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简直是意外的惊喜!
招弟没有矫情的推辞,天知道她最不耐烦的就是这些繁琐的小事了,特别是要跟人打交道的事情,虽然不至于象那些养在家中的姑娘们一样因为胆怯而害怕,但是她是真真正正的不喜欢去接触陌生人,大概是上辈子的记忆太过深刻,只要与她的生存没有妨碍的人,能少接触一个就是一个。
招弟赶忙的道了谢,然后报上了自己想要的地方,以及自己想在那块地方修客栈的想法。
周长泰闭上眼睛回忆了下招弟所说的地方,惊讶的睁大眼睛:“那块地方是个山丘啊,虽然不是太高,可是要铲平也是要费不少力气的,除非你依着地形而建,可是这样这楼就不好修了。你还想修三层,先不说你这个楼修建起来的难度,光是离城墙那么近的地方应该就没办法通过。”
招弟没有气馁,而是拿着桌子上的茶杯摆开了位置:“这个我有考虑过,周大哥你看,如果这茶杯是城墙的话,这茶盖的位置就是我想要的地方。”
招弟拿茶盖在桌子上画了一个范围,然后才把茶盖定在一点上说:“这地方只是说临着城墙,但是本来城墙到这里就有段距离的,这样看起来很近,实际上的距离还是很远的,只是现在什么都没有空旷了些,感觉才一下子就能走到似得。而且我到时候如果要修,临近城墙这边都是修的小院子以供大户人家出行可租的,这楼我是要建在这个地方,何况,说是三层,等把地平下来之后,这高度也不显眼。”
其实最主要的是,招弟计划中的这客栈是想建成融客栈、酒楼、特产经营于一体的高档酒店,所以如果这楼太矮了,根本就没有什么气势,那还怎么打广告?
周长泰一边看招弟在那里摆,一边回忆,只是他们看地形是多早以前的事了,根本就没有注意这些细节,如今之计,只有自己辛苦一趟去实地看看了。
周长泰打定了主意,对招弟说:“那我下午过去看看,如果没有问题的话,我就替你办了,你是非这个地方不可了是吧?”
招弟点点头:“我要的地方大,也就这地方地价大概低些我能承受的了,换个地方光地方我大概就买不起了,何况还要建楼什么的,更是没办法承受了。”
周长泰笑:“大娘子你这就说笑话了哈,你往外面送一次东西就多少钱了,你在别人面前藏着掖着,在我面前可不好使了!”
招弟默,这个二货,跟你都不熟这些玩笑能够开吗?何况她是真穷好不好:“周大哥你又说笑了,上次买山还跟你借了一大比钱,连货物的定金都全加上才好歹把你的钱还上了,我现在只愁到哪里再去弄比银子来,你说这钱庄辛辛苦苦开到这个地方来,现在又没有什么人存钱,也不说弄个贷款业务出来,我借了钱他收了利息,何乐而不为呢?”
“贷款?”周长泰感兴趣的追问。
“是啊,贷款。就是钱庄借钱给我,约定个期限,在期限之内我把本金还上之后另外还得给钱庄多少利息。”招弟简单解释了一下。
切,还以为是什么新鲜玩意呢,不过是老瓶装新酒,换了个称呼而已,周长泰没趣的向后靠去:“这不就是放印子钱嘛,还贷款,害我还以为是什么呢!”
招弟很严肃的忽悠:“贷款可跟放印子钱不一样,这是任何人都可以来借的,只要有抵押就行。印子钱利息那么高,不是实在没办法的人谁会去借?这还不上谁也承担不起那个后果不是?”
传说中的印子钱啊,古代高利贷!
招弟克制住身体里莫名其妙的兴奋,认真的跟周长泰解释:“这贷款是必须有抵押物的,贷出去的钱不超过抵押物的兴致,如果约定期限内还不上这钱,抵押物就由钱庄处置了。”
招弟使劲回忆关于贷款的细节,没有自己经历过只是听别人说还款经历的娃就是这么苦逼,不论是什么东西都只会一个半吊子,对于贷款听的最多的就是一个利息高,算复利,月月都要还,就算提前还那利息好像也要算在里面什么的。本来就只是听人说的,别人又是在抱怨中,这准不准的是不是这么回事的也就这样了。
招弟继续以钱庄的角度来看是否有利:“钱庄就贷出去的钱可以根据不同的借贷期限来制定需要还的利息。而且,可以把本金加上应还的利息平摊在这个期限的每一个月里,每月必须还多少钱,即使提前把本金全部还完也需要把利息付清。而且如果每月该还的欠款没有还上的话,这部分钱还可以再算利息,这样钱庄的风险也小,资金周转也快,最主要的是,这样普通人也能借的起,人一多,这收的利息加起来也多了啊!”
跟印子钱比起来,钱庄的利息就变成了低息了,仔细想想招弟也觉得搞笑,不过只要操作得当,这钱庄的生意也绝对是亏不了的。(未完待续。)
134、逃避()
可惜,即使有后世那么成功的经验,在这个时候也没法让钱庄复制这经验,招弟的想法,注定只是夜里对前世的眷恋而不能将这里也变成那样。
周长泰是个挺靠谱的人,既然说了要去看,那就说到做到,送走招弟之后就往招弟看中的那块地方去了。
周长泰跟招弟分开之前约好了下次在招弟的店里见,这次招弟过来大出他的意料,但是却也给他提了个醒,公子年岁渐长,这些事情他得提醒着公子让他心里也得有个数才行。
朝中有人好办事,周长泰出马,第二天就给招弟把地契送了过来,甚至划下来的地方比招弟原来想的还要大,只是这价钱么,自然也比招弟估计得要多,足足五百两银子。
五百两银子啊我的天!
地契拿在手里,招弟跟拿了个烫手的山芋一样心中狂喊不已:“周长泰你的效率要不要这么高啊要不要!”
古代的地皮不值钱,特别是偏远地方,地广人稀的,哪家哪户修房子不是百多个平方啊?没有院子简直就不叫房子了,招弟家那么大个地盘,不过才花了一二十两银子,更别说她买下那么大匹山都才几百两了。
招弟当然也知道农村的地价跟城市是没法比的,她去找周长泰帮忙之前的确是想着他人面熟,打听这些事情方便,在她想来,那块地方离城中心远,从紧邻平民区就知道地理位置不怎么样了,地价自然也会比城中心低一些,她看的地方大,大概光地皮就要个一百多两百两的样子吧?
能找上周长泰,就是想拜托他探听个实价,当然,也打着人熟了拿个最低价的心思,想来,城里的地价比农村高也高个十倍顶天了吧?但是,没有想到周长泰会这么厉害,就看一眼就把地契就拿回来的地步。
她都没拿钱给他的啊!
这周长泰这朋友是不是也做得太过耿直了啊?
周长泰把地契给她了,也没注意招弟那瞬间僵硬了一下的脸,还在那里给招弟表功,怎样让衙门的人按照招弟想法批复了的,怎么替她多争取了地方的,就是没说怎么替她讲价让她少付一点银子的了。
招弟心里吐槽,你也知道避过这点啊,你这根本是拿了个高价吧,人家别的条件当然就放宽了也依你了。但是听周长泰说起其他地方的价格,以及修好的商业街的价格,招弟才发现,这价格跟他说的那些地方比起来,还真的不贵,虽然没有便宜到哪去,但是也是一个中间价了。
那就奇怪了,这么一个偏僻的地方,连修都没修好的城池,地皮怎么就卖得这么贵了?
换到后世,这地方就该跟十八线的小县城一样了吧?首都房子十来万一平,这里最多一千多搞定,可是看看现在这定价,怕是跟京城的地价也差不多了吧?
嗯,也许赶不上京城的,毕竟招弟不知道一点京城的消息,但是,这至少也赶上省会城市了吧!等等,招弟突然想起,这里的确偏僻,也的确什么都需要一点点的建设起来,但是,这里是王府所在地啊!西南这一片,现在都是彦王的封地了,换言之,这南安城的确是省会城市了啊我晕!
这满目的荒凉,这到�