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情势所迫,武立泉可以不顾及脸面,但是有王琛在身旁,武立泉却不能说的太多,那段不雅的视频,知道的人越少越好,他可不想连王琛这样总接触的人物也知道那件事,以后再见面了,又多了一个爷。
裤腿子被拉住了,肖遥没急着挣开,来的时候,是想解决问题的,而不是就是想弄死这个武立泉,如今武立泉放下姿态了,肖遥倒是不需要非要把他往死里逼。
轻轻的挣了一下,裤腿没挣开,肖遥沉声问道:“想通了?”
好像小鸡啄米一样,武立泉不停的点头,回道:“想通了,想通了,肖总您先坐下,我慢慢和您说,这事上午我想了一上午,累坏了,这才中午在这睡一觉,睡的实了点。”
点了点头,肖遥转过身来,腿一挣,大步走到了武立泉的位置,坐了下来。
跟着爬起身来,武立泉看了眼看得有些发傻的王琛,表情有些尴尬的示意了下,手向旁边客人坐的椅子指了下。
王琛不同于肖遥那般,他没有武立泉的把柄,哪怕是这时候,武立泉表现的像个孙子,他也不敢随便说话,他不知道肖遥哪来的底气这么足,总之,在他没有这底气之前,稳妥的他,还是不喜欢太张扬的办事。
客气的做了一个请势,王琛和武立泉两个人还客气的推让了两下,两人这才坐在了肖遥对面的椅子上。
看着肖遥横眉冷对的模样,武立泉不敢废话,轻声说道:“肖总,其实这事我认为没有什么大不了的,房地产项目本来就是一个虚拟经济,哪个开发商盖房子不是欠了银行一屁股的债,等着房子都卖完了,如果有钱还就还,如果房子卖的不好,没钱还,就拿房子顶债,所以啊,这在银行贷款,基本上没有什么风险,无非是多拿一些利息。”
(本章完)
第908章 一手遮天()
武立泉说的是一句废话,肖遥来的目的,除了不想贷款,主要的问题是不想多拿那份利息。
这一贷款都是几百上千万的,那一年得还多少钱,这要是政府欠了几年不给钱,最后再给钱时,这利息可不是个小数,最后可都是压在了自己的身上。
听着武立泉说的轻描淡写的,肖遥的脸色沉了下来,鼻子里冷冷的哼了一声。
见肖遥的眉毛立起更高了,武立泉急忙补充说道:“但是这次的事情不同,应该是政府先拨款,但现在拿不出钱来,让肖总您来贷款承担,这期间所产生的利息,我们可以和银行那边打招呼,将利息降到最低,最后我们拨款的时候,把那些利息的差额给您补上,保证您不会吃亏。”
听着好像这样做倒也不会吃亏,唯一担心的就是要承担一些风险,毕竟上面拨款的时候,拨多拨少,有没有把这份利息给带出来,这事都是个未知的数。
盯着武立泉,肖遥沉声问道:“那我问你,这次上面的动迁费一共是多少,你给我报个准数?”
眨了眨眼,武立泉回道:“这个在项目书里有啊,这次的三岔口改进项目,土地补偿费用是二千万啊!”
眉头微皱,肖遥问道:“二千万,一年的利息最低也得有一百万的数,要是按你刚才的说法也可以,那你给我写项目书里吧,你写完了,我就不为难你了。”
脸色一苦,武立泉急忙回道:“肖总啊,这也是我这特意和您说一下的,如果换成别的开发商,我哪会管这个事啊,谁愿意揽个这项目,谁自己贷款,哪有我们这么合情合理的还给改项目书的,想赚钱,都是要承担风险的啊,这种书可以私下里说,但不能明着办啊,要不然以后我们还怎么开展工作啊。”
向王琛伸手要来的项目书,肖遥直接扔在了武立泉的面前,说道:“这是项目书,你现在要么给我改了上面的补偿款,后面加上给利息的事,要么你再给我想出一个怎么能制约你们的办法,现在当官的,满嘴跑火车,说过的话都不如向小姐给的承诺靠谱,你让我怎么相信你。”
挖苦的话听着就不好听,不过武立泉却不敢反驳,看着肖遥没有缓和的意思,武立泉脸一转,看向了王琛,苦着脸说道:“王总,你帮着说句话吧,现在和政府接项目,不都是这样吗,钱一定是瞎不了的,你们顶多贷款的时候,承担一些拿利息的风险,但同样的,你们也可以在盖房子的时候,多立一些大楼,这一运做,那点贷款的利息算什么啊。”
王琛的脑子快,一听武立泉的话,顿时明白了,向肖遥这边劝道:“是啊,肖总,后期我们的项目建设,在原来的设计原稿上,还会有些改动,这些都是还需要重新审批的,算起来也是我们有违规的嫌疑,如果能互相补偿一下,勉强也是可以接受的。”
本来王琛就不想得罪人,毕竟每次都是他来跑着办事,如果肖遥不在时,他每次都碰钉子再把肖遥请出来,显得他的办事能力太差,所以说话的时候,他多少还是偏向着一些武立泉,希望下次办事的时候,能痛快一些。
同样的,肖遥这边也听懂了,确实,上次动迁的时候,不少的大楼设计都已经改了,这样才能勉强将三岔口整个项目给继续下去,最后不至于赔钱。
想想,这个想法倒是可以接受,后面的房子再多给盖一些,现在一套房子卖个百八十万的都不是事,随便多出来几十套房子,那还是赚了。
缓缓的点了点头,肖遥说道:“行,王琛,你现在回去把那套改完了的设计方案给拿回来,今天就让他们都给把字签了,然后我们再贷款,免得我们贷完了款,这帮孙子又不知道想出什么妖蛾子来。”
这样最好,一天把重要的事都办完了,王琛点头,人已站起身来,便要往外走。
旁边的武立泉一听急了,说道:“肖总,你怎么总是想着什么都放在桌面上,这话也就是我和您说的可以这么办,但不表示这么办就是合法的啊,如果每个做房地产的,最初交上来的计划书,说改就改,那以后这个房地产市场不得乱了套吗,这事你知道就行了,到时候,你盖房了,验收的时候,我找人帮你验收过关就行了,你这都放在纸上了,以后我们再管理其它的房地产商,那不是都乱了套了吗!”
又是不行,肖遥眉毛立了起来,手用力的拍在了桌子上,骂道:“那你今天在这说的话,就全是放屁了,你说完的话,都不敢落在纸上那有什么用,到时候,你要是出了车祸死了,或是被上面查的你早早就下台了,那我们怎么办啊,谁现在可以把话当屁放,我们这些当事人也都是需要正经面对的,真出了事,都是我们自己扛,你死哪都不知道呢!”
结果又有些僵持,肖遥这边横着眉一说,武立泉又为难了,这个手续是一定不能改的,这事牵扯的事情太多了,谁敢带这个头,最后一定要受承担后果,担责任的,政府的项目哪能说改就改,除非自己想玩完。
但是不做出一些承诺,看肖遥的意思,好像也不打算轻易放手,武立泉一时间,还真有些为难,没办法,他又把目光转移到了王琛的身上,想王琛再替自己说句话。
王琛确实还想再劝一下肖遥,和官方打交道这么多年,确实有很多事情是只能意会而不能言传,像今天这些话都说明白了,这样的时候都是比较少的。
但是,肖遥的担心,王琛也同样有些担心,本来三岔口的项目就不赚钱,如果一切按现在这个说法实现的话,那还勉强可以接受,如果真得出现一点岔头的话,那可真是麻烦大了,老板肖遥不用说赔钱,就是这些贷款也能把他给拖垮了,以后再想做什么挽回,也是难如登天了。
(本章完)
第909章 天灭()
武立泉的办公室,窗大而明亮,阳光透窗而入,很是温暖舒适,然而此时,三个人坐在屋里面,却是一副剑拔弩张的模样,一场生意,谈到最后,谁也没法信谁,路已经越走越窄了。
这种紧张的死结不解还不行,看着肖遥那紧紧握起来的拳头,好像又要打人,王琛急忙说道:“肖总,要不这样,我们让武主任单独给我们写一份他有关于刚才那些话的字据,如果真出了事,我们就拿这份字据来说话。”
肖遥一听,缓缓的点头,虽然这个武立泉的级别不算最高,但也是个说话有些份量的人,如果他写了这个字据,日后真打起官司来,勉强也能算是一个证据。
点了点头�