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得罪赵媚儿了。而唯一的活路就是——开单!
临下班,余梦贤又嘱咐杨花:“这两天不要主动给王贵打电话。”看她点头点得一脸茫然,便又补充了一句:“你太主动联系他会显得很迫切成交,他会把价格压得很低。这是一个拉锯战,谁把控得好,谁就是赢家。”
一路琢磨着王贵的话和余梦贤的分析,回到了学校。到了宿舍楼下,杨花想想又转身去了图书馆,出来时候手上已经抱了好几本刚借的心理学方面的书。
这卖房子简直玩儿的就是心理战术。青鸾的读心术是可以在面对面的时候读出对方所想,但现在很多时候都是电话沟通,这种时候青鸾的读心术就不管用了。而且看来这销售人员和客户的一动一静一言一行间,即便没有语言交流甚至没有见面的言行也都是大有深意在里面,而这些都只有通过自己去琢磨了。
想到失联的父母,杨花咬咬牙,得让自己迅速强大起来才能想办法找到他们并照顾好他们。再说了,要是还混得凄凄惨惨的,也真心对不住妖王戒传人这超奇葩地位,只怕会被妖界朋友们鄙视。
很久没看书了,杨花很惊喜的发现现在看书记忆力特别好,简直算得上过目不忘,一本书翻完,内容几乎都已经印在脑子里。这晚她看书到很晚,两点多了才开始“贴加官”练‘春风生’,第二天起床却依然觉得神清气爽,精神很充足。乐得杨花边洗脸边哼歌,这要是早几年开始修真,清华北大还不都得手到擒来?可惜呀可惜!
带了只乌龟去上班,这惹得陈晓红又是一阵大笑。杨花好脾气的说是自己养的宠物,不带身边总觉得不安心。余梦贤淡淡一笑没说什么。
两天后,青鸾下定语,这两个女人都不会跟她抢单。陈晓红嫁的是个暴发户,城中村动迁补偿赔偿款造就的一夜富翁,这点工资提成根本不在她眼里;而余梦贤更是对这些不屑。
杨花松了口气。青鸾却附送上来一个劲爆消息:“余梦贤对这些不屑的原因是,她也在修真者,而且比你强多了,已经突破辟谷期。”
余组长是修真者?虽然自己也是修真者了,但第一次在生活中看到活生生的修真者,杨花还是被震撼到了。那感觉就好像是突然有人告诉你,你卫生间里的香皂其实是块羊脂美玉一样。
第三十七章 齐心协力()
自打知道余梦贤是修真者,杨花就总不自觉的去打量她,试图从她身上找出点不同来,可看来看去实在看不出跟常人有何差异。
王贵也没个消息,不过杨花还是听从余梦贤的安排,没有给他打电话。想着他有可能会买房,却不能确定,总让人觉得心痒猫抓的煎熬得很。终于熬到又一个周五,王贵顶着烈日来了。大家心里都是一跳,有戏!
不等王贵吩咐杨花已送了杯水过来:“王哥这次是路过还是特意来看房?”
“那个房子前次跟你说的情况,有没有问过了?都没个回话,这可不是合格销售人员该具备的素质。”
青鸾已经传来信息:“他想全部买,但要压价。”杨花被口水呛了一下,这消息简直比余梦贤是修真者还劲爆。大单子啊,有点激动和不知应对,但当着王贵的面也没办法和余梦贤她们商量。想了想后决定还是先装傻吧。
“我这不没琢磨明白吗?王哥你到底是要不要买啊?你知道我一新人也不会那些绕绕弯弯的,被你那天说得是云里雾里。要不有什么问题您跟我直说,我给你跟公司申请去。”
王贵想想,让这傻妞去探探底也成。于是呵呵一笑:“看你面子上是可以弄一套当个投资,不过得看你们公司能给到什么优惠啊。”
杨花心里暗骂一声老狐狸,明明是想全部买还说看在自己面子上弄一套。当下也不点破,只做出副欢喜的样子道:“这个我倒是知道一点,前天还有个外省人来跟我们组长看房,看了说可以考虑个五套,组长还说如果他能定下来的话会尽量去给申请三个百分点的优惠。不过他说下周还要带人来看看才能定。”
王贵一惊:“哪里的?温州?”
“这我就不知道了。”这倒是个大实话,编的谁知道是哪个省的!
王贵端起纸杯边喝水边沉思着,杯里没水了也没发觉。青鸾给杨花正现场直播着王贵心里的小九九:这小姑娘一什么都不懂的新人,不可能撒谎。难道还有别人看出这尾盘的好处来了?要不要亮底牌?再耽搁下去怕被别人抢了先手。不过距离预期的八个百分点优惠远了点。
杨花一惊,八个百分点可比公司给出的最大优惠点高了三个百分点。
两人各自沉思,倒安静了下来。杨花脑子里各种想法纷纷扰扰,好像有什么很重要的想法一闪而过却又抓不住。正着急,青鸾的提醒响起:“你刚才想的是公司。”
灵光一闪,现在差距只有三个百分点,如果能想办法把王贵的心理价位再拉高一点,他如果真是全部都要,拿这个当王牌去跟公司再申请优惠一点只怕也是可行的。
于是笑眯眯的道:“王哥是不是嫌我一个新人什么都不懂?要不我找组长来跟您谈谈?”
“不用不用,这几天就跟你谈的投机。而且咱这单子要是成了你也能有千分之二的提成吧?这可不是个小数目,算是给你当这几天师父的一个见面礼吧。哥先给你个实话,你们这十四套房子呢我都吃得下,只不过就是这个优惠点的问题。”
顿了顿:“这样吧,我把话给你放这,给你两天时间,不管你用什么办法只要能给我弄到十个百分点的优惠,十四套房子我全要了。”
说罢又豪气冲天的补充了一句:“一次性付款。”
杨花装作一声惊呼:“十四套全要?十个百分点的优惠?”
“别咋咋呼呼,弄好了这单哥往后买房子还找你。尽快给我回话。”说罢更豪气的挺着大肚子走人了。
陈晓红一个趔趄,这土豪谁家的?一开口就是十四套全要!不过也砍得够狠!十个点优惠?简直就是赤果果的土豪抢财主。
沾了这大单子的光,三人售楼团伙成立以来的第一次讨论大会在当天下午得以顺利召开。
陈晓红这话篓子根本淡定不下来:“小花花你撞狗屎运了,这单子要是成了,啧啧,八百多万的业绩,提成就是一万六。”
杨花压根儿没想那么多提成的事,而且自己只是碰巧接待了这个客户,这段时间她们俩那么热心的教自己,哪好意思独吞。急忙摇头道:“红姐这不是我一个人的客户,是咱们这个团队的。现在的首要问题是想办法把这单子弄成了。至于业绩,要是真成了你跟余姐一人五套,我四套。呵呵,开个单能转正就行。”
这话一出,不仅余梦贤,连陈晓红都对她有几分刮目相看了。她们俩哪会为了万儿八千的提成跟个新来的小姑娘抢单,但售楼部见多了抢单的,突然见这么个单纯没心眼的,倒很对她们俩胃口。
陈晓红心直口快,一拍美腿:“好,够义气!比赵媚儿那只会骚扰弄姿勾搭年总的娘们儿强多了,姐就喜欢你这样似的。业绩全归你,咱们一分不要。”
说罢又拿脚尖轻踢余梦贤:“咱俩也要把拿手本事拿出来给小花花瞧瞧,老大姐可不是白当的。这单子,必须得拿下。余姐是不是啊?”
余梦贤难得的轻轻一笑:“你都做决定了还用问我?就照你说的。花花,公司那边我去想办法,冲着他一次性付款全部要,应该可以拉到八个点。王先生那边你先想办法稳住,尽量把他的期望值降到七个点,这事就有九成的把握。”
陈晓红兴奋道:“不是九成,是咱得想尽办法必须弄成!你们想啊,这单子一成,咱们不就没房可卖了?到时候会怎么样?”
余梦贤扫她一眼:“你就惦记着去给赵媚儿添乱。”
杨花迟疑的道:“难道会调我们回盛世唐城?”
“对!咱们清完了尾盘,就是功臣,理所当然可以回盛世唐城。咱们售楼小。姐听着好听,这底薪可是够低的。只有开盘时候提成高,特别是如果楼盘的宣传做得到位了,那开盘头三个月就是疯拿提成的三个月。嘿嘿,还有十五天就开盘,咱们必须在十天内搞定王贵!赵媚儿,狐狸精,等着姐回来拾掇你丫的!”
余梦贤打断了陈晓红的yy:“明天我先探探公司口风,看能优惠到什么情况。”
陈晓红翻个白眼:“找赵媚儿?这�