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“现任书记明年就到年龄了，程市长，机会就在眼前啊！”
“我知道你指的是什么，按照以往惯例，现任书记还有不到一年时间，如果新书记从外面空降，也多少应该有点消息了，但直到今天，我还是一无所知。”
“这样看来，上级很有可能让你再往上迈半步。”
“希望如此，但我还是没有把握。”
“程市长，你觉得差在哪里？”
“其他方面都好办，主要是政绩，政绩这个东西是拿事实说话的。”
“程市长，自从上任以来，这两三年你的政绩不小啊！”
“咱们觉得不错，谁知道上面怎么看。”
“千万不能松懈啊，尤其是从现在起，说不定上面正在暗中考察呢。”齐明远说。
“我倒是想加把劲，可是民生工程，城市建设，哪一样不需要钱啊！老百姓反应强烈的新老城区交通堵塞问题，一座立交桥就得上亿资金，以目前的城市发展速度和车辆增长率，再建三座大中型立交桥也不多呀。东兴市地方财政虽然不错，但年初就预算出去了，一个萝卜一个坑，哪一笔钱都名花有主，想挪一分都不容易。很想做事，但心有余力不足呀！”
“程市长，你常对我们讲，要用发展的眼光看待事物，用改革的思维解决问题，现在连中央国资委对于非战略领域的央企控股权都要松手，地方政府更应该有开放的心态。有些资产捏在政府手里，不仅是累赘，还容易变成腐败的温床。”
“明远，你提醒的很有道理，有些事情就是这样，对别人讲是一回事，自己做又是另一回事，谁都有可能当事者迷。东兴市的地方国资倒是有一些，要想变现快，谁来接盘是个问题。”
“要在短时间内找到合适的接盘者的确不太容易，不过只要政府愿意，有些资产的变现也不是多难。”
“比如。。。。。。？”
“比如‘东大华源’高速公司的资产，还有岔河水库的旅游开发经营权。”
“我猜你也会提到‘东大华源’高速公司，但没想到你还关注岔河水库的旅游开发。说实话，我也想到过出让部分‘东大华源’的股份，现在政府在公司占股百分之九十，我再出让三十九，只要政府控股不低于百分之五十一，就没有任何人能提出有效的反对意见。但我转念一想，这三十九出让给谁？引入新的股东，我怕增加管理风险，直接给大清集团，又怕引起他们的流动性困难。这是刚才你提起来，要不我不会引出这个话题。”
“程市长，只要你认为政府可以在股权问题上有所松动，就算你要建三座大中型立交桥，也不用为资金发愁。”
“三座大立交，算上桥基周围的拆迁补偿，那可是一笔巨大投资，政府预算外又拿不出钱，光靠向大清集团出让‘东大华源’高速公司的股份，大清集团能否承受得起？即使能够承受，人家又愿不愿意那么做？我不想为了自己的政绩，让朋友难受。”
“程市长你多虑了，据我所知，大清集团董事会在半年前就已达成共识，鉴于国家对房地产行业的多轮调控，行业未来变得捉摸不定，他们不想对旗下鼎盛地产公司的规模进行扩张，这样一来，集团公司的流动性就变得非常宽松。不在地产市场扩张，并不意味着他们不想投资，他们对公共服务领域就很感兴趣，还有我前面提到的岔河水库的旅游开发，都是他们追逐的目标。”
这些全都是齐明远自己的想法，所谓的大清集团董事会，只是对外的一个说辞，因为这个机构根本就不存在。
作为资深金融工作者，齐明远站在银行的角度，对地产市场有过长时间的冷静分析，他也非常关注这方面的国家政策，还有金融地产界专家对地产市场的看法。因为政策的左右摇摆，专家们对问题的看法也是莫衷一是。
齐明远认为地产业对银行的依耐性太强，资金占用量很大，周转又太慢，加之行业政策雾里看花，他决定暂停在这个行业的扩张。公共服务领域具有一定的垄断性，以前是民营资本的禁区，现在有了松动迹象，是民间资本难得的机会；旅游业是政府鼓励的绿色产业，随着老百姓经济条件的改善，该领域的市场将长盛不衰。
何不利用这个机会，来一番闪转腾挪？
“你认为他们可以接受股权出让？”程市长问。
“我认为没有问题。程市长，如果你想为改善城市交通，在民生工程方面再出大手笔，你不用过分担忧资金问题，只要获得政府通过，随时都可以实施你的计划。”齐明远说。
“一方面东兴市的新老城区交通拥堵确实很厉害，早就严重影响了市民的出行，要是政府有钱，这两三座立交桥早就该建了；另一方面，你是我最好的朋友，我也不避讳你，通过进一步强化民生工程，我也想为自己的政绩加点分。”
“对于第一点，我是东兴市市民，很欢迎程市长改善民生；说到政绩加分，我更理解你的想法。”
“明远，从我上任以来，你和你的朋友对我的工作提供了巨大支持，包括修建东华和东源两条市级高速公路，还有老城区的城市改造，现在又要给你的朋友增添麻烦，我却从来没有报答过你们，这让我非常不安。”
“程市长，你这样的高官应该脱俗才对，怎么跟普通老百姓一样，这么客气干嘛？咱们是很好的朋友，我们乐于看到你这个父母官大力推进东兴市的城市建设，改善民生环境。我们为你的工作帮不上更多的忙，只能提供一点力所能及的支持。说句俗话，城市建设好了，我们居住在这个城市也舒服，你要是再上新台阶，作为你的朋友，我们也很高兴。”
“好吧，感谢的话我就不说了，回头你先和大清集团通个气，好让人家有所准备。”
“当然得先和他们打招呼。程市长，我想知道，如果股权换资金的方案能够获得政府通过，你估计最快什么时候需要资金到位？”
“这个嘛，就算再顺利，必要的程序还要走，还得提供给‘两会’审议，最快也得半年后实施。”
“因为关系到资金筹措，程市长，请问你最终打算修建几座立交桥？”
第二百一十二章 股权置换（）
齐明远指示小娟，让她冻结集团公司旗下鼎盛地产公司的土地储备规模，除非极具升值潜力的地块，暂缓在土地市场出手拿地。他要求集团公司账户上的备用金不得低于十个亿。
在市委常委会议上，程市长先向常委们报告了他的设想，对于城市建设和民生工程，常委们没有反对意见，只有市委书记提醒他资金何来？程市长作了解释，承诺绝不挪用预算资金。
市委书记是过来人，一眼便看出这种立竿见影的市政建设，多半目的是为了给自己的政绩加分，这样的事当年他也干过，自己任期即将届满，在市长承诺不挪用预算资金的情况下，完全没有必要在这件事情上较真。
在年底的“两会”上，程市长在政府工作报告之外，又向代表们报告，为彻底解决东兴城区的交通拥堵，将在未来的一至二年内，修建三座大中型立交桥。话音刚落，会场内响起了热烈的掌声。看来，这项工程确实很得民心。
这年的元旦前后，“东大华源”高速公司的两位股东东兴市交通运输局和大清集团公司经过协商，将政府持有的公司股份拿出百分之十五，出让给大清集团公司，后者以现金置换政府出让的股份。
交割完成后，政府仍然持有“东大华源”高速公司百分之七十五的股份，大清集团的持股比例则增至百分之二十五。
经过这一腾挪，大清集团的资产结构得到了优化，公司以前的资产结构中，房地产占了绝大多数，占比高达百分之六十五，通过这次股权置换，地产部分下降到百分之六十。这才仅仅是开始，离齐明远的目标还差得很远。
立交桥建设资金到位后，齐明远邀请程市长在大清酒店聚会，在他们的老根据地666号包房，吃什么喝什么都在其次，关键是隔上一段时间在这个隐秘之地聚会一次，朋友之间敞开心扉，畅所欲言，有什么憋在心里的不愉快，彼此倾诉，相互倾听，也不失一种排解心中郁闷的好方法。这样的环境，当然也是分享喜悦和经验的好场所。
“程市长，看来你是真不想离开东兴市了？”齐明远问道。
“上次我不是说了嘛，我的整个职业生涯全�