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高敬宗却也知道伸手不打笑脸人，如果再这样纠缠不休，未免太着痕迹了。只好借坡下台：“好了，此事就算了……”
“多谢都督大人不计小人过……”
……
就在范邕主仆离去之后，高敬宗与谢道韫闲坐片刻，忽地响起一个圆润的女人声音：“多谢高大都督……”
珠帘一晃，便闪进一个妙龄少女。高敬宗这时才得以窥她容颜，一眼望去，这女子生得软媚着人，娇艳无俦，确是个难得的美人。进得屋来，她那盈盈双眸微一流转，风情撩人，就连谢道韫这个女人都看得心旷神驰。
“姑娘不必客气，举手之劳而已！”高敬宗怔怔望着这个刘燕燕，突然感觉腰间软肉陡然一疼，侧目望到谢道韫咬牙切齿。
高敬宗疼得面目抽搐了，赶紧闭了眼睛，谢道韫这才松开手。
刘燕燕阅人无数，轻易就看出了谢道韫是女儿之身。不过她也没有贸然点破，缓缓落坐：“高大都督今日是想来听曲，还是听琴？”
“既不是来听曲，也不是听琴！”高敬宗脸上露出神秘的笑容，微微俯身道：“呵呵，刘姑娘，高某此来，只要你答应高某一件事，高某帮助姑娘成为天下花魁……”
刘燕燕正自雀跃的芳心顿时一沉，再看高敬宗时，他脸上神秘的笑容似也带上了几分淫邪之意。那他想要什么？无事献殷勤，非奸即盗，自己一个女儿家，有什么值得让他打主意的？他所图的，原来也和范邕一般无二。
这也不怪刘燕燕会多想，事实上她最大的本领有三样，琴、乐当然还有自身的姿色。作为这个圈子里的人，卖艺不卖身是她的底线。除非万不得已，否则不分不在意自己的清白之身，一旦自贱身价，日后就如一般娼妓无二。
高敬宗也和范邕这个登徒子一样吗？男人，怎么都是这个样子？刘燕燕心中闪过一丝悲哀，强自欢笑：“不知……大都督让燕燕答应什么？”
高敬宗看着谢道韫，谢道韫会意，就拿出一张写满字的纸递给刘燕燕。
刘燕燕认真看着上面的字，顿时奇怪万分。这是一张购买“妙音阁”的协议，上面购买金额一项留空白，显然是价钱可以商榷。看着这个协议，刘燕燕既是明悟，更加迷惑。她用询问的目光望着高敬宗：“大都督莫非……想要……”
高敬宗淡淡一笑：“不错，想来你是猜测到了。高某日后定在要建康生活，身居建康生活不易，高某也想置下一份产业。然而建康城外置田不易，况且在下也不喜打理农务，所以想买下妙音阁，好生经营一番。高某心中，还有一些奇思妙想，若是能一一实现，我有把握，让人们只要到了建建城，不管是饮酒、歌舞、关扑、杂剧、餐饮、娱乐、洗浴等等，都要想起这里，那时，姑娘还怕不能稳居天下花魁之位吗？”
刘燕燕还没有开口，一旁的老鸨却呼天抢地的哀嚎着：“高都督可怜可怜小人吧，小人上有八十岁老母，下有不足岁的孩儿，全家老小可全指望着这座妙音阁吃饭啊。……”
高敬宗并没有理会老鸨。刘燕燕露出迟疑之色而是，怔怔的望着高敬宗出神：“大都督想法虽妙，恐怕……”
刘燕燕并没有把后面的话说出来，说出来的话，恐怕会有点伤人。妙音坊有三大老板，其一就是吴郡陆氏，其次是吴郡顾氏，再次是刘燕燕自己的身股。要说刘燕燕的身股其实就是一个象征意义上的股份，而最大的还是顾氏和陆氏。
作为东晋江左四大门阀，吴郡顾氏和吴郡陆氏的实力，恐怕琅琊王氏还要弱上几分。作为土生土长的江左人士，顾氏和陆氏所拥有的人脉和实力，超呼人们的想象。高敬宗的身份虽然显赫，要想从顾陆二氏手中“买”走妙音阁，恐怕无疑是痴人说梦。
“高某知道此事在姑娘眼中未免有些意想天开！”高敬宗顿了一顿道：“事实上胜于雄辩，姑娘且试目一待。”
刘燕燕嫣然一笑：“若公子果然做得到，燕燕今后愿鞍前马后，听凭公子驱使。”
高敬宗“呵呵，那好，我虽不怕姑娘反悔，但……空口无凭，还请立字为据，免得以后咱们伤了和气。”
高敬宗立即提出签下契约，此约由谢道韫执笔，就高敬宗收购妙音阁之后与刘燕燕如何合作、如何分成等具体事项仔细商议了半天，写下了一式两份的契约，双方签字画押，各自揣入怀中。
高敬宗并没有打算在建康城置办实业的打算，因为在这个时代无论他多么努力，褚蒜子或者东晋朝廷一句话就可以让高敬宗的努力付之东流。高敬宗选择了娱乐行业。其目的有三，
第一，做东晋的娱乐大亨，商界闻人，知名度一高，这就是一层极好的保护色，而且可以获得实实在在的巨大利益。
其次作为高敬宗这尴尬的身份，经商本身就是一层极好的保护色，谁会相信一个整日锦衣玉食、混迹美人窝里的市侩商贾怀有志在天下的野心？
其三，就是为了搭建一个情报渠道。在后世情色娱乐场所，一直是情报的重要来源之地。高敬宗在建康城中既没有耳目，也没有真正的盟友，高敬宗需要一个平台，寻找朋友和东晋朝堂官员之间联系的平台。
谢道韫向高敬宗进言，这第一流的优伎赚钱的方法，那就是与公卿权贵仕绅名流们往来，为他们合纵连横、暗中合作牵线搭桥。以娱乐场所为纽带，高敬宗就可以做到耳目灵通，朝廷上下、市井之间，再无什么消息瞒得过他。
而且还可以在不知不觉中建立广泛的人脉和庞大的根基。谢道韫给高敬宗的策略就是：“曲直并用、外圆内方，以图自保。”
高敬宗的性格就像一颗顽强的小草，无论给他什么样子的环境，他都会想方设法活下去，生存下去。他像一条河，顺势而为，但不管流到了哪里，总要澎湃出属于他的一簇浪花，活出他的人生精彩。
与刘燕燕敲定合作意向，高敬宗就把此事交给谢道韫运作。
同时，高敬宗又转而向城外，琅琊王氏送来的一百倾田地。经过初步摸查，这一百倾田地，其中上田约二十倾，中下田多达八十余倾，共四百余户佃户耕种。
这处田产位于建康的幕府山。传晋元帝过江，王导设幕府（参谋部）于此，故名。亦名莫府山。又因山多石，古曾称石灰山、白石山。
而王徽之送给高敬宗的田产就紧邻幕府山，要说王徽之的目的单纯，恐怕高敬宗都不会相信。幕府山自晋元帝司马睿时起，就一直是东晋的军事重地，屯兵防守长江，属于战略要地。偏偏把这么一处田产送与高敬宗，如果说他的目的纯洁，那完全是骗人的鬼话。
高敬宗按照惯例，作为主人去视察自己的田产。
还没有来到幕府山，高敬宗就见沈七领着一个须发皆白的粗衣老汉过来。到了近前，沈七道：“殿下，这里幕府山的里正，想见见殿下！”
那粗衣老汉赶紧行一个大礼：“小老儿见过夏王殿下，给夏王殿下问安了！”
高敬宗看着一个可以做自己爷爷的老人跪在自己面前，上前扶起老汉道：“老人家快快请起……快快请起，当不得如此大礼！”
“当得起，当得起滴，若殿下当起，这天下何人当得起？”老汉道：“小老儿我活了一甲子，五十年前跟随亲族逃难到此，做梦都想回家啊……现在好了……”
高敬宗暗暗叹了口气，看样子这老汉和附近的佃户，都是一群可怜人。
沈七适时插话道：“刚刚王管事已经做过了交割，王里正听说新主家是殿下，就想来见见。”
“可不得来见见，这是祖上积了德啊，竟把殿下送到了咱幕山。王爷是大德之人，定会让咱们一天比一天富裕，一天比一好”
“老人家言重了！”
这老头儿还挺能说，开嘴就没完了。
高敬宗在后世生活在底层，对于王里正这样的贫困百姓是非常熟悉的。要说农民朴实，要说农民无知，那绝对是不了解农民的人。农民既有农民豪爽单纯的一面，也有农民式的狡猾。比如《亮剑》里的李云龙，事实上他就是典型的农民式的“狡猾”，也可以说是农民的智慧吧。
高敬宗两世为人，自然清楚，农民最关心的问题。他们不会介意自己换几�