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之后,容泽和霍尧在邮件和电话谈过多次。容泽终于松口,收购不可能,但可以合作。
霍尧拖了几天,也让步了,谁叫这事儿容华本就占上风。
从收购转为合作,性质不一样了,霍尧的态度变得强硬。资金是大源出,方案也是大源出,要容华地产的不过是个壳子和人力。
经过一个月的扯皮,两方拿到了最后的合同。霍尧付出七千万的资金,获得容华地产原始股的百分之五十五,容华总公司持有霍氏股份百分之二中的一半兑换霍尧手中apple百分之零点三的股份。
别看只拿到apple百分之零点三,apple股票价格从2003年一路上涨,到现在apple的董事会已经挤不进去了,霍氏集团的百分之一是远远比不过的。若不是apple这百分之零点三,大源不可能控股容华地产,也拿不到容华手中霍氏另一半股权的保证。
在这期间,除了容华地产,大源还收购了邻省一个房地产公司。
一个月的谈判让容泽也成长了不少,有了干劲儿,立志要把容华地产搞起来。当然其真实原因是毕业后小伙伴们都各忙各的,没人和容泽玩耍了,容泽只能投身工作。
“那就尽快签合同吧,容华地产的后续由容泽继续跟进。如果今天没有问题的话,就可以散会了。”容爸听过容泽的报告,点点头,“会后容泽来我办公室一趟。”
容太子这次确实干的不错,间接在容华立了威。就算容总什么都不说,下面的人也知道容太子不是扶不起的阿斗了,几家欢喜几家愁。
会议结束后,容华的高管人员三三两两地走出会议室。
“小容总这么能干,你爸爸终于可以放心了。”刘总监有些欣慰地说,财务部的刘总监年轻时就是容爸的助理,容爸当董事长后,刘总监便开始在容华一路晋升,他当然是亲太子派的。
“我还年轻,需要刘叔你们多指点。”容泽谦虚地说,这次真是歪打正着。
刘总监摇头:“你很有些容总年轻时的风范,不需要我们指手画脚的。”
寒暄几句后,容泽跟着容爸乘专用电梯,上到顶层。
顶层只有容爸一个人办公室,连秘书都在楼下办公,除了办公室以外,有书房、健身房、会客室、卧室等,完全就是一套公寓。
“这次的合同是谁拟定的?”容爸一进屋,开门见山问道。
“我和霍尧啊。”容泽一边回答,一边把门关上,随意找了个椅子坐下,“怎么了,爸?”
“我听说,最初霍尧想把咱们的地产部收购了?”容爸看了容泽一眼。
“嗯。”容泽点点头,总觉得爸爸的神情不像是拿到了apple股权的喜悦。
容爸不再说话,只低头专注地沏茶。
容泽也不能分辨爸爸的态度,老老实实地坐着,也不着急。
直到容爸将一口茶递到他面前,缓缓开口,“这次…比以前有长进了。”
容泽本以为父亲又要训他了,没想到来了个大喘气,他的脸绷不住了,“爸,你吓我一跳!”
“但是。。。你还是被霍尧算计了。”
第71章()
“什么?”容泽一愣,以为自己听错了。
“你被霍尧算计了。”容爸没好气地说,心情却没表现出有什么不悦。
容泽挑眉,随后才慢慢地摩挲起套在食指上宽大的银色戒指,“……哦。”
“…咳咳咳…咳咳咳…。”容爸刚入喉的茶水被容泽的淡定弄得不上不下,卡在了嗓子眼。
“爸,您慢点。”如果不是容泽面上一副戏谑的样子,可能会显得真诚些。
“臭小子!”在外风云不变色的容总对上自家儿子,总是绷不住。
“好了,说说吧,霍尧把我卖了还是怎么着了?”容泽不允许任何人挑拨离间,包括容爸。他和霍尧认识十五年了,估计在一起的时间比和他爸都多。
“咳,”容爸清了清嗓子,准备给容泽上一课,“如果霍尧一开始就打的是合作的主意,你还觉得你占便宜了么?”
容泽皱起眉心,“怎么说?”
“就算霍尧再有本事,大源吃掉整个容华地产,也得噎死,就是你爸现在都不敢这样,何况是他呢。既然不能消化,又想要容华地产的资源,那就只有合作。而且和大公司合作还有一个好处就是背靠大树好乘阴,大源为什么是现在收购邻省的地产公司?又为什么股份恰好只比容华的多那么一点点?大源的利益约等于容华地产的利益,两家现在是一条战线,容华既然不会让大源拖后腿,那总公司就会帮大源搞定邻省那些鬼鬼魅魅。”
容爸洋洋得意地说起长篇大论,小子你还嫩着呢。
“所以你的意思是霍尧早知道我不会同意收购,而故意先提出来,这样就可以在合作方案上拿到更好的条件。”
“,重点是霍尧知道直接找你谈合作,你不会答应,所以他才用收购把大源位置抬高。”容爸将霍尧的心思道明。
“这样啊……”容泽在签约之前,真没有考虑到这个问题,“可对我们来说并没有损失,不是么?按爸的说法,两家是一条船上的,容华有了霍尧,在未来几年的业绩就不用担心了。”
“怎么没有损失,如果按收购的价钱,我们还能多赚七千万,外加百分之零点二的apple股权。”
容泽因为父亲的话,脸有一瞬间的龟裂。他本来还自得这次干的不错,没想到被霍尧耍得团团转,这会儿面对父亲,他也不想示弱,只能鸭子嘴硬,道:“嗯哼,容华地产未来也能赚到这个数,我们不能只看眼前利益。”
“说得对,不能只顾眼前的利益。撇去七千万不说,容华地产卖给霍尧,咱们还能再建一个,可是apple的股份不是任何时候都有的。”
“等等…。你不会早就知道吧?”容泽总算回过味儿了,“这合同是你看过的,也是你让我全权负责,爸怎么现在才来马后炮?!”
“嘿嘿,我就看你能不能发现,”容爸的眼神放着精光,手指摸摸下巴的胡渣,“一个亿是我替你交学费。”
容泽眯着眼睛,看向容爸,父亲在这中间扮演什么角色,不言而喻。男人的自尊心和女人的嫉妒心一样,一旦燃起来了,再想灭就灭不掉了,不过,霍尧算计了他,他爸也设计了霍尧,容泽的心里稍微平衡了一点,刚对霍尧燃起的怒火就消下去了一半。
“行啊!您都不在乎公司的损失,我心疼什么,我就当帮我兄弟入主霍氏出一份力好了。”容泽嗤笑一声,自嘲道。
“哎呦,我儿子这么豁达啊!你就没有点什么想法?”容泽能有霍尧这么一个朋友时刻督促着,容爸很欣慰。但看着儿子似乎心里没有一点隔阂,他倒是不相信,非要逗逗儿子才甘心。
“你以为你儿子这么多年白混了,气量就那么点儿大?霍尧当然是我最好的朋友,一直都是,商场如战场,我还是输得起。”深知容爸的恶趣味,容泽就是有情绪,也不会让父亲看出来。
“真没有?”容爸凑近容泽的侧脸,“长大了啊!”
……
两千年初,大众生活水平再一次提高,有钱的更有钱,没钱的越没钱。别墅开始流行,人们也想尝尝欧式范儿。
跟风买的人多了,别墅区的房价就炒了起来,连带公寓的房价也越来越高,整个房地产行业复苏,欣欣向荣,房价涨得越厉害,买的人越多。
容华地产就是这时候成立的,不过由于容华地产一开始定位错误,做了三年的别墅小区,等别墅浪潮已过去,容华地产就待业了。容华集团财大气粗,不在乎容华地产,可又弃之可惜,才导致现在不上不下。
容泽考虑到之前的经验,最初的计划是将容华地产改头换面,学着大源,走小型公寓路线。
霍尧强烈反对,得,这明显矫枉过正了。
容华地产一直都走高大上路线,就算别墅销售不景气,容华也打出牌子了,什么时候都不缺有钱人,这些人的钱才最好挣。现在贸然做出租公寓和中小户型,势必要造成大客户流失,到时候小户型市场还没有打开,形成容华地产的空窗期。
霍尧的意思是按大源的小户型方案在容华地产所在的几个大城市先建三期,通过预售数据,两年后再扩大。容华原计划的地皮除了已经动工的别墅区不变,一部分规划建为商业店铺。
八月,容华地产和大源的合作项目全面启动。霍尧和容泽需要去几个城