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提问题的老同志满意地点了点头。
任复兴接着讲：“将来房子建成之后，我们将委托有资质的地方公司，先办理经济适用住房销售的有关手续，尽快让大伙住上新房子。”
“当了大半辈子无产阶级革命派，最后成了有产阶级。”有人小声嘀咕。
又有一个老同志高声说：“听说房子建成以后卖给我们，一套要收上百万块钱，我们一下子怎么能拿出来那么多的钱。”
任复兴解释说：“按照经济适用住房的价格，一套房子买下来，加上装修费用，肯定需要一百多万元钱。这些钱不会让老干部全部负担，个人负担的部分也不是一下子让你全部拿出来，部首长讲了，既然建了房子，就要让大家住得起房子。购房经费的来源有三个渠道：一是住房补贴，有些退休早的老同志的补贴已经到位，各人的军龄、级别等情况不一样，住房补贴的数量也有所不同，有些刚退休老同志的住房补贴还没有到位，部里先用家底经费垫付，以后再从住房补贴里扣除返还，现在上级对各种经费控制的都非常严格，以后家底经费都要上交财务，各个单位也都不准再搞‘小金库’了，我们现在可以赶个末班车；二是个人先预交一部分购房款，大约需要几十万的样子，什么时候交，交多少，我们会提前给大家预告；三是贷一部分款，由于银行对贷款的人员有年龄限制，我们部里的多数老同志已经超出了他们规定的年龄界限，如果有的老同志愿意贷款，部里可以以单位的名义向银行担保。”
还有人问，搬进经济适用住房居住以后，居住小区由地方物业公司管理了，物业收费是不是很高？也有人问，部队机关大院的设施配套比较好，退休干部搬进新建的住宅小区以后，设施建设是怎么考虑的。
任复兴知道，这些问题都是老干部们普遍关心的，他认真地说，为了保证老同志们晚年有个舒适的生活环境，在小区规划时，就要考虑小区的设施配套建设，其中包括文体活动中心、卫生所、副食店、理发室等等。但是，不可能再像以前一样，一个部队大院就是一个小社会，不管大小麻雀，都是五脏俱全，以后部队的生活保障陆续都要实现社会化，新建的住宅小区更不能例外，生活上以后主要是依托社会保障。
任复兴还告诉大家，新尚坡住宅小区的几栋临街房都可以作为底商用房，底商用房出租所得的收入，将来由业主委员会和物业公司掌握，主要用于居住小区内配套设施的维修和部分服务人员的工资开支，这样在经济上可以减轻老同志们的一些负担。
一个退休时间不长的老干部说：“住房项目确定以后就慢慢地建，不要着急，要保证质量。因为退休干部有了自己的住房，就要移交给地方政府管理了，退休干部交到地方管理以后，每年要少拿几千块钱的福利补贴。”
他身后一个老干部开玩笑说：“铁打的营盘流水的兵。部队已经管了你几十年，你有了自己的房子，还想赖着不走啊，听说以后部队也都要取消各种福利补贴了！”
“我是对部队有浓厚的感情。”
“我看你是对每年几千块钱的补助有感情！”
“几千块钱不是个小数，它体现了部队对老同志的关心，我当然对它有感情了。更主要的是我们在部队工作了大半辈子，一下子移交给地方政府管理，思想上扭不过弯子来。”
“现在还能有什么弯子扭不过来，人活着就要一步一步地住前走，就像小时候吃奶，长大了吃饭，老了以后吃药一样。”
开始发言的那个老同志说：“我希望房子快点建，再晚几年，我不用再买经济适用住房，有一个墓坑就够了。”
听到他讲话的人都笑了起来。
老干部们你一言我一语，把会场当成了自由论坛。
任复兴看到大家已经没有更多的新意见要讲，就让筹建办的几个工作人员将复印好的户型图方案分发给他们，让他们在规定的时间内把意见反馈给筹建办。
谭森就宣布会议结束。
给老兵安个家 第三十三章 策略（）
这一天下午的谈判，按原来的计划在信实公司的会议室里进行。
汪泉刮了胡子理了发，这一次没有穿部队原来发给他的绿军装，而是将赭红色的衬衣扎在了深灰色的西装裤子里，整个人显得精神了许多。
郝金山一见到汪泉，就笑着说：“老领导穿得这么喜庆，今天的谈判一定非常顺利。”
谭森看看表，觉得离预定谈判的时间还早，就在一旁也笑着对郝金山说：“老汪同志今天是盛装出场，隆重推出。刚才我问他，你把衬衣袖口的扣子扣那么整齐，不怕热吗？他说要物尽其用，把长袖衬衣的袖子卷半截起来不发挥作用，那是一种浪费。”
郝金山一脸正经地对谭森说：“物尽其用是老指导员的光荣传统，我们在工程团施工的时候，每天干完活就想抓紧时间好好睡一觉，经常是衣服穿馊了都没有功夫去洗。当时我和他住在一个宿舍里，我们与其他人一样，每个人都用一个纸箱子装东西。有个老兵有一次告诉我说，一身衣服穿脏了就塞进纸箱里，再穿脏一身衣服还塞进纸箱里，当发的三身衣服都穿脏了的时候，就从其中选一套不太脏的换上，这样反复从三身脏衣服中挑选出相对不太脏的换着穿，你就不用再洗衣服了。我对老兵说，洗衣服我倒是不怕，将衣服在脸盆里泡一会，搓几下拧出来就行了，就是床单、枕巾不好洗。那个老兵又告诉我，这里边也有窍门，床单、枕巾用脏了，你就反过来接着用，这样本来应该一个月洗一次的东西，两个月洗一次就行了。我听了老兵介绍的方法如获至宝，赶快悄悄地对汪指导员讲了，汪指导员听了我说的话，掀起自己的床单和枕巾对我说：新兵蛋子，还想在我面前介绍别人的经验，告诉你，我的床单和枕巾早就翻过去一次了，不用到一定的时候我是不会去洗的！”
会议室里其他的人都望着汪泉在笑。
汪泉红着脸说：“小郝子，你把咱们过去那些陈芝麻烂谷子抖落出来，现在就不怕有失大老板的身份！”
郝金山仍然一本正经地说：“这怎么叫抖落陈芝麻烂谷子，这是忆苦思甜，不忘记过去的苦，才能够珍惜今天的甜。我们施工的时候，一般情况下，连队的食堂里早饭是窝窝头老咸菜，午饭是大米饭炒青菜，晚饭是炒青菜白馒头。早餐窝窝头的面非常粗，我们都伸长脖子往下咽，尽管肚子里很饥，每一顿也只是吃一两个。中餐的大米饭南方人猛吃，北方人吃不习惯，肚子里总是空着半截肠子。晚餐的馒头北方人爱吃，没有菜的情况下一口气也能吃三四个热馒头，而南方人掰一块馒头放进嘴里，干嚼吞不下去，刚放下饭碗就吵肚子饿。所以那时候我们都说，吃饭是饥一顿饱一顿。后来这个问题反映到团里以后，团长让各个连队食堂中午饭和晚饭既蒸米饭又做馒头，这样大伙的肚子就都能填饱了，但是司务长却经常向连首长抱怨，说是伙食费月月超支。”
汪泉说：“有些事情想起来真是不可思议，我们在工程团当兵的时候，干部战士的主要财产就是几身换洗衣服，像郝老弟刚才讲的，一般都是用纸箱子装衣服，如果谁拥有一个装弹药的旧木头箱子，那就是奢侈品了。上次我们部里开会，有些老干部的思想弯子还没有转过来，说是当了大半辈子无产阶级革命派，现在要自己建房子、买房子，以后我们不都成有产阶级了吗！”
“这是老革命遇到的新问题，将来类似的问题还会有很多，我们有时间了再讨论。”任复兴在一边对汪泉说。
任复兴说着，看了看表，又转向郝金山说：“怎么样，郝老板，咱们书归正传吧！”
郝金山也看看表，点了点头。
任复兴让谭森将复印好的材料发给在场的每个人一份，然后说：“这个协议双方已经在一起反复协商过好几次了，大部分问题都达成了一致意见，还有些问题双方的意见不太一致，希望今天能够统一。”
大伙都认真看了一下协议的条文，郝金山首先发言。他说：“今天的这个协议草稿我看了一下，基本上是按双方的意见修改的，特别是‘合作方式’这一条里，‘甲方向乙方提供无权属争议、手续完备、市政管网建设到位的建设用地和道路绿化用地。乙方支付甲方土地前期开发费、拆迁�