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不慌不忙的与金华一起吃完早餐，等到明媚的阳光洒满大地，气温暖和了很多，两人才动身去了金湖帝景项目的工地。
金湖是云青市的一个极为有名，极为漂亮的湖泊。离市区不是很远，地理位置得天独厚。湖岸绵长，九折十八弯，这样一来，就有了不少大大小小的绿岛，是最佳的度假旅游胜地。
金湖帝景项目的立意就是打造一片高档的度假别墅群，都是依水而建。
林辰和金华两人到达金湖边上的时候，时间还是上午，明媚的阳光倾洒下来，铺在波光粼粼的水面之上，随着清风一吹，湖水荡起阵阵涟漪，一圈圈往远处扩散开去。阳光就在那粼粼湖光表面上晃动，当真宛如给湖面铺上了一层金色的光晕，美不可言。
远远的，能看到一些已经建成了的高档别墅，大部分已经卖了出去，但还剩下最后的一小片绿岛，仅仅只是树立着一些零落的半成品建筑。
因为还是初三，林辰和金华两人此时过来只是自主的先来工地上了解一下情况，还没有对邱总邱宏业打过招呼。在最后那片正在建设之中的绿岛大门前，林辰和金华两人被值班人员给拦了下来。
“两位好，请问你们来我们工地有什么事情吗？工地明天才会开工，我们上面有过吩咐，为了安全，不能随便让人进入。”值班的人员客气的道。
林辰赶紧上前塞了一包好烟，陪笑道：“听说金湖帝景现在只剩下这最后一块地皮，我们公司的老板很想在这里买下或是长租一栋别墅作为度假的住处，让我们两个先过来看看。您放心，我们自己会注意安全的，看一眼环境如何就走。”
林辰的这个笑谎话让值班人员微微有点为难，正在建设之中的工地上坑坑洼洼的，很多钢筋水泥四下堆放，极为不安全，要是有人受伤了，负责照看的他肯定要负一点责任。最为重要的，里面堆放着很多贵重的施工材料，一旦丢了一点，他可真是赔不起啊！
但林辰这么说是潜在的客户，他也不好怎么拒绝，想了想，只好道：“明天就要开工了，要不你们明天再来吧。反正就隔一天的时间，应该没有那么着急吧？”
林辰坚持着将那包好烟塞给他，笑着道：“大叔，是这样的，我们是从柳宁市特意赶过来的，您也知道，出差也就那么一两天的时间，今天晚上我们就得回去，还真的等不到明天。要不这样，您陪着我们一起进去看看，我们逛一下就走。”
值班人员这才答应，将烟收下道：“好吧，但一定要注意安全。大正月的，擦破了一点皮都是不好的对吧。”
打开门，正要带着林辰和金华两人进去的时候，一辆汽车正好开了过来，停在了门外。从里面走下来四个人，当先一人四十多岁，两鬓微白，微微有点秃顶，但精神气度却极为沉稳。一见到那个值班人员就要带着林辰和金华两人进入工地，那人的脸色顿时变得有些不大好看，沉声喊了一声道：“老唐，怎么回事，不是说了，不能让人随便进去吗！”
他走到了林辰两人面前停下，打量了林辰和金华一眼，转头看向脸色同样不好看的那名值班人员皱眉问道：“老唐，这两位是来做什么的？”
“邱总，对不起，我不该让陌生人进工地的，他们两个说是他们的老板准备在这里置办一栋别墅，提前让他们过来看看环境怎么样。”老唐有些责怪的看了林辰一眼。
原来这个人就是邱总邱宏业！
既然今天就碰到了，那就最好不过，林辰连忙笑着打招呼道：“邱总您好，我是林辰，这是我的朋友金华。其实我就是跟邱总您合作的盛宏设计公司的员工，也是被分派过来负责协助工程进度的人员，您叫我小林就行了。我们今天就是想要先过来看看现场，也好心里有个底，有个准备，所以还没有给您打电话说清楚。”
听得是设计公司的人员，邱宏业也微微有点好奇，脸色变得好看了一点，礼貌的笑道：“你就是吴总和何总跟我提起过的那个林辰啊，吴总和何总这次可是大力推荐你过来呢，说你是公司最能干的小伙子，哈哈！我就是金湖帝景这个项目的投资方邱宏业。真没想到，小林你竟然这么敬业，大正月的，还提前一天过来了。呵呵，好的，我先谢谢你。”
邱宏业主动跟林辰和金华两人握了握手，笑着道：“我今天也是没什么事情就过来看看，既然碰到一起了，就一起进去吧，正好我也可以给你介绍一下现在的情况。”
“那真是太好了！”
林辰没料到这个邱总是这么一个好说话的人，态度亲切，顿时放心了不少。
第一百一十章 重点是平衡心理（）
听着林辰和邱宏业的对话，一旁紧张的老唐终于悄悄松了一口气。
他跟着邱宏业做事已经有不短的时间了，很清楚邱宏业的脾性。平常时候待人很是亲切，但一旦邱宏业对一件事情较真的话，那就很难轻松的过去。别人所说的一点都没有夸张，邱宏业就是一个十足的完美主义者，特别是对小事情，更是苛刻。
好在林辰和金华这两个家伙是设计公司的人员，不算是外人。
林辰不好意思的向老唐道了歉，跟着邱宏业一起进入了工地里面。因为施工只进行到了一半，里面的道路还没有修建起来，前两天还下过雨，泥泞不堪，底盘较低的小车根本开不进去。
邱宏业这个有钱的大老板却是一点都不娇气，走在前面，极为清楚的给林辰大致介绍了一下现在项目进展的情况。
这最后剩下的一块地皮，邱宏业想要将其定位于面向普通家庭的休闲度假场所。
在这么一个寸土寸金的地方，这样的定位意图，显然不是一个怎么明智的举动。要知道，像这样的好地段，而且还是独门独院的滨湖别墅，随随便便一栋卖出去都是四五百万甚至上千万的价值。而普通家庭的收入有多高？怎么舍得花这么高昂的价格。
邱宏业有这么一个想法，主要的原因恐怕还是因为他曾经的经历。他们家曾经也是一个普普通通的家庭，年轻的时候一个人在社会上辛苦打拼，心中最想要的就是能够买下一套属于自己的房子，至于拥有一栋独门独栋的滨水别墅，那就更是奢望了。
后来整个大环境迎来了建筑行业的发展，邱宏业也是运气好，加上胆子够大，敢拼。将所有的东西都压了下去，贷款以及四处借钱凑到了五十万，一次性的将其投到了一个小工程项目之中。没想到破釜沉舟的一次冒险，竟然让他幸运的成功了！
依靠赚到的第一桶金，邱宏业抓住建筑行业的兴起，加大投入。一步步闯过来，终于奋斗到了今日的地位。其实邱宏业到了现今四十多岁近五十的时候，才算是真正的到了人生的成功点，这个金湖帝景项目也是他投资的规模和资金最为庞大的一个项目。
因为曾经的辛苦经历，邱宏业很清楚一套房子对于普通的人是多么的重要。所以现今，他所投资的每一个工程，都极为注重考虑普通家庭的定位。就连金湖帝景这样高档的度假别墅区，邱宏业也想要给普通家庭留下一处可以承受的位置。
因为是面向普通家庭，这些别墅的造价和户型大小以及周围的配套设备自然会处处受到约束，更不能让已经卖出去的其他高档别墅区的买主感到心里不平衡。这最后剩下的收尾还真的不好处理。
其实其他的别墅群在去年三月份的时候就已经全部出手了，就只是剩下最后的一点，竟然已经拖后了整整近乎一年的时间，可见邱宏业也着实头疼。
“你也看到了，最重要的还是得照顾其他买主的平衡心理。”邱宏业一边走一边对林辰道：“那些高档的别墅价位最少都是在四百五十万一栋以上，如果这里的价格只有七八十万，而且同样还是滨湖的地理位置，那么其他的买主肯定会感到不平衡。”
林辰点头，对于投资方来说，这一点如果不考虑到，而且处理不好的话，那来找邱宏业麻烦的人肯定会不计其数。
打量了一下周围的环境，林辰想了想道：“邱总，如果这里真的要面对普通中上家庭，定位在百万以内的话，想要不让其他买主感到不值，那这里恐怕还是最适合做成小高层或是高层了。而且还得都是小户型，只能容一对年轻的夫妻居住的那种四十平米的。”
邱宏业摇头道：“不行，如果做成高层的话，那我也不用选择在