按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
峁┪抵魍晟频墓卜瘢鼻盎畚饲僭Ｗ罡呒畚煌蛟淘な廴鲈拢鄢雎饰担埃ィ喾吭词鄢雎饰罡摺２松阶幻媪俸钔獠愕牧蕉昂案拍罘考圩罡撸畚煌蛟敲挥写笮凸猜痰兀挥泻肮酃夤愠 ⒚挥兴郊夜愠。挥形疵淇谡饷纯氖右啊！�
姚新站起来，说道；“顾总介绍地情况很详尽，请顾总谈一谈星湖的订价方案。”
“今天，各位找到星湖来谈鹏润家园的事情，一定是注意到未名湖北岸地块的崛起！区域地块的提升，巩实鹏润家园的房价基础。”顾良宇说到这里，停了下来，炯炯有神的目光缓缓扫过众人的面孔，姚溪众人虽然有老成持重的人。但也有人地神情泄露他们心底的秘密，顾良宇继续说道：“Ａ楼有Ｂ楼阻碍一面的湖景，售价低８％，Ａ楼基价一万，每层依次加价六十，到第三十五层为一万二千一百元。三十六层到三十八层不售。Ｂ楼基价一万零八百，每层加价一百，第三十层为一万三千八百元，第三十一到第三十六层不售。”
“星湖为什么要将最好的房子都留在手里？”一个中年男子站出来问。
“星湖有最好地销售策划，将这些房子卖出最高的价钱，星湖可以从中获利，对在座的投资人也有很大的好处，没有稳定地推价策略与营销手段，如何稳定的能将房价往上推动。如何保证在座的利益？”顾良宇稍稍停顿了一下，“星湖为打造高贵的品质，在取得预售许可两个月之后。依然没有将房源推向市场，要不是姚先生大力争取。也不会有今天的小型推介会，对于有意投资鹏润的在座投资人，星湖还将承诺，星湖只在明年三月到八月销售鹏润家园，九月、十月、十一月的黄金销售季节留给在座地各位，并承诺这三个月的广告投放力度，与前三个月相当。如果在座的投资人将房源挂到星湖置业旗下的分店，这些房源将在这三个月之内列入Ａ级推荐房源，当然，作为Ａ级推荐房源的佣金要高一倍。”
“为什么这点优惠都没有？”
顾良宇看了质问的中年人一眼，说道：“对鹏润家园，星湖有足够的信心。”
顾良宇说完之后，下面就陷入议论之中，姚新领着他与骆益同、林泉、方楠、邵兵等人走入一个包厢。
林泉说道：“鹏润家园的这次销售不会公开，明后天，我们将施工人员全部撤出现场，统一时间看房，我们组织大巴接送，个别人看房恕不接待，还请姚先生跟各位投资人解释一下。”
姚新说道：“林先生还真是严谨的人，我组织这么多人去别家地楼，得到优惠条件就多得多。”
“这么样做也是保障投资人的利益，如果不是有这么多的投资人，星湖完全不需要做一个长期地推价方案，我想这就是最大的优惠条件。”
姚新点点头，说道：“至于会有多少投资，我也无法决定，我给林先生引进一个人。”
“哦？”
姚新拨了一个电话：“顾先生，我们在Ａ３厅。”挂了电话，对林泉说道，“顾总地本家，顾先生经营这家力维会所。”
“顾垣？”骆益同问道。
姚溪顾，顾垣是姚溪富商的代表与领袖，自觉还是有点钱的林泉，听到这名字，想到这名字所代表的家族，就觉得自己还是穷人。顾垣非常高，差不多有一米九，腆着肚子的腰围要超过三尺，后面跟着一名私人助理，看到林泉主动伸过手来，笑道：“我不是为鹏润家园来的。”声音很洪亮。
姚新说道：“顾先生对北京路三十六号相当感兴趣，林先生或许不知道，顾先生已经派人打探过那栋别墅的情况。”当时顾垣找他搓和这事，就兴奋好几天。
北京路三十六号别墅，今年九月，主体工程才基本结束，目前已经陆续投入三千万，还不算那块四点二亩的土地，作为别墅，占地面积与建筑面积在国内还算不上最大，但是基础投入应该创造国内记录。
顾垣不说话，静静的注视着林泉，林泉哂然一笑，说道：“顾先生愿意为那栋别墅掏多少钱吧？”
“林先生认为值多少钱？”
从来都是林泉问别人这个问题，见顾垣这么问自己，林泉笑了起来，说道：“一亿减掉一分钱。”
“为什么？”
“檀山公寓最顶级的公寓均价为两万五，顾先生不防加５０％的价钱，看他们转不转手？”
顾垣笑了起来，相当欣赏的看着林泉，说道：“我准备了一个亿，你还优惠我一分钱，明天我的私人助理会到星湖办理手续，后续工程会有陶家的公司接手。我就不陪林先生，我晚上还要赶回姚溪去。”
看着顾垣推门离开，屋子里的人都沉默了一会儿，姚新说道：“我刚刚是不是见证国内最昂贵的单栋住宅交易？”
“顾先生还真是简单的人。”林泉仰头靠在椅背上，完全没有姚新他们那样的激动，又颇为感慨的问了一句，“我是不是也要学和黄那样送一件赠品给顾先生？还是算了吧，我送出去的东西，顾先生未必会看得上眼。”
骆益同看林泉一眼，心说：一栋别墅赚这么多钱，却吝啬百十万的东西，真狠。这也正式宣告，星湖实业在檀山公寓上的直接获利就超过了和黄实业，唉，心里真不平衡。还好在鹏润家园上能挤点回来。
姚新说道：“不管如何，别墅真正建之日，林先生一定让我进去参加一下。”
林泉笑道：“北京路三十六号，我只计划再投入一千万装潢，顾先生提出接手后续工程，想必对我们的设计有不满意的地方，真正建成之日，我也很期待。”
骆益同对林泉说道：“北京路延续着檀山公寓的激情，两侧仅有四块小面积零碎地可以开发，虽然开发建筑受到楼高与容积率的严格控制，但是地价还是在一年之内激增到每亩四百万，但是相对于一万八以上的高售价，还是很合适的，只恨可以挖掘的开发面积太小，四块地总共才六十多亩。”
林泉微微一笑，当初北京三十六号、三十八号的三十一点多亩的土地，一共花费三千万，不过省建委认购的几套房产，房价在一年之间激增了三四倍。听说都让省建委的几名党组成员以原价瓜分了，当然，这些事跟林泉没有任何关系。
第四部 第十九章 夜店金色年华
离开力维会所，骆益同坐车离开，林泉等人则坐车到月牙湖小区去，见时间还早，心想邵兵、叶经强他们应该也在后湖酒吧里，与顾良宇、方楠沿着河边木阶走过去，杨明、耿天霜、杨莹也坐在高凳上喝酒，小初穿着女侍应生的服饰，托着盘子在店内穿梭。
林泉皱着眉头，将她拉住：“今天不是化妆舞会吧？”
“当然不是，我现在自力更生挣学费呢。”
“行啊，那明年出国的费用也自己挣吧。”
“很多留学生都到后湖来消遣，在这里打工，可以练习口语。”
林泉挥挥手，一付懒得理她的模样，小初朝方楠做了个鬼脸。林泉坐到吧台前，对里面的耿丽丽说：“随便给我们来点啥，我也不知道啥。”
“来两杯雪力。”方楠坐到林泉身边。
林泉没见顾良宇坐过来，回头找顾良宇：“老顾，怎么不坐过来？”
顾良宇站门口，隔着好几个人头说：“军军一个人在家，我先回去。”
“爸，我在这里。”顾军的小脑袋从吧台后钻出来，吓了林泉一跳。林泉嘴巴凑到方楠耳朵：“老顾好象怕耿丽丽将他吃掉。”
“什么吃掉不吃掉？”耿丽丽耳朵尖，模糊听到一些。
“没什么，钱薇呢，还有你另外一个美女同学叫啥来着，名字到嘴边都忘了。”
“那你还是将她的名字咽回去吧。”耿丽丽毫不客气的说，“还好意思问钱薇。你公司里地主管，哪个能准点下班？军军每天都得我去接。”
林泉想起来了，姚溪炒房团体的出现，打乱原先的营销步骤，营销策划要重新修改，钱薇多半组织营销部门的员工在加班。这会儿都十点半了，林泉没敢继续讨论这个问题。但是顾良宇不是给军军找保姆了吗，怎么是耿丽丽到幼儿园接送？难怪顾良宇不敢坐进来。
林泉嘿嘿一笑，不说什么，坐在那里跟方楠互相挤眼睛。
后湖酒吧营业有一年了，也成了月牙湖小区里重要的交际场所，林泉不常来，不过来了之后就能遇到很多的熟人。星湖实业的几名老总都住这里，加上耿天霜、杨莹、林静怡、杨明随后又住进来。
两年的时间里，月牙湖小区的房价涨到七千，比邻近静安门里的房价都高出一截。
周六周日，林泉与方�