按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
虽然几家开发商之前是被找房网蛊惑了才解约的,但是新政一颁布,钱塘市的房地产市场风云变化,成交量直接跌破冰点!在参考了两家网站的流量之后,他们悲催的发现找房网的分销平台虽然有他们主站铺天盖地的广告宣传,但是无论是流量还是注册用户都远远不及安家网!
尤其是来自钱塘市的IP,更是几乎被安家网给垄断了!甚至在新政颁布之后,安家网的新用户增长数量还比原来要上涨了不少!这也是因为安家网有一个“行情预估”的板块,这个板块的内容是由宁枫一个人定期发布对一个时间段内行情的评估和未来走势的判断!这些东西只有注册并且付费购买了VIP的用户才有权限浏览的,里面的干货很多,远非钱塘潮上的笼统帖子可比!
有了钱塘潮的珠玉在前,这个板块吸引的用户不在少数!哪怕是许多已经有许多套房子的客户也在付费浏览,只为了能跟着宁枫的脚步抓住行情的浪头!所以新政一颁布,立刻又吸引了一大批客户涌入!
在这种情况下,安家网和找房网两相一比较,傻子都知道该怎么选了!所以这帮老板们才又屁颠屁颠的找上了门!
而宁枫在听了关书喜说的话后,表情瞬间冷了下来,眯着眼审视着关书喜,一言不发!
关书喜也明白过来自己的话似乎说错了,找房网根本就是完全抄袭了安家网的运作模式,想凭着自己的规模来竞争,自己这时候提找房网,显然是得罪了宁枫!
但是他一咬牙,也顾不得许多了,继续说道:“宁总,我们都是有诚意来找你合作的,所以希望你也能表达你的诚意!”
“呵呵!”宁枫一声轻笑,他早知道这帮人上次跑来解约,就是关书喜带的头。这次他还敢上门,就已经让宁枫感叹他的厚脸皮了!没想到啊,现在竟然还敢拿找房网来说事?真是不见棺材不落泪!
会客室里的气氛变得有些尴尬,宁枫一眼不发,关书喜貌似一脸坦然的跟他对视,其他人则在一旁等着结果!
半响,宁枫终于开口道:“佣金只能是5%,一分都不可能让!签或是不签,依然还是各位老板的自由!而至于关总……”
他顿了顿道:“看来我们安家网的小庙是入不了关总的法眼了!我在这宣布,安家网会无限期断绝和关总旗下项目的一切合作!”
“啊……”关书喜没想到竟然是这样的一个结果,立刻有些慌了,连忙道:“宁总,有事好商量啊!5%就5%!我签!”
宁枫看了看他,哼了一声不搭理,继而看向其他的老板们!
这时众人哪还会管关书喜的死活,一个个急吼吼的掏出自己价值不菲的签字笔,刷刷签上了大名盖上公章!至于关书喜,则是呆立当场,悔不该当初!
188。下一个主战场!()
189。粉墨登场()
风华公司会议室里,茹华、茹奇还有傅誉坐在桌前,目瞪口呆的看着眼前的白板,满脸的不可思议!
他们一直都知道宁枫的野心很大,这不奇怪!他们自己的野心也很大!只不过,当宁枫完整的陈述了他接下来的计划后,三个人还是忍不住惊叹!
“这也……太他娘的夸张了吧?”茹华咧嘴道:“真的能成功么?”
茹奇也道:“宁兄弟……啊,不!枫哥,你确定你不是在拿我们开涮么?”
只有傅誉极其的兴奋:“如果真的能做到这个地步,那咱们几个人……这公司,产值就得按百亿来算了吧?”
宁枫微微一笑:“事在人为嘛!这个世界上的任何事情不都是靠这人干出来的?像他们搞科学研究的,进步的方式不就是大胆假设小心求证么?咱们也一样!目标要定的大一些,但是这中间的路还是要一步一步踏踏实实的走才行呐!所以也不要盲目乐观!非主城区的这些机会,现在可能还不显山不露水,但是一旦展露出冰山一角,引来的就不会是普通的阿猫阿狗了,狮子老虎都会跑出来了!”
他说着,继续点了点白板上的一张地图。这是一张非主城区贤良组团的城区图,他特意从整张地图上放大后截取的,为的就是能让三个人对他的计划有更直观的了解!而在宁枫陈述完后,这张地图已经被写写画画的不成样子了!
茹奇终于忍不住了,也走上前指着逸仙城北面以及东北面,被宁枫重点圈画的大片区域,皱眉道:“这片区域里一共有八九个地块,确实也得到消息过一阵子就要拍卖了。但是咱们真的有拿下的必要么?起拍价才4000多,预估成交价才6000多!就算拿下了,咱们开发完,售价撑死了七八千,虽然量大,但是利润真的不怎么样啊!”
宁枫并没有直接告诉他们将来贤良组团的大改建,以及几年后地铁的动态之类的未卜先知的事情,那实在太惊世骇俗了,所以只是陈述了计划,也难怪茹奇会有这种顾虑!
还不等宁枫开口,傅誉就道:“现在咱们已经可以预判地铁2号线会往这个沿线修建了,所以这些地块拿下来肯定没毛病。实际上,我个人的看法是地可以先拿,但是也不用急着开发!只要等地铁2号线的消息不公布,这边就是香馍馍。到时候咱们无论是自住开发还是跟别人合作开发,又或者直接把地皮卖了,都能赚到手软。”
宁枫赞许的点点头,傅誉不愧是傅江来的儿子,做生意确实是有天分的!甭管什么坑,只要能赚钱,先杵进去再说!
茹华一如往常的对宁枫信心满满,直言道只要宁兄弟说行,咱们就干!
茹奇还是有些不放心,劝阻道:“最近行情这么差,咱们真的有必要这么高调么?虽然傅总那边的资金注入让咱们的资金流很坚实,但是不是稍微缓一缓?等一波行情。”
“奇哥!”宁枫道:“房地产的行情,咱们等不起!毕竟咱们没有什么直达天听的手段,等你都意识到房地产火了,再想进场就难了!咱们毕竟不是中河、万泰之类的巨鳄,所谓富贵险中求,舍不得孩子套不住狼,舍不得媳妇抓不住流氓啊!”
茹奇被他说的一怔,愣了愣神!最近他确实是被方方面面的报道看的有些胆战心惊!钱塘市尚好,毕竟是省会级的一线都市,有足够的人口基础来保证基本的交易量。但是受这次新政的影响,Z省很多二三线城市,崩盘的市场可不止一个两个!让他有些保守了!
在他看来,目前只要把安置房项目妥善的做完,就能妥妥的赚到钱了!再蛰伏个一年半载的,等这次新政的影响过去,再出手才是王道!
但是宁枫的话却让他无法辩驳!一方面,是宁枫描绘的壮丽蓝图让他心血澎湃;而另一方面,有机会成为真正的有钱人,成为一个城市最顶尖的存在之一,这种诱惑让他难以自己!
最终,几个人的意见总算是完全统一:干他妈的!
7月29号,市土地局正式发布公告,贤良组团56#地块以及74#地块将进行使用权出让拍卖。
其中56#地块位于逸仙城北面,正好和风华公司的安置房是邻居,出让面积133940方,建筑面积479048方,起拍价4690元。而74#地块则位于青青家园北面,与56#地块一路之隔,出让面积37868方,建筑面积60193方,起拍价4730元。
8月20号,是举行正式拍卖的日子!当天,包括中河,万泰,金海等数家全国知名房企都参与了拍卖,但是也都只是象征性举牌!最后两个地块分别以5300元和5500元成交,溢价极低!而且,都是由同一家公司拍得!
至此,风华公司也终于正式登上钱塘市的房地产市场的前台,出现在了众多房企的视野中!
几家巨头房企立刻就开始调查这次的竞争对手,毕竟一座城市的蛋糕就那么大,任何一个对手都需要被认真对待!很快,关于风华公司的情况就摆在了各家房企的老总桌子上。
只是最后发现这家房企只不过是一家承建了政府安置房项目的房地产新人,几个老板都是钱塘市原住民的拆迁户,甚至连公司的资金都是众筹得来的。而且这次拍得的地块正好就是他们安置房项目的边上,看来也只是信心膨胀下的冲动消费了!
毕竟目前的行情来看,钱塘市的房市还会冷好一阵,目前拿地确实不是什么明知的选择,尤其还是同时拿两块地,简直就跟自杀没什么两样!于是风华公司在被众多巨头研究了一番之后,当成一个笑话摆在了一旁!
而最终拍得了两个地块的风华公司�