有价证券与资金地总额已经达到一个亿。当然,为了避免陈明行、张楷明等人从资金流动的异常上看出端倪,林泉保留设在星湖的证券投资帐户,尽可能的避免利用静海本地证券公
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