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直至麦小余贷资金上门寻求商业地产方面合作，促使李强决定试水商业地产，阳光地产与萌人联手拿下东三环外地铁沿线一块商业用地。
“李总，愿我们合作愉快。”
“一定愉快！你放心，我会按照你的要求，留出一块地建造萌人总部……”
婉拒了李强的饭局邀请，麦小余和晹小星离开阳光地产。
上车之后晹小星不着急开车，盯着麦小余。
“开车啊，看我干嘛？”
“老大，我觉得你现在玩得越来越大了。”
“你说拿地盖楼的事，这不是当初大家商量好的吗？”
这几年，萌人资产规模增加速度非常快。除了自制影视剧带来的丰厚回报，还有旗下艺人创造的价值。
钱多了，存银行是最下策，因为银行利息永远赶不上物价上涨的脚步，等于变相贬值。如何利用手中大量资源，有效、高效的投资钱生钱，才是上上之策。
麦小余的决定是房地产，而不是其他人提议的影视剧。
不是所有影视剧都能像萌人自制作品一样，拍一部赚一部，从不亏本。电影也罢、电视剧也罢，蚀本的比比皆是，而麦小余只对自己梦中的作品有信心，其他没听过的……呵呵。
而房地产不同。
萌人和阳光联手拿下地铁沿线的商业地块，等到商业地产建造完成，萌人的总部会搬迁过去，不用再租别人的地方办公，以免将来可能发生的不必要麻烦。
而且拿下地块，随着房地产市场持续火爆，地价上升是必然的，等于实现资产升值。等到需要用钱的时候，以此做抵押从银行贷款，不要太容易。
这是稳赚不赔的生意。
有关萌人影视的大事，从来都是他做主，其他人也习惯了听他安排。
于是联手阳光地产拿下商业用地的决定，就这么通过了，具体细节甩给刘晓丽操作。
然而晹小星说的不是这件事：“我是说那两家投资公司。”
“投资公司有什么问题，咱哥仨多赚点钱嘛，也算弥补我当年在你和叉哥留下的心理阴影。”
“去死，我俩早就说过，那件事揭过去了。老大，你跟我说实话，你是不是又在挖坑？”
蒙人big3组团多年，从圈羊羔发展到如今在娱乐圈吃肉喝酒，晹小星、张小泉两个小伙伴太了解麦小余了。
早先麦小余就说过，另外创立两个投资公司，哥仨一起投资赚钱。
一个多月前两家投资公司终于成立，一家晹张投资股份有限公司，另一家张晹投资股份有限公司。
这俩公司吧，注册资金不少，每家两千万。但是注册地址分别位于北四环外、西四环外普通写字楼，办公地址仅有二十平米的写字间，每家公司正式员工两人，都是晹张二人的亲戚朋友，像极了皮包公司。
投资业务呢，也比较皮包，就是单纯的买楼收租模式。
北上广深繁华地段，新开楼盘，买一层；商铺，买一排！
运作模式如下：
第一步，买下来，租出去，赚租金。
第二步，靠收租形成较为良好的资金链条后，抵押房产贷款继续买，买下来接着租，赚租金。
如果资金链出现断裂危险，面临银行催款，那就出手几套房填补窟窿。
因为麦小余断定，房价上涨速度远超过银行贷款利息。
两家投资公司毫无技术可言，也就比皮包公司强一点，晹张二人倒是不在意。他们以前圈羊羔时，做过太多皮包公司，可是公司名称……
什么破名字！
晹小星和张小泉吐槽了俩礼拜，直至他们想到两家公司注册法人代表，才停止吐槽。
前一家投资公司法人代表晹小星，后一家投资公司法人代表张小泉，而麦小余才是最大的股东！
而且两家公司总投资四千万，晹张二人各占20％，但是没掏一分钱，钱全是麦小余借给他们的。
一人八百万，总共一千六百万，等于麦小余独自垫付四千万。
要说这里面没事儿，特么的谁信！
羊羔出身的晹小星，太熟悉麦小余的手段了！
“这么大手笔，准备坑谁？不会是擎天吧？”
晹小星的脑洞，麦小余表示服气，但是还不能告诉他真相。
“不用瞎猜，等到时机成熟，我自然会告诉你和叉哥。”
晹小星挠挠头，琢磨好一会：“好吧，我不问了。不过你小心点，玩这么大可不能输。”
“我什么时候输过？开车吧，去小娟姐家的餐馆喝点，晚上我送你上飞机。”
“好。”晹小星正准备发动汽车，忽然想到什么，“你确定，房价一直会涨？我可是听你的话，连老婆本儿都砸进去了。”
蒙人big3可谓全力买房投资。除了麦小余全权出资的两家投资公司外，晹小星和张小泉听从麦小余的建议，片酬加上分红，又从麦小余手中各自借了五百万，在燕京、东海、羊城、深城四地疯狂购房。
今晚他要飞往东海，一方面以晹张投资公司的名义买楼买商铺，另一方面以自己的名义买下重点初中片区内的学区房。
“你有女朋友了？”
“有没有女朋友和老婆本儿有关系？”
“你赢了。总之十年之内，有钱就买楼，这是最没风险的高回报投资，尤其是学区房。”
“十年后呢？”
“十年后直接退休，还特么用考虑投资？随便卖个十套八套房，然后拿着钱出去环游世界享受人生，玩腻了就回来拍两部电影……”
晚上九点多，送晹小星上飞机，麦小余又叫代驾开车送自己回家。
家里挺冷清，除了他没有别人。
舒畅和复出乐坛的MLGB乐队去外地参加晚会；茜茜和浏涛比舒畅还忙。
萌人旗下艺人中，最忙碌的当属筷子兄弟、茜茜胡戨这对儿《仙剑》P、以及凭借《浪漫满屋》新晋爆红的荧屏P浏涛霍健华。
《仙剑》海外发行的合同刚签订不久，《浪漫满屋》又引起多家代理商高度兴趣。
这些代理商要么负责对接海外核心电视台，要么是与电视台合作的核心公司，每家代理商对应不同的版权区域。委托他们在海外发行国产电视剧，是华夏绝大多数影视制作公司的共同选择。
他们非常看好《浪漫满屋》的海外播出前景，估计明年下半年就会在日韩、东南亚播出，上半年是《仙剑》。
电视剧的海外发行，除了能给制作公司带来收益外，也是对主演们的一种推广，有助于提高海外知名度，打开海外市场。
继上半年茜茜和胡戨成为各大商家眼中的香饽饽后，浏涛和霍健华再度成为国际国内众多知名品牌眼中的红人，身价打着滚的往上窜，广告代言合同拿到手软。
茜茜很少来阳光星城住，只是拥有一间卧室而已。在燕京的时候，大部分会回四季青桥别墅那边，和刘晓丽住一起，偶尔住学校。
而浏涛……
自从《浪漫满屋》播出后，一个多月来麦小余只见过浏涛三次，还是趁着浏涛回京出席慈善酒会、商业活动、拍广告时，难得晚上在家里见一面，其他时间浏涛都在外地赶通告。
喝了几杯热水醒酒，躺在沙发上思考着两家投资公司未来发展方向。半个多小时后，酒劲儿稍退，麦小余来到书房，再度化身“人形复印机”……
次日上午，到公司露个面，准备出去跟着中介看一处燕大附小的学区房，被吕宁堵住了。
高中毕业来燕京打拼的吕宁，现在已经是萌人影视星探部经理。前任星探部经理改行公司制片主任，正在朝着制片人方向培养。
跟随萌人快速发展，吕宁月入手工资过万，衣着光鲜出入高档场所，俨然白领精英。最近刚贷款买了车，真考虑贷款买房，年年回家参加同学聚会，从来都是同学中的焦点。
“麦总，您出去？”
“有事吗？”
“我们星探部积压了太多新人，最近不少新人打来电话，询问公司面试时间。”
“我不是说过，年前不安排面试吗？”
“我们也是这么回答的，可是新人太热情。前两天还有新人跑公司要求面试，说咱们再不安排面试，就去消协告咱们。”
能不热情吗？
萌人影视今年展现出来的造星能力，强大的“令人发指”。
年初的《仙剑》，年底的《浪漫》，捧红的明星们可都是从萌人的会员中走出�