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胡文海也没想到，自己在这方面竟然走到了这个时代人的后面。筑巢引凤，这是吸引人才的基本手段啊！
绣城如果没有完善的配套设施和优良的居住环境，下一步新科公司要引进人才过来落户，恐怕就要付出更多的代价来达成目的。而就算能够一时将人才挽留下来，恐怕也无法让人才落地扎根。
房地产和城市改造这种工作，早点进行早点获益。何况城市大建还能直接拉动绣城经济发展，直接改造绣城的商业氛围和城市面貌，对新科公司来说百利而无一害。
胡文海选择坐车出行，这对王烨和秦凯可是松了一口气。当即把他的普桑开出来，载着胡文海按照他的指引向着市内开去。
夏博洋家里的门店位置颇为紧俏，不过今天是上班的日子，本身胡文海到来的也不是饭点，店里的人倒是不多。
胡文海熟门熟路的推开夏记饭馆的大门，大概四十多平米的空间里密密麻麻的摆放了十多套桌椅，显得有些拥挤。
听到门口被传来的门铃声，夏博洋手上抓着菜单就从后厨里跑了出来。
“吃点……哟，胡文海，是你啊！”夏博洋抬头看到老同学，情不自禁的笑了起来。
跑出来的夏博洋身上扎着有些油污的厨师围裙，看看胡文海、再看看自己，原本已经张开的拥抱不由停了下来。
不想，胡文海却毫不在意的给了他一个大大的拥抱，上下打量着夏博洋，哈哈笑道：“有段时间不见，你可是胖了！”
夏博洋自嘲的笑笑，无奈道：“做厨子的，你看哪个瘦的了？饭店做菜用油太厉害了，非洲难民吃了想瘦都难。”
“来来，坐。”夏博洋说着话，拉开一张椅子，让胡文海坐了下来：“怎么什么时候回来的，现在想见你一面可真难，你家连你什么时候回来都不知道。”
“嗨，瞎忙！”
胡文海摊手：“忙的全是别人的事情，自己的生活却是一塌糊涂。你说我有的时候也觉得挺冤，净是自己给自己找事儿。”
“你就得了吧！”夏博洋奚笑他：“起码你现在不用担心自己下顿饭吃不吃得上犯愁吧？喝点什么？老样子？”
“老样子，麦花啤。”胡文海从夏博洋手里抓过一个啤酒瓶子，熟门熟路的找到瓶起子，打开了瓶盖。
从来都极少和人喝酒的胡文海，也就是在这种时候，才会自觉的端起酒杯了。
不过也只有和这些兄弟发小们喝酒的时候，他才真的是在享受喝酒这个过程。谁也不会去想着灌谁的酒，就只是感情到了，自然会喝的舒服。
“生意怎么样？”胡文海小抿了一口，然后问道。
“生意还不错，吃饭的人不少。不过，呵呵，找麻烦的人也很多。”
“找麻烦？治安不好吗？”
“不是。”夏博洋苦笑：“治安倒还好说，找了人至少人家不会来闹你的生意。不过有些单位三天两头来罚款，那才让人头疼。”
胡文海恍然大悟，点头附和：“个体不好干，谁都能管你两下。”
“是啊，过去上学时候不知道。真的经历过，才知道这个社会不是那么单纯啊。”
夏博洋说着，努嘴指了指旁边的一罐灭火器，苦笑道：“店里原本有个灭火器的，开饭店的，这方面总不能省。可消防队的来了，非说要用指定产品。东西倒是没贵多少，但必须在指定商家购买，只好换了一个。差不多的还有什么门前清理，占道、排污、计划生育，反正有关没关的总能想办法给你一张罚单。”
胡文海摇头叹息，八十年代个体户表面上看着风光，好像只要肯干就能赚钱。
然而实际上，不提在整个社会供销体系中的弱势地位，社会地位的低下也是相当严重，没有一个组织遮风挡雨，社会上什么权力单位都能上来咬两口。
可也正是在这样恶劣的环境里，中国未来才真正成长起来第一批有竞争力的私营企业。能在严苛环境下活下来的，肯定都是生命力顽强的。
“哎，我上次说的那个你和你家里怎么想的？”胡文海干脆说道：“你们现在这样受欺负，说到底是规模不够造成的。生意做大了，才有讲条件的本钱。”
“我也知道，这不是和家里说了。”夏博洋点头，又摇头：“可我家里钱也不多，爸妈对借钱发展心理没底。我也才刚毕业，家里说话没什么分量……”
不等夏博洋说完，胡文海就已经知道了他的答案。
和这个时代绝大多数的“孩子”一样，他们自身的话语权都有限的很。父母们宁愿相信社会上不怎么靠谱的小道消息，却不愿意相信自家孩子说的话。若非是胡文海这样用无数事例证明了自己的价值，普通人家里，儿子、孙子辈的话，长辈基本上都当是“放屁”罢了。
在他们这一代人眼里，要么是给国家做工人，要么就是子承父业。闯荡什么？不如安稳过日子的好。
胡文海不可能出钱请夏博洋改善他们自家的生存环境，顺便还帮他们解决了风险问题。如果连一点风险都不肯承担，可想这个项目是千万不能交给夏博洋家里的。一点风险都没有，同样就意味着一点压力也没有了。
没有压力，项目的质量和效益从哪里来？
不过说实话，若非是夏博洋，胡文海和夏博洋的父母谁又认识谁？他信的是夏博洋一个人而已。
“不说你父母了，我就要夏博洋你自己的一句话。”胡文海注视着他的双眼，问道：“你自己怎么想的，肯不肯跟我干？”
“我自己当然肯！”夏博洋想也没想，干脆利落的就说了出来。
“你要是信得过我，那咱们就干！班里应该还有不少没考上大学的吧？你找几个信得过的人，咱们从头到尾先在绣城练练手。”
“行！”夏博洋连忙点头，目光炯炯有神：“文海你说吧，准备怎么干？”
“其实没有什么难的，真的！”胡文海信誓旦旦：“要说起来，基本不是个傻子这活都能做——”
夏博洋失笑，拍桌子假装愤愤的喊道：“喂，你逮缝就贬损我是吧！”
“没的事儿，我说的都是事实啊！”胡文海连忙指天发誓：“真的，只要有点脑子的人都做得来。你只要从政府手里拿到地，然后找设计院出施工图，找建筑队按图施工，再找安监的人组织验收，最后把建好的房子该卖卖、该租组，咱们这第一个项目就算完事了。”
“第一个项目咱就是练手，也不搞什么太难的。就我们家厂里的一块地，原来打算盖宿舍的。不过拿出来建商品房也一样，我让我爸给王市长打个电话，变更个用地规划就行了……”
胡文海嘴上说的轻飘飘，这话要是让二十年后的房地产商听到，非得气的吐血不可。好么，整个房地产开发项目中，最艰巨的任务，到了他嘴里，反而就是一句话而已。
其实不奇怪，这就是胡文海目前发展思路，在未来的获利模式。八十年代把自己在体制内的根基打牢了，到了九十年代以后，私营企业可以光明正大的赚大钱了，到时候他躺着都能把钱给赚了。
以他在国内的影响力和财力，真到了九十年代、二十一世纪，什么北上广一线、二线城市，真要搞房地产，哪块地被他看上拿不下来？
当然，到时候咱们胡总还真看不上房地产……
不，应该说胡文海未来对房地产是既斗争又团结。斗争，中国房地产过热不仅对经济没好处，反而会造成投资向房地产集中，而抽干了制造业资本的问题。可又不能不合作，发展房地产是大势所趋，不搞房地产的制造业干脆连制造业自己都缺乏发展下去的资源。
所以胡文海未来必然要在房地产市场大把捞钱，可又必须遏制未来中国房地产投资热，还得拿着房地产盈利的资本投入制造业……
所以说，房地产行业对未来中国任何一个房地产以外需要资本的企业来说，都是既斗争又团结的这么一个状态。
翻过篇来看日本房地产泡沫破裂，不就是没搞好“既斗争又团结”这条线。全社会都抛弃自己的本业，去“团结”房地产行业了。结果搞的东京一地房价能买下整个美国，哪有不死的道理。
当然这都是后话了，胡文海给夏博洋介绍了一下自己知�