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石虎之前也做过调查,大多是和国内的相比,毕竟熟悉,住得多。首先要说星级水准,它放国内,五星级是没问题的。拉斯维加斯因为竞争太激烈,能上五星级的,其实都是超五星级。
客房出租率的问题上,国内的四星酒店平均在55左右,这里相比就高很多,但毕竟是旅游城市,数值正常。保罗透露,等赌城有重大拳击赛事、国庆放假时,五星级酒店会飙到95以上。
五星级酒店,它们的房间都以“千”为计算单位,以米高梅大酒店为例,它有五千多个房间……果真不能和巨头比,太打击人。就连长街两侧的四星级酒店,也都是上千,否则对不起烧钱投资。
同为四星级,石虎汗颜。
“高投入高回报拉斯维加斯模式。如果你知道凯撒宫一年营收四十几亿,净利润数亿,投资数年就能收回成本的话,你也会削尖脑袋,挤到长街两侧,砸下二三十亿,修建一座五星级酒店的。”
“长街两边还有空位吗?”石虎抓狂。
保罗拍掉他的手,笑着:“空位倒是能创造,你爆破掉那些小酒店就行。但几十亿的资金,去哪里找?”
“迟早会有的。”石虎雄心壮志。
“还是年轻人有干劲。”保罗佩服,他已经没有闯劲。
石虎真有考虑过,买下马克西姆,只是积攒经验,它的位置和格局,注定只能处在中游。如果能在长街旁边买下六七十英亩的土地,修建一座拥有数千个房间,超级庞大的赌场酒店……
“师傅。”迈克尔感觉他走神了。
石虎回过神来,打量这间豪华套房,比较满意:“整体还是不错的,就是电子设备需要更新换代。”
迈克尔道:“外部也要装修,脸面不能丢。”
“你倒也懂。”石虎笑笑,离开这套房间,继续参观下去。
他的一整天时间都花在参观上。酒店外表看起来不大,但要仔细走一遍,一天时间却也不够。等到傍晚,他们在自营的餐厅晚餐,石虎已经拿定主意,大改的就是脱衣俱乐部,其它方面小改。
就如更新设备,替换老化的电路和管道,再换上平板电视,配备更好的电脑,保住四星级的水准。再给酒店外部重新美化,擦干净窗户,再挂上个一公里外都能看得清的大招牌……
去年酒店进行过小范围的装修,石虎的任务是从一千万美元的预算里,扣除脱衣俱乐部的费用后,尽可能的完善酒店。他找不到一飞冲天的财路,只能先以这家赌场酒店为基础,练手、等时机。
把目光放低,他先学会当赌场主吧。
第031章 招兵买马(三)()
资金问题上,因为石虎的新身份没有办下来,目前是先拟定合约,等他身份办好后,再将钱转给保罗。合约规定着:其中7000万用于收购股份,余下的1000万,则要用在酒店的装修、维护上。
它是上世纪的建筑,想顺应时代就得重整,去年酒店的亏损就因为翻新支出,但银行没有提供足够的贷款,不得不停下来,加上保罗也萌生退休的念头……一来二去,重任如今落在石虎肩上。
保罗不急着马上拿钱,他寄托希望于石虎,虽然他即将隐退,从此和女友逍遥快活,但谁不希望自己的心血良性发展?要知道转让60份额后,他还持有20股份,是酒店的第二大股东。
保罗就建议石虎先用营业资金,装修、开工。
首先动手自然是酒吧,它面积不小,但不符合脱衣俱乐部的风格,若要动工,必然就是大动作。吉安娜和几位建筑公司的设计师多次考察,租用场地的费用省去,而装修预计要两三百万。
钱倒其次,装修需要时间,脱衣俱乐部预计施工一到两个月,酒店整体的翻新工作,估计要一个月。装修就意味着得停业整顿,一个月的损失……参考去年营收,估计在700万美元左右。
但为了更好的将来,值得这么做。如今赌城的客流量是连年增高,客人们更多的呈现年轻化,喜欢赌博的多是中年人,年轻人就奔着娱乐、享受来。漂亮舒适的环境,是吸引顾客的一大要素。
石虎有一千万美元装修预算,资金充足。
建筑搞定,接下来轮到人手。
新老板入驻,肯定要进行一些岗位的调动,雇员的增减。
受新老板的邀请,吉安娜和弗兰克作为代表参加会议。从熟悉程度来说,他们或许算是石虎的“原班人马”,所以石虎比较照顾,也听听他们的意见,有多少人愿意转过来,对薪资的要求等。
吉安娜说:“红皇后将在一个月后停业,老板会注销品牌,你可以注册它。我再说我负责的部分吧,原先的职业表演者里,有十五位姑娘都有意向参加,但对歇业期间的薪资有点疑问。”
有十五名员工乐意,是个好消息,意味着不再用费劲去大规模训练,表演也是看经验和熟练度的。至于吉安娜嘴里的歇业期薪资,因为俱乐部可能要装修两个月,红皇后一个月后就关门大吉。
石虎早有方案:“就按你们上个月的平均收入算,过个带薪假期!”
“你真大方,boss。”吉安娜微笑,也很认同:“这样最好,老板不是吝啬鬼,会拉近员工的关系和归属感。”
石虎玩笑:“我总得有点魅力嘛。”
吉安娜点头:“你已经迷倒一群姑娘。”
“但先生们就没有长假了。”石虎看向弗兰克,保安人员是酒店稀缺的,工作范围涵盖很广,赌场、前厅和住宿部都需要。
“年轻人就该多动动。”弗兰克看着名单。
“只有你能管好他们,长官。”石虎看了看手里的备忘,抬头:“但机会很多,酒吧、赌场和客房都需要主管,往上还有个保安部经理的职位,表现好都能晋升。私底下说,我很看好你。”
“尽我所能。”弗兰克很淡定,看不出期待与否。
虽然认识不算久,但感觉弗兰克挺神秘的,他面对事情总是很淡定,绝对经历过风雨;其次,那帮退伍兵保安,不是谁都能降服的,可偏偏对他心悦诚服;还有,他总是在不经意间,露出防备本能。
看来这里面有故事,石虎暗暗想着。
石虎再讨论其它安排,除了表演者、保安外,红皇后的人马会有大半移植过来,入驻“红皇后脱衣俱乐部”,磨合度很高。俱乐部经理由吉安娜出任,和表面的轻松不同,她最近都很上心。
俱乐部的保安经理自然是弗兰克,这个职位是暂时的,如果他表现好,晋升没有问题。石虎有点江湖气,崇尚兄弟们前呼后拥的场景,虽然虚荣,但他内心是把弗兰克当武装部长看待的……
搞定朋友们的职位问题,酒店原先的就暂时不去动。保罗倒是特地建议,酒店的副总可以提拔,其余就看他的喜好。绝对控股下,经营好坏也多取决于他的决策……石虎感觉自己还得需要助理。
助手最好是自己找,要合拍的。
但暂时找不到……搞定目前员工的问题,石虎的目光又放到酒店的“脸面”上,前厅部自然是装修重点,但一个被他忽略的细节是:交通工具。好歹是四星级酒店,接送贵宾的时候,没豪车不行。
原先酒店是有一辆加长林肯,还有几辆凯迪拉克,但他觉得不够气派。怎么着也得再添两辆加长礼宾车,几辆豪华轿车夹道出动才像样。还有……他目光停在霸占门口贵宾车位的法拉利身上。
保罗这糟老头,整天开敞篷360炸街,他也有冲动。
电话叫来迈克尔,把想法一说,万事通立马驱车带他去当地的豪车销售点。奔驰、宝马、宾利、迈巴赫……拉斯维加斯这些品牌很多。价格也是十分的“实惠”,迈克尔无法理解石虎的惊讶。
“就这样说,奔驰s级里最高的s600,这里卖15万出头,而在中国,人民币折合成美元大概要42万左右。”石虎找了简单的比对,国内的豪车税确实很高,也难怪他看到这些就觉得白菜价。
“那不是能买三辆?”迈克尔也惊讶。
“差不多。”石虎点点头,再对销售说:“我看着也挺合适的,就它们吧。”
他用国内一辆多点的价格,买这里的三辆。
全新的s600,冷酷的黑色,以后拿出去接送酒店贵宾,倍有面子。平时就是不用,给大老板当专车他想象自己叼根雪茄坐后排,前车开道后车跟随,怀里还抱只金丝猫的阵势……不免陶醉。
“一口气