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要说起来，‘玛卡科技’的薪资水平并不低。像张浦仕、陈翰墨等人都属于一级经理，年薪都过了百万。此外，这些一级经理身上还有着不少的专利分红或者是奖金之类，一个月拿上十五万都是相当轻松的事情。以刚刚进入‘玛卡科技’的应届本科毕业生来说，一年下来只要勤勤恳恳，十万块的收入是很简单的事情，至于硕士生、博士生，收入就更高了。
在员工薪资、待遇这方面，段磊从来没有吝啬，一来是因为‘玛卡科技’各项产品的利润率极高。段磊给员工们钱的时候并不会心疼。再说了，段磊并不赞同国内一些企业把企业的展建立在压榨员工血汗的基础上，他一直笃信企业要让员工感受到幸福、价值的理念！
一般来说，负责子项目的二级经理，年薪都是五十万，配一辆别克轿车，至于保险、带薪假之类的，也是有着相当细致的规定。
当然了。给杨小强开出年薪五十万的薪资和杨家农场年入百万之间还是有点差距，不过段磊也只能按照公司的规章制度进行，顶多就是在年终奖金放的时候，可以为杨小强做出一定的补偿。
“石头，五十万是不是太多了？”一听段磊开出的年薪，杨小强吓了一跳！
根据杨小强的了解。从海大本科毕业的农学院学生工作两年之后普遍的薪资水平能够达到十万，这已经算是不错的水准了，某些诸如金融、it类的热门行业，员工的薪资会更高一点。
当然了，作为海大的毕业生。杨小强也是见多识广的人，并不会觉得五十万的年薪有多高。
以海城著名的海东银行为例，他们去年的薪资水平稳定在4o万左右，算是国内所有银行中薪资水平最高的，其中不少高管的年薪都在三百至五百万之间，算得上是真正的金领！若是和海东相比。‘玛卡科技’所开出的薪资并不算高，但是这两个企业并不是一个量级的。
海东银行去年的总资产水平达到了一万亿，盈利过一千亿，可以算得上市国内数一数二的大型企业，而段磊的‘玛卡科技’满打满算成立还不足三年，就有底气开出如此高薪！
如今，段磊给自己开出了五十万的年薪，如何能不让杨小强惊讶。因为他再自信，也不会以为自己刚刚毕业一年，就能开始和那些银行业的精英们媲美了。
“你还不太了解我们公司的薪资结构吧？”段磊对于杨小强的反应似乎早有预料，笑着说道：“我们公司二级经理的薪水等级就是五十万，并不是因为你的关系而有所区别，就拿这一次跟我来的这几个员工，都是刚刚本科和研究生毕业， 去年拿到的钱没有低于15万的！公司的展状况很好，利润水平也不低，所以我一向坚持不要亏待员工！”
听完段磊的解释，杨小强终于明白，段磊开出的薪水并不是心血来潮，而是照章办事！
想了想，杨小强也明白过来，段磊是开公司，并不是慈善机构，并不会无缘无故地把钱拿出来做善财童子！
既然段磊所说的一切都是有公司的规章制度作为依据，杨小强也就没有再坚持下去了。现在，他心里最大的想法就是如今尽快进入角色状态，帮助段磊把用最低的代价华侨农场拿下？
“段总，接下来我们该怎么办？”既然决定了接受段磊的邀请加盟‘玛卡科技’，杨小强的称呼立刻就改了！
“这几天胃口也吊着差不多了，明天就开始和农场方面进行谈判，争取早点拿下农场！”段磊点点头，说道：“你通知龚场长他们明天上午九点就在农场的办公室展开第一轮的谈判，为接下来的合作建立一个框架！”
对于杨小强改口的细节，段磊看在心里，喜上眉梢，终于肯定自己并没有看错人。虽然杨小强加盟‘玛卡科技’并不会减弱两人之间的交情，但是杨小强如此快的进入角色，还是让段磊很满意。因此，段磊对于杨小强所领导下的昌阁市种植示范基地未来的运营前景拥有着相当的信心！
…… ……
在和杨小强以及考察组的成员商量之后，段磊就让杨小强通知龚志国开始举行第一轮的磋商谈判，试探一下对方的想法，也把自己的意图透露出去。
和渝州示范基地绝大多数土地是分散在农户以及各个村委会的情况完全不同的是，这一次农场的土地都集中在农场之下，因此段磊说要采取的措施也有所不同。
在渝州的时候，只要段磊透露出投资的意向，又愿意在土地租金以及用工问题上向当地农民倾斜，地方政府的积极性比段磊还要积极，主动帮着把所有的事情揽了过去，‘玛卡科技’只需要按时付款就可以了。
但是在昌阁市，华侨农场所面临的情况就更加复杂了，因为它深陷三角债务的泥潭之中，对外借款、贷款数量过了三个亿，而也有不少单位和个人向农场借款，也有好几千万。
光是这个错综复杂的债务问题，就足以让段磊头疼了！
另外，农场中还有三千多的职工、家属以及退休员工，这些人将来的生活、就业、医疗以及子女就学、就业等问题也是不容忽视。
‘玛卡科技’只有把这两个主要的问题给解决了，才能够让谈判顺利地进行下去，也才有可能建立起种植示范基地。
这些困难，段磊还真的绕不开，毕竟要想找到这样合适的农场，还真的不太容易！（未完待续）
【181章 】 共赢方案（）
【181章】 共赢方案
谈判开始之后，农场方面和‘玛卡科技’之间还是存在着相当大的分歧，主要集中在租金的水平以及租期的长短上，另外，在租金支付方式上，双方的想法也不太一样。
从争取最大利益的角度出，自然是租金越低、租期越长对于‘玛卡科技’来说越有利，但是考虑到农场职工的情感，压价的技巧其实也很关键。
毕竟，将来示范基地总是要建设在别人的地盘上，‘玛卡科技’若是摆出一副赶尽杀绝的架势，即便最终达成协议，恐怕也会引起农场数千名职工和家属的敌视。
强龙不压地头蛇这个道理段磊还是懂的！
取舍、平衡之道，很考验段磊！
农场一共拥有12万亩的土地面积，刨除了山林、水面以及建筑所占的面积之后，一共还有1o万亩的耕地，其中水田两万亩，山地面积8万亩。
其中，两万亩的水田租金双方并没有分歧，每亩每年2ooo块钱，比市面上的价格稍微低一点，也算是农场方面对‘玛卡科技’大规模租赁的优惠了。毕竟，这连片的两万亩水田可是在南方少见的可以实现大规模机械化耕种的上等良田，再加上昌阁市可以一年三熟的耕作方式，每亩2ooo块钱的价格其实也不算太离谱。
这两万亩的水田段磊并没有打算在上面种植‘麻疯树2号’。而是想以此为基地，种植将来‘玛卡科技’重点培育的优质水稻。如今，被‘玛卡生物’内部成为‘级水稻’的项目已经悄然立项，这种始脱于‘玛卡技术’的‘级水稻’预计亩产量能够达到25oo斤，可谓是名符其实的吨产粮。
不过，项目才刚刚启动，要想出成果，还得花上一些时间！
至于坐落在丘陵地区的山地，龚志国等人希望能够以每亩5oo块钱的价格出租给‘玛卡科技’。龚志国等人也是通过各种渠道对‘玛卡科技’在渝州的示范基地进行了了解，甚至还派人过去考察过。知道‘玛卡科技’需要这些山地来种植一些特殊作物。因此也就把价格开得稍微高了一点。毕竟，这些山地并不是荒地，只需要把原先的农作物铲除，建设新的灌溉系统之后就可以大面积种植了。
这样算下来，整个农场的租金就定在了8ooo万每年，龚志国等人一年下来什么都不用干，就能收获一大笔资金。此外，‘玛卡科技’总是要雇佣农场的职工干活吧。这样一来农场的困境也就完全解决了。
其实，从‘麻疯树’高效益的角度出，每年八千万的租金其实并不高，但是段磊知道自己不能答应得太快，以免人家把自己当成冤大头。再说了，‘玛卡科技’如今的资金压力也很大。段磊也想着以最小的代价把农场拿下。
在段磊的心里，每年六千万左右是最合适的价格，这样既能够让‘玛卡科技’赢得最大的利益，又不会让农场方面太过反感。
于是，双方就租金的高低、租期的长短以及支付方式展开了激烈的谈判。就如同菜市场�