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“这样也好。可以让她带孩子过夜，这样方便她照顾自己的孩子。”李华龙说着站了起来，“我去看看孩子们。”
李华龙来到布局充满童趣的房间，见到欧阳丰华正在陪着四个孩子玩游戏，寓教于玩乐中。
“欧阳先生。”李华龙微笑打招呼。
“李先生，有空的话，过来和孩子一起做游戏吧，可以增强父子父女的感情。”
“好啊！”李华龙从善如流道。
李华龙走到子女身边，李琳琪和李盛瑞齐声问候道：“爸爸！”
到了六月初，市面上流传着蓄意制造的关于廖创“三叔。”李盛海微笑道。
“琳琪乖，盛瑞乖，盛海乖！”李华龙伸手摸了摸三个孩子的脑袋。
李华龙特别享受和孩子在一起的时光，他觉得这个时候，自己心态变得年轻了，这种感觉很好。
3月下旬的一个傍晚，李华文下班后，来到李华龙家吃晚饭。
吃过晚饭后，李华文和李华龙聊起了有关九龙巴士公司上市的话题。
“下个月，九龙巴士公司就要上市了。阿龙，你说要不要买点股票呢？”李华文问道。
“我可没有钱买股票，就算有钱，我也不会买。九龙巴士公司上市，股票肯定会得到投资者追捧，超额认购率会很高。”
李华龙含笑打量了李华文几眼，问道：“大哥，你不会想买九龙巴士公司的股票吧？”
“如果你有兴趣的话，我可能会跟着买一点，既然你没有兴趣了，我也就没有这个想法了。”
虽然李华龙对九龙巴士的股票感兴趣，但是，很多香港人抢着买这家公司的股票。
到了四月，九龙巴士公司上市，以每股58元价格发行78万股新股，获5。5倍超额认购。
过去几个月，香港大部分上市公司的股票价格都上涨了两成以上，这吸引了投资者认购新上市公司发行的新股，此时，香港的股票市场和房地产一样，也进入了**。
到了同年五月，怡和洋行上市，发行90万股新股，占上市后总股本的25，每股发行价16元，约有32000人参加认购，超额认购高达56倍。
所有认购者无论是否买得到股票，都必须以支票把股款付给他们的经纪人，结果约有8。98亿元的支票要经银行系统清算。这对银行体系造成了压力，对资金紧张的中小型银行尤然。
怡和洋行上市第一天，股价上升至31。25元，升幅达到95。
怡和洋行总股本为360万股，以每股31。25元计算，该公司的市值达到了1。125亿港元。
见到香港股市出现牛市，各家上市公司的股价不断上涨，李华龙并没有眼红，也没有想过投资入股，他觉得现在投资房地产是最保险的投资，同时，他也没有想过此时让他旗下公司上市“圈钱”，他觉得上市的时机还未来临。
李华龙虽然不投资买股票，但他也很关注各家上市公司的情况。
九龙巴士和怡和洋行两家公司的上市公司，两家公司的市值谁多谁少，很容易比较，怡和洋行上市的第一天，市值翻了近一倍，但是，九龙巴士的市值依旧超过怡和洋行的市值。
李华龙知道将来，怡和洋行会成为世界五百强，市值惊人，而论市值和资产，九龙巴士公司只能算是香港的二流企业，之所以会出现这种情况，是怡和洋行名下的重要资产是大量物业，而九龙巴士公司的主要资产是载人的巴士。
九龙巴士公司投资买入一辆巴士，从买入的那天开始算，每一天，这辆巴士的市值就在不断缩水，直至报废那天，只能卖个废铁的价钱，虽然这个过程中，运营巴士，可以为公司带来利润，但是主要资产巴士不会增值。
怡和洋行旗下持有用于出租的物业，在楼市行情大涨的情况下，租金会不断上涨，就算市场低迷了，租金下跌了，只要香港楼市整体大幅上涨，那这些物业会不断升值，而且这些物业可以拆掉重建。
李华龙觉得投资买九龙巴士和怡和洋行两家公司的股票，买前者的股票相当于如同出租车司机自己买车载客运营，而买后者的股票相当于投资买房子用于出租，出租车开久了，肯定会报废，而房子可以住很久，楼市行情好，市值会不断上涨，就算变危房了，需要拆掉重建，依旧可以卖钱，。
比较怡和洋行和九龙巴士两家公司的经营模式，李华龙心里不由感叹：“还是地产行业赚钱啊！”
第九十三章 银行风暴（）
李华龙很清楚，未来三十多年时间，香港的房价总体趋势是大幅上涨，但有多次出现大幅大跌的情况，他早就想好了，自己要抓住香港楼市大幅下跌的机会获利，房价下跌之前，他大量抛售物业套现，获得大量现金，等待楼市低迷期的来临，房价大幅下跌时，他投入资金以较低价格大量买入物业。
一卖一买，就可以获得丰厚利润。
除了买卖物业之外，李华龙更看重在楼市低迷期，可以地价买入大量地皮，毕竟楼市低迷时，房屋成交了会很低，他有钱，未必能够买到足够多的物业，而地皮则不同，不管楼市市场行情好坏，香港政府每年都会出售一定量的地皮。
李华龙也没有准备只盯着香港政府出售的地皮，他还会考虑在股市熊市期，收购一些拥有大量土地储备的上市公司。
……
1961年上半年，香港股市出现牛市，吸引大量资金投入股市，这造成了一些银行资金短缺，甚至出现挤提风潮。
6月13日，《真报》以头条新闻赫然登出这一消息，有一位知名之本港银行家现成为警方侦查之对象，且已被通知离港。
之后，市面上开始流传着蓄意制造有关廖创兴银行董事长廖宝珊的谣言。尽管后来，香港警务处长出面辟谣，但却触发了廖创兴银行的挤提风潮。
廖宝珊于1948年，在港岛上环永乐街创办廖创兴储蓄银行。
廖氏透过银行吸纳香港及海外潮汕籍人士的存款，在西环大举收购货仓物业。
西环在香港开埠百年历史中，曾占有极重要地位，概因西环毗邻商业最繁盛的中环，是香港早期华人经商居住的主要区域。其后因人口增加至无地可容，繁荣东移，西环才成为货仓码头集中地。
廖宝珊看到西环的发展潜力，在20世纪50年代大举进军西环地产，先后购入公安、公源、源源、永源等大批货仓，相继发展成住宅楼宇。
20世纪50年代，西环的面貌开始改观，地价、楼价上升，廖宝珊的财富急增，成为西环有名的大业主和金融巨子。
李华龙曾与多次廖宝珊竞争，华龙置业公司在西环买下过几个货仓，拆掉建成住宅楼宇，获得了丰厚的利润。
1955年，廖宝珊正式将廖创兴储蓄银行注册为廖创兴银行有限公司，注册资本500万元，实收资本400万元。
香港五十年代初期，银行的营业时间一般为上午10时至下午3时，中午休息一小时，廖创兴银行打破传统，将营业时间延长至上午8时至下午5时，中午照常办公，受到存户的普遍欢迎。
廖创兴银行还首创小额储蓄存款的方法，即100元至1000元的小额存款，月息定为6厘年利率7。2，结果反应热烈，令存款剧增。
李华龙作为恒生银行的股东，早就注意到了恒生银行竞争对手之一的廖创兴银行，他觉得这家银行的老板很有经商头脑。
到了1958年，廖创兴银行将注册资本增加到2000万元，实收资本增至1000万元，另有准备金1500万元。此时，廖创兴银行已将总行迁入位于德辅道西10层高的廖创兴银行大厦，并已初具规模。
廖创兴银行的经营策略相当冒进，一方面大张旗鼓宣传以高息吸引存款，另一方面又将大量贷款投入风险较高的房地产业。
1960年底，廖创兴银行的各项存款包括溢利税及呆账准备共有1。09亿元，而同期贷出款项包括透支及抵押贷款有7357万元，另投资于房地产及该行大厦合计852万元。
换言之，廖创兴银行贷放透支及投资于不动产的款项占存款总额的比重高达75，银行经营的稳健性已经动摇。
廖创兴银行的资产负债情况，可以说在很大程度上反映了此时香港绝大部分华资家族式银行的经营状况。
相比之下，恒生银行的情况要好一些，李华龙每年都会参加几次恒生银行的董事会，他要求恒生银行支持华资中小型制造业的发展，包括长江塑胶厂在�