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第二，6o平米到9o平米之间的增购价格，统一按照最低价格计算。
赵泽君手头没现金，但是他家里那套楼房也在拆迁范围内，可以用来抵消补偿款。
12套实际面积平均不到三十平米的棚户房，外加那套56平米楼房，换了12套9o平米的回迁房。
第三，二层水泥小楼，换一套差不多同等面积，22o平米的别墅。
高岗村里的二层小楼不止赵泽君一家，还有一批单位和个人，拥有大量住房。比如华阳集团的仓库。
这些不好计算具体房屋面积户型，都统一在回迁小区边上盖别墅进行补偿。
由此可见，负责拆迁和重建的宝业房地产，利润有多大！
回迁小区盖别墅，听起来好像很奢侈，其实压根不是那么回事。关键在地价！
回迁房那一块能盖别墅，说明规划上，肯定是别墅区，同样是商业住宅用地，但按照别墅区的价格拿地，价格比楼房要低好几个档次。
宝业公司用别墅区的低价格拿下回迁地皮，只用少量地皮盖别墅，主要地皮盖高层，折算下来，这块地简直就是送的。
赵泽君也不眼红，仅仅算利润率的话，他的获利，比开房地产高得多。
除了房子之外，还有现金补偿。
12套房，外加二层小楼，每套房都有三年的租房补助，赵泽君开口就是4o万。
冯主任当场就拍了桌子骂人！
租房补助是干什么的？那是给一家人在回迁房没盖好之前，出去租房子用的。
你赵泽君房子是多，可再多房子，你还不就只有一家人？
一户人家三口人，租三年房子，要1o几户的租房补助？怎么不去抢呢？
但是赵泽君知道，这笔‘租房补偿’在宝业的拆迁预算中，花头精很大，到底是按‘户’分，还是按照房子‘套’来分，尺度全部由拆迁办掌握，不争白不争。
还有一笔奖励补偿。
赵泽君自己提的建议，两周内搬走的，有五千块钱奖励。
那我这12套房，外加二层小楼，怎么着也得给个十万八万的奖励吧。
另外，我做出表率，支持拆迁工作，动员那么一大批老人搬走，帮拆迁办解决了大问题，是不是也要有奖励？
这两笔加起来，我再要个3o万，不算多吧？
冯主任实在懒得算这些鸡零狗碎的细账了，最后，所有现金补偿，加在一起，冯主任最后给他算了5o万。
4o万打进卡里，1o万块钱现金。
冯主任之所以能痛快答应这些条件，有几个看得见的原因。
赵泽君清楚的掌握了拆迁办内部的猫腻、底线，谈判过程中他的底气足，知己知彼，百战不殆；
赵泽君自身是高岗村的大钉子户，他带着老人搬走，能促进拆迁工作顺利进行，相反，也的确有能力对拆迁造成一定的阻碍，把赵泽君这个大刺头弄走了，杀鸡儆猴，接下来敢炸毛的人就不多了，就算有个别特别强横的，没了老人和优秀团员两个护身符，拆迁办可以毫无顾忌的上手段，翻不出什么大浪来。
另外，拆迁办的老李从中奔走，虽然没帮赵泽君，但毕竟也没使坏，多多少少向赵泽君透露了一些情况。
除了这些，还有一个不能宣之于口的重要原因。
泽建公司拿下了高岗村东边部分区域的建筑垃圾回收工程。
这份工程，其中未来总利润的百分之4o％，赵泽君捐助给拆迁办，支持对方工作，用来补贴拆迁户。
这也是之前补偿款赵泽君要的太狠，宝业公司下的经费再多，那也是分门别类都有数的。赵泽君补偿要多了，拆迁办手里可以支配的就少，只能从其他地方找补点回来。
这几个因素缺一不可，像是化学元素，在赵泽君这个操作师的悉心管理下，相互碰撞，相互作用，最终产生了完美的化学反应。
没有之前赵泽君几乎豁出命去换来的护身符，拆迁办根本不必跟他谈，随意的搓扁捏圆；
没有先知，赵泽君不晓得拆迁办的底线，谈判中无法利益最大化，甚至可能让自己陷入真正危险的境地；
没有这4o％的赞助，拿不下垃圾回收工程，那些近乎无理要求的‘房租补偿’、‘搬迁奖金’也会大打折扣，不要说5o万，能拿到1o万都能偷笑了。
从赵泽君决定买房赚钱的那一天起，他就一直在默默的策划着一切，并且不停的修正他的计划，朝最好的方向展。
而那场年年都有的暴雨，让他找到了一条可以把帮助别人和帮助自己结合起来的路子。
最后算算总账，拆迁进行到目前为止，12套房，一套别墅，5o万，以及一个未来的大型垃圾回收工程。
如果操作的好，仅仅是这个工程就能带来很不错的利润。
这种工程，甚至连宋总那个层级的老板都会动心。
当神秘人出现之后，赵泽君还准备卖掉一部分回迁房产权，回迁房的质量垃圾得一塌糊涂，赵泽君实在是太深恶痛绝。
……
“我怎么觉得心还是很疼呢？”姜萱一脸严肃的说。
赵泽君把回收合同递给姜萱，莫名其妙的看了看他：“你有病呗，这样还不满意？”
“不是不满意！什么都不干，就拿走快一半，艹他妈！”姜萱冷笑。
“就是因为人家什么都没干，咱们才能赚到剩下的一半！”
赵泽君拍了拍姜萱的肩膀，笑道：“得了，别不痛快了，咱们这次遇上的还是老实人，他真开口要8成，你给不给？还不是要给。”
赵泽君上辈子真就遇到那种能帮着办成事，但要走利润大头的狠角色。
姜萱抬头盯着赵泽君瞅了一会，“我早就说嘛，你们这些读书人，心太黑！”
“少他妈在这扯淡，吃饭去！叫上军子，庆祝庆祝，我的姜大经理，之后拆迁有得你忙了。”赵泽君哈哈一笑。
第七十八章 考上了（）
拿到补偿款后，赵泽君专门请老李吃了顿饭，叫上了姜萱，大家混个脸熟。
县官不如现管，老李是拆迁办的主要办事人员，以后在拆迁回收工程里，有很多能帮得上忙，需要依仗他的地方，提前联络联络感情没坏处。
赵泽君带头搬走之后，在高岗村引起了不小的震动，连他都‘顶不住’拆迁办强大的压力，很多人想想自己的情况，那更不能比，现在每天都有大批拆迁户老老实实的交钥匙签协议。
工作顺利，老李的心情不错，之前大家各位其主，闹了些不愉快，此时完全风消云散，聊起拆迁中的种种，反而能够笑对，颇有相逢一笑泯恩仇的意味。
吃饭过程中，赵泽君看似不经意的和老李提了一句，故意用得了便宜卖乖的口气，说房子太多，住不了，以后这么多房子光是收房租都要烦死个人。
老李果然眼睛一亮，凑上来说：“小赵，要是现在出手，你干不干？”
赵泽君心里有数，脸上却是一副不解的模样，问：“现在怎么卖？”
老李没直说，打了个哈哈，“我也是听说有人想买，具体怎么办，我也不清楚，估计是重新做补偿协议吧？你要是真想卖，我帮你打听打听去，有消息了我告诉你。”
“好啊。要是能卖，我想把大部分都卖了，换成现钱，留几套收收租就行了。”赵泽君道。
“那好，我帮你打听着。”老李笑呵呵的，“来来来，再走一个。对了，你这个高考成绩下来没有？到时候金榜题名，得请客！”
高考成绩两天后出来可以查分，赵泽君哈哈一笑，说：“那必须的！”
……
两天后，高考成绩终于出来了。
赵泽君上网输入自己的考生信息，点击查询。
几秒钟之后，屏幕上出现了他的照片，另外一侧是每科目的考试分数。
语文128；数学1o6；英语122；理综227，总分583。
赵泽君又查了一下录取分数线：和上辈子一模一样。
全部查完，赵泽君长长的嘘了一口气。
接下来，就等着高考录取通知单吧！
高中阶段，给自己预定的这两个大目标，总算是先后落实了，老子朝着全宇宙富的康庄大6上迈出了第一步！
说起来，这一年过得也实在是太忙碌，几乎就没有一丁点业余时间，连睡眠都被压缩了很多。生意上的事还好说，高考复习到了后来，连赵泽君这样参加过两次高考，知道部分考题的人都觉得很崩溃。
你