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接下来李昂又在电脑上查询了哥谭市房屋中介,打了个电话过去询问有没有位于城郊、僻静无人,空间大采光好的二手别墅,他想一次性付款买下。
电话那头的业务员很明锐地嗅到了大生意的气息,没过几分钟就通过邮件发过来一部文档,让李昂自由挑选。
很快,李昂选中了一座位于城郊、临近海岸的古老庄园,这栋拥有两百多年历史的威廉姆斯庄园中伫立着同样古老的辉煌城堡,曾经属于辉煌一时的哥谭世家,与韦恩、凯恩等大家族并驾齐驱,然而时间流转世事变迁,那个家族逐渐没落,无力承担庄园的修缮保养费用,只能搬到城市里面居住。
几年前作为威廉姆斯庄园主人的老鳏夫因病去世,庄园作为遗产继承给了居住在几个州之外的远方侄孙。
那位被天降幸运砸晕头脑的遗产继承者一开始还兴奋了很久,兴高采烈地赶到哥谭办理完了过户手续,然而等他接手承包之后才发现,这份天降馅饼里面灌满了淤泥。。。。
首先他不仅需要交纳完一笔巨额遗产税,然后还必须主动承担起威廉姆斯庄园的修缮维护,因为这是具有历史价值的古老遗迹,属于人类的公有财产,不能挪作他用或者有任何损坏,否则就要接受历史遗迹保护机构的审讯。
其次,威廉姆斯庄园每年所需要支出的土地税和住房税高到吓人,察觉到不对头的遗产继承者立马转头要求将其贱卖脱手,然而一直找不到合适的买家。
哪怕庄园本身的报价低的吓人,只用50万美元就能买下连同城堡本体在内的一大块地皮,但是其内外的干枯草坪、干涸河床、腐败木板、残破画像、老旧吊灯都需要重新修复,更何况还要承担缴纳重税的责任,除了中世纪城堡情结的严重患者,没有任何人愿意买下这么一坨不可燃垃圾。
粗略估算,对城堡外观、内部设施的维修就要两百万美元以上,还不包括后续的费用支出。
房屋中介在电话里耐心讲解了这栋城堡的利与弊,然而李昂固执己见,要求明天过去勘察现场,那边的业务员虽然疑惑,但还是本着用户第一的原则连连称是。。。
次日,李昂穿着宽松的休闲服饰骑着自行车,按照手机地图前往去了城郊,穿过一片枯死泛白的扭曲阴暗树林之后,找到了那栋照片上的破败庄园。
房屋中介派过来的业务员是一位女性,黑人,三十岁上下,带着细框眼镜,梳妆打扮都透着一股精明能干的事业型风格。
她倚着女式小轿车的车门自顾自把玩手机,看到轻松惬意的李昂骑着自行车过来,愣了愣神,开口试探着说道:“呃,您就是李昂先生?”
李昂将自行车停在一边,随意答道:“对啊,有问题么?”
中介看着明显未成年的李昂,委婉地说道:“抱歉,只是您的年龄比我想象得要年轻一些。。。”
李昂无所谓地摆了摆手,说道:“我脸比较嫩。”
业务员眼角一抽,看着李昂亚裔的面孔,显然是把他当成了华国来的富二代,毕竟这些年轻人一个比一个有钱,干出什么荒唐事儿都不稀奇。
她与李昂沿着石质台阶拾级而上,推开吱呀作响的拇指大门走入大厅,扑面而来的就是一股混杂着扬沙与尘埃的浊气。
业务员颇为尴尬地扒拉掉脸上的蜘蛛网,具有职业精神地给李昂讲解起这栋城堡的古老历史。
“80年,钢铁大亨休赛·威廉姆斯先生在此地建造了。。。。”
随着讲解逐步进行,李昂逛完了被爬山虎覆盖的哨塔、长满青苔地下室以及外面的枯黄草坪,满意地点了点头,对她说道:“我很喜欢这个地方,如果没有什么问题的话,随时可以签订合同,转账付款。”
业务员显然也没预料到李昂这么豪爽,一时手足无措地说道:“呃,签订合同的话需要威廉姆斯先生的在场,他现在人还在国外,您能再等两天么?”
“当然可以,买下这栋承包之后,我还想委托你们联系一下专门修缮建筑的公司,钱不是问题。”
李昂自然不是冤大头,他之所以选中这里的原因,就是因为威廉姆斯城堡临近入海口的得天独厚地理位置。
只要在此地布下阵法,将取之不尽用之不竭的潮汐水汽转换为奔涌灵能,聚集到城堡,使周围环境灵气充裕,呼吸吐纳自然事半功倍,效率远比在繁杂吵闹的城市中高得多。
更何况这里僻静孤寂,四下无人,闹出什么大动静也不会有人查看,李昂就可以放心地祭炼法器。
第三十一章 律师()
米国是个资本主义国家,在这片土地上只要兜里有绿油油美钞与一位精明能干的律师、一位人脉雄厚的经纪人,没有什么事情不能摆平。
李昂想要顺利处理好威廉姆斯庄园的后续手续,自然需要律师帮助,而哥谭市顶级律师事务所的那些声名在外大律师基本都与黑帮有千丝万缕的联系,帮后者摆平首尾、脱离犯罪。
这种情况下李昂只好按图索骥地找了个三流律师。
詹姆斯麦吉尔律师事务所,价格公道,童叟无欺,恪守职业道德,竭诚为您服务。
当然这只是简陋网页上的广告语,李昂给这位吉米·麦吉尔先生打了电话,邀请晚上在某个高档餐厅见上一面,进行详谈。
“李昂先生,没有我对付不了的案件,只要您雇佣我和您站在一边,针对您的任何指控上不了法庭就在台下解决。”
吉米·麦吉尔是个中年油腻男人,巧舌如簧滑头滑脑,但很显然这种特质并不能帮他在律师界站稳脚跟,从他保养良好但款式老旧、袖口开缝的西服与廉价的手表、皮鞋可以看出来,吉米最近的日子有些紧——他不露痕迹地扫了眼桌上浇着酱汁的鲜嫩牛排,隐蔽地咽了咽口水。
“麦吉尔先生,我注意到您的律师事务所的地址是上西城亚当斯路5号。”李昂淡定自若地将芳香馥郁的牛排用叉子递进嘴里,说道:“如果我没有记错的话,那应该是一家一层楼的足浴店。”
“是的,那家足浴店的隔壁里间空置着,而我跟哪儿的老板娘是旧识。”吉米·麦吉尔面色不改,说道:“因为新的工作室还在装修,准确的说是正在喷漆,残余的气味儿很大,对于那些来访的客户并不友善,所以我稍微变动了一下工作场所。”
李昂懒得戳穿他的谎言,这位吉米·麦吉尔先生是开的一辆土黄色的二手老旧轿车,引擎嗡嗡乱叫,烤漆斑驳老旧,用下里巴人的说法,“这辆该停在垃圾堆而不是马路上的破车只值200美元,想让它值500美元的唯一办法就是里面坐着一个价值300美元的娼妇。”
李昂懒得虚与委蛇,直接了当地说道:“麦吉尔先生,正如我在电话里讲的,我要雇佣你的原因只有一个:身为未成年海外移民的我要买下一栋庄园,而我的父母很不幸已经不在这个世界上,那些繁琐的合同手续你要帮我搞定。”
按照米国房地产交易的规矩,雇佣经纪人、贷款预批、房屋检查乃至产权过户,购买保险这些流程都可以交付给房屋中介处理,但购置庄园用的是赃款,哪怕洗过一遍仍旧存在隐患,其次哥谭黑帮在房地产业耳目众多,这几天理查德被抢了三百万美元,对城里的巨大金额交易看得很紧,
加之李昂自己的移民身份又是一重阻碍,这种情况下还是委托专业人士处理更好。
眼前这位落魄失意的吉米·麦吉尔,不得不说是个奇人,他上的是美属萨摩亚大学,还通过远程教学毕业,简而言之就是米国野鸡大学学渣出身,这在一板砖下去能砸到一大半常春藤学历的律师圈里可谓极为罕见。
再加上吉米其人滑头滑脑,风评欠佳,几乎没有人肯聘请他,只能当哥谭法院专门敷衍了事的公共辩护律师,处理那些没有律师愿意接的、酬劳甚少的脏活累活。
不用说,当这种苦逼律师四处碰壁的时候,他的职业操守就会和夜总会钢管舞女郎的裤腰带一样,江河日下,越来越低。。。
此时此刻,吉米·麦吉尔也不肯去考究询问李昂这位移民未成年人到底是从哪儿弄到能购置房产的一笔巨款,这份鱼饵内是否藏着带着铁钩,
他敏锐地察觉到眼前这位华裔少年可能是自己时来运转的唯一机遇,当下便抓到救命稻草一般拍着胸脯说道:“没有问题,我完全可以处理这些法务事项。”
李昂并不介意给这位落魄�