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“嗯，这样就把漏洞堵住了。你可以一个人打车来此消费，但达不到消费标准，酒店不管车费。你也可以十个八个来这里就餐，如果你来十个人，只要达到消费标准，酒店承担你打三辆出租车的费用，如果真有那么无聊的一帮人，打着车来酒店每人吃碗面条，对不起，因为没有达到消费标准，酒店一概不管。你考虑问题很周密，不简单。”
“什么不简单呀！其实我是个很简单的人。不过就这个问题而言，我是连最极端最无聊的情况都考虑过了。”
“考虑到了极端情况当然很好，不过我认为社会上那些捣蛋找事的家伙，量他们也不敢惹是生非，大清公司的背景不是吃素的。”
“没有看出来啊，黑白两道都能摆平呀！”
“咱们不说这个，还谈工作。刚才谈完了如何克服不利因素，往下呢？”齐明远只关注小娟的想法。
“往下嘛，不仅整个集团公司的招待必须安排在大清酒店，还得动员公司人员的社会关系来此消费。另外，据我对酒店餐饮行业的了解，大型酒店真正做餐饮的利润并不高，因为餐饮本身的成本就高。”
“需要我们做什么？”齐明远已经主动向小娟坦承了他是大清集团公司的股东，俨然就是公司的主人，再往下谈也就没有什么顾忌了。
“大型酒店接待会议，还有接待团队活动，如单位员工培训之类，其效益比纯餐饮业好得多，而且还能让酒店的客房利用起来。特别在建材市场客流有限的情况下，尤为重要。”
“你这一说，我心里有数了。”
隔行如隔山，金融业是齐明远的本行，以前他心无旁骛，一心一意构建自己的金融帝国，后来涉足地产开发，对地产业也有一定的了解，至于物流和商业租赁，因为业务非常单纯，也用不着他花多少精力。
尽管齐明远去酒店进餐如家常便饭，看似对这个行业很熟悉，其实他一点也不了解酒店餐饮业。对于小娟提出的这些措施和建议，齐明远暗暗称奇，他觉得聘请小娟来管理大清酒店餐饮公司，真是找对人了！
见小娟不再说话，齐明远看着她，“说完了？”
“说完了。关于近期工作，能想到的就这些。如果这些措施都能落实，酒店的业绩不一定会很差。”
“这些措施没有什么特别难实施的地方，应该可以得到不折不扣的落实。”齐明远非常肯定地说。
一般企业的老板不可能把话说得这么绝对，齐明远就敢这么说，因为他有这个底气，也有这样的实力，更有这样的魄力！
“谈完了近期工作和设想，再想聆听你的中期规划，希望赵经理不吝赐教。”齐明远带着调侃的语气说。
“你说自己念书不多，说起话来却文绉绉的，让人感觉有点滑稽。再说，在你这么大的银行董事长面前，我哪敢赐教呀。”
“不开玩笑了，谈谈你的中期设想。”齐明远恢复了他一贯的一本正经。
“根据咱们这里所处的位置和接触的客人，等酒店业务稳定了，将来应该把餐饮和旅游结合起来发展。”小娟很认真地说。
“你再说的具体点。”
“建材市场发展起来后，酒店将要接触很多外地来的客商，他们要在这里住宿和餐饮，这其中很大一部分属于开发市场、走访客户、催款或送货的人。”
齐明远点头赞同。
“如果某位开发市场或走访客户的客商在咱们酒店入住两三天，咱们是否可以考虑为他提供一些新颖的消费方式？”
“什么新颖消费方式？”齐明远很感兴趣。
“所谓新颖，是相对于在酒店吃喝这种传统的消费方式，比如农家乐，再比如时令瓜果采摘，还有垂钓、绿色蔬菜自助烹饪，等等。”
“嗯，思路相当开阔，只是咱们酒店没有这样的场所呀！”
“为什么把这叫中期规划呢？现在是没有这种条件，即使有，目前也没有客人消费，将来却可以创造这样的条件。”
“怎么创造？”
“离城最多二十公里，就是半山区，那里土地便宜，非常适合实施咱们的中期规划。”
“你是说在城郊的半山区搞旅游开发？”
“对，在那里征二三百亩土地，建采摘园、种植园、垂钓园和农家乐等设施。因为咱们做的是旅游开发，属于绿色产业，征地不会有任何障碍，项目本身还会得到政府的大力支持。”
“这个设想太有创意，太好了！把现在的酒店餐饮和旅游开发结合起来，简直天衣无缝！甚至给集团公司的下一个投资计划指出了方向。但不知项目初期的投入产出和成本构成如何？”
“这个问题的具体答案需要根据项目规模做财务核算，不过我也做过初步估计。如果征地二百亩，按‘吨粮田’计算（半山区的土地，粮食产量不可能达到亩产两千斤），每亩土地每年的租金最多两千元，两百亩土地，一年租金四十万元。地上设施，如农家乐餐厅、厨房、种植大棚、垂钓池塘等待，可以让地产公司那边的专业人员做个预算。”
“建设这些地面设施，我估计一千万就够了。资金不是问题，关键是这种消费方式有多少人能接受？”
“第一，咱们开始就强调，这是酒店正常运转后的中期规划；第二，这种集旅游、休闲、餐饮于一体的消费方式，并不是我的发明，在旅行社工作时，我带团出去，几年前就在外地见到过，只是东兴市还没有，这种新颖的消费方式，在咱们这里肯定也会受到欢迎。虽然还未提到目前的工作日程，我敢说，将来一旦做起来，咱们本地人，才是这个项目的主要消费者。”
“要是这样，是否有必要将这一项目提前？”
“我觉得有必要提前实施，不过，现在要忙于酒店开业，我没有精力再顾及新项目了。”
“在项目前期，也就是筹建过程中，你只做项目顾问，不用你管具体事务，这期间你的主要精力还在酒店经营这边。等项目完全建成，再整体划归你们分公司，由你来经营管理。”
“这样也好。因为我认为这个项目你们不干，说不定马上就有别人干。既然想到了，也不差这一千来万投资，这么好的项目，为啥不做在别人前面呢？”
。。。。。。
第九十五章 深受启发（）
齐明远做事情，既有大胆和勇于开拓的一面，也有仔细谨慎的一面，投资十几个项目无一失手，就是最好的注脚。
与小娟见面的第二天下午，恰逢迎春集团老板谢云祥找他办事。四点半左右，老谢办完事想要离开，齐明远叫住了他，“咱俩是不是有很长时间没在一起喝酒了？”
“是啊，得有一个多月了，不过这期间我约了你两次，你总是忙。怎么，今天有空了？”老谢转身回来问道。
“再忙也得吃饭啊。喝酒吃饭倒在其次，我就很愿意和你一起交流，咱俩这么长时间不在一起坐坐，我还有点不自在呢。”
“是啊，我也有这种感觉。说吧，除了咱俩，还让谁参加？”
“谁也不让，就咱俩。”
在齐明远心目中，老谢与他的感情已经不比沙河屯那几个哥们差，但谢云祥见多识广，很聪明，有商业头脑，分析问题有自己独到的见解，这些方面，沙河屯那几个把兄弟简直望尘莫及。
所以，遇到需要对方发表见解的问题，他只愿意与老谢讨论。
自从注册了大清公司，齐明远就给自己定了一条规则，那就是他绝不在农商银行自己的办公室，与任何人谈论有关大清公司的事。
等到齐明远下班后，在一家他和老谢都经常光顾的饭店，找了一处僻静的角落坐下，他俩早已知道对方的口味和喜好，老谢很快点好了菜品，并顺手从吧台拎过来一瓶他们喜欢的进口干红老谢六十来岁了，酒量已经不复当年之勇，现在遇到酒局，他只喝养生酒，别人也不过分劝他；除非万不得已，齐明远也想尽量远离白酒。
不叫咨询，就算是探讨，齐明远与老谢讨论事情，总喜欢从平淡无奇的小事引出话题，他从来不会开门见山，坐下来就直奔主题，他不想让老谢觉得他的目的性太强。
谈论了一些社会见闻和房地产行情之�