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大宋主神王爷-第405章

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    有跨越千年的见识,可谓是站在巨人的肩膀之上行事。方知,徽宗在位,丰亨豫大,烈火烹油之际。大宋看似安稳,其实已经是隐患重重。

    若是坐视不理,极有可能一二年之后,宋朝的历史会像历史上的那样重现。

    自己为了能稍稍改变这场悲剧,同时也大赚一笔主神系统点数,拼死在这燕云之地征战。所图的就是这些,眼前的赵军,铁定是不知道主神系统的事。可大局观,已经可以和自己这个穿越者并列了,不得不说,当真是人才,厉害,厉害!

    眼下,感觉自己让人给稍稍镇住的朱子龙分身,只能是无话可说,拿起茶杯一个劲的喝茶,眼睛里面很无奈。

    用手遮挡住,借喝茶让表情回复正常,也唯有如此。

    显然,对面的赵军并没打算就此罢口。又是继续开口道:“贺大人所图者大,一心所系,全是这场战事,为国为民之心,让人敬佩。在下来之前,种家多有谋略,然现在军之所思,却是深为另想。”

    说到这,赵军看向了边上的种勇,后者似乎也想到了什么。一下子,陷入了思索之中!

    赵军笑了,抚胸而笑,仿佛半点没有因为自己此行失败,不能让朱子龙的分身最终选择自己这边,而放弃童贯而如何愤懑不快。

    对方似乎想保持中立,甚至于反过来说和自己与种家,那似乎也感情好呢。朱子龙的分身摸了下没胡子的下巴,决定亮出了谈判底牌之一。

    于是,反过来大概大体的当了一次顺水而调停的和事佬。大概意思就是希望童贯和种家可以相安而存!

    这轮番下来,种勇也只是静静听着。三人相互之间人倒不像是说客往来,谈判利害。而是三五个知己好友促膝谈心一般,整个会客的气氛变的很是不寻常起来。

    良久,种勇叹息一声,看向朱子龙的分身以及赵军,说道:“二位……其实我种家也不想如此,只是西军团体,也是生死存亡之际啊……宣帅和种家之不和,欲引刘延庆刘太尉来接,现尔整个西军因为内部争权,扯得四分五裂,两位种相公几十年心血,那能硬生生的只是看着?这说和二字,却是和从何来?”

    也是呀,世人看不清,只怕是生在局中。就算能看清,又有几人能放下权力?

    听罢,朱子龙的分身一笑:“诸位,将来之事,谁能说得准。西军再乱,也乱不过现在军心一涨,只待北上之心。将来,若贺某人籍籍无名,只怕老公相连略略垂顾的兴趣都没有。那种家说和之事自然无期,但若是日后在下站定脚跟,说与不说又有如何?”

    赵军刷的一下喝光手中的茶水,目光如炬,盯着朱子龙的分身,淡淡而道:“贺大人这话,在下是不是可以这么理解。那就是说,对宣帅的忠诚一说,有也可能没有,就算有之,也只是合作,而且只到这场伐燕战事结束为止?与期种家几位相公,与宣帅说和,不如暂时听从。只待以后也和贺大人合作就可?”

    朱子龙的分身一笑:“我可没说!不过,以后的事,谁又说的清呢,你们说,对不对?”

    显然,朱子龙的分身这话答的很狡猾,不过聪明人都能理解出来潜台词。甚至于,还能联想出许多后话,当下赵军和种勇对视了一脸,脸上都露出一丝额外的包含深意的笑容。

    有些话,有此事,话说到这里,已经是足够。

    聪明人行事都是如此!

    夜半,朱子龙的分身将二人送出府外送行之时,深拱一礼,轻语道:“西军百年威名,是数十万将士捐骨瀚海打出来的,却不是靠着内斗赢来的!在下,心中国事大于人事,情事。种家数代都尽忠王事的西军!这西军荣光,莫要摧折在两位种相公手中。若然两位种相公向前,则贺某则可指天誓日,说什么也要在宣帅手中,无论何时何地,都为保全种家和西军,另有一手,此心可照日月,对天起誓!”

    这话说的极为真诚,赵军和种勇沉默了下来,板着一张脸,只是微不可见的轻轻点头。算是认同了下来!

    ……

第531章 宋朝房价,后世房价!() 
    相信很多购买不起房子的读者们都很痛苦,我最近也为这事伤心。

    但今天从做房产商的亲戚,以及从大城市回来的一个铁哥们那里了解到,其实我这种和父母同住的,或者愿意租房的,以后才是主流。房价不可能再暴涨了!

    我原本还不信,不过听他们一席话之后,我感觉有必要发表给所有读者知道。如果你认为花了一角钱,看了这内容不值得,我名字倒过来写。

    历史总是惊人的相似的,不但是古代,现在也是如此。

    我可以肯定的认为,以后房价是不会再成为炒股一般的存在了,想依靠这个赚钱是不靠谱的。

    我那个从上海回来的铁哥们,从4月挂牌,今天出售,已经大半年过去。已经快要失去信心了,早上刚刚通过链家把房屋出租委托协议签好,打算出租作罢。没想到中午来看房的客人格外满意,下午就谈妥了条件,签了合同。才勉强出售成功了!

    15…16年上海市场火爆的时候,这个楼盘的房子出售周期在两周左右,因为在周边来看,这个小区算是配套、品质、交通各方面还不错的。

    然而,现在。在浦东世博板块,72平米新公房,近地铁站,挂牌在链家,整整3个月,一共只有2人上门看房。我问他是不是价格挂高了,他说已经是同小区同面积挂牌最低价。最终成交价在最初挂牌价的基础上,降低了21%。

    可以判断:长达半年左右的成交周期,议价幅度5%…10%,是目前上海二手楼市的典型缩影。有的朋友可能不清楚,与二三四线城市不同,上海这种成熟的一线城市,房屋交易的主体是二手房市场,而非新房市场。

    严格的限购手段和越来越不友好的信贷政策,虽然也让很多想买房的朋友苦恼,但是请相信我,更苦恼的,一定是卖房人。房价爆涨的时代就要结束,请相信我!

    有人说近期三四线房价暴涨?我在胡说,明明还能暴涨嘛,还可以投资房子的!

    没错。但其实只是部分强三四线城市。更多的弱势城市将持续弱势。少数三四线最近腾飞,只是因为一线二线锁住以后,热钱投机而已。这种增长不是内生因素,不可持续。

    2018年,是新的一年。

    15…16年货币非常宽松。17年在房地产行业大幅收紧了——房贷利率上升、限购、提高贷款首付标准。美国结束了宽松货币,开始从紧。中国货币要松太多的话,人民币就可能快速贬值或者热钱大量流出。造成金融不稳定!

    另一个从人口角度来看,大趋势,中国90后只有80后数量的80%。

    如果你家开了一个餐厅,平时每天接待10桌客人,后来每天只能接待8桌。假设别的条件不变,盈利会发生多大变化呢?是降低20%吗?

    错!可能是锐减50%!

    因为你每天的固定成本需要6桌客人去摊平,其实只有4桌是盈利的。当客人降低时,利润会大幅削减。

    房地产市场也是类似的问题!

    一旦人口少了,总体大势就很难非常好。这跟70后传递接力棒给80后时不一样。90后为主体的购房需求会下滑,房价爆涨的基础已经不存在。

    目前的一代中老年人,很多都在自住需求外,购置了额外的商品房,进行投资。在二三四线,拥有2套及以上住房的家庭实在太多,考虑到老人的住宅以后还会被子女继承,很多大家庭内的90后未来将面临持有3套或以上房产的幸福烦恼。

    你见过哪个80年左右出身随便就拥有2…3套住宅吗?

    各位读者,见过身边哪怕有很多人没有自有住宅吗?他们基本都有房子——他们抱怨房子稀缺,其实指的是优质房子稀缺,他们也许在北京东三环没有房子,但在老家都是有的。(所以,其实在中国,人人都有房子的,说没有的,只是意思在一线城市没有而已,不能用来赚钱)!

    全国人民代表大会定性了“房子是用来住的,不是炒的”。怎么理解这句话呢?

    我们必须要相信党和政府!

    以上海为例,看看这座城市的大招:五年内新建70万套永久租赁住宅。70万套是什么概念?目前全上海有效租赁房源总计210万套。而且绝大多数都是民居,并不是专业的租赁用途产品。

    70万套这样的新租赁住宅入市,将彻底改变上海的房屋�
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