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天涨了3万元的租金并不算高。因此林凡很爽快的就答应了刘玉军的条件。
第一百一十三章 谈心（）
返回中海的途中，董瑞坐在副驾驶位上，心情格外的美好，不仅仅是因为签下了一家新开店，林凡亲口告诉他5000元奖金归他所有，还因为董瑞通过这一天的经历，发现原来找房东也不是那么难，想着想着，不自觉的就笑出声来。
正在驾驶车子的林凡奇道：“董瑞，想到什么好事了？”
董瑞这才察觉自己失态了，连忙道：“林部长，谢谢您教会了我怎么找房东，以及怎么与房东沟通交流，通过这一天的学习，我以后不会再因为找不到房东而苦恼，同时我也认识到自己的知识面以及专业层度的差距，以后我要多给自己充充电，这样在与房东沟通时才有更多的谈资。”
林凡微笑着点了点头，董瑞人虽木纳，看问题还是有一定想法的。
“慢慢来吧，多学多看，等你对市场了解了，跟房东在一起交流自然就顺畅了，跟这些个房东或者是经营户交流时，他们更喜欢关注一些零售市场的讯息，如果你能够知道他们所不了解的东西，那他们就很愿意跟你交流，同时也会告诉你一些资讯，你获得这些资讯后，又进一步充实了自己，也可以拿这些资讯再与不同的人进行‘信息交换’，从而获得更多的讯息，久而久之，你的专业度跟对市场的熟悉度会在潜移默化中，逐渐成长。”
董瑞诚恳的道：“谢谢林部长的指点，我对未来充满了信心！”
林凡道：“是不是觉得这份工作其实还蛮有意思的？”
董瑞连忙点了点头。
林凡轻笑道：“干一行，爱一行，这样才能把事情做好。干工作，如果能够从中找出趣味性，培养出了工作乐趣，那你就不觉疲惫，干劲十足；反之，如果你把这个当作一种任务，去敷衍了事，遇事就逃避，能偷懒就偷懒，这样下去，不过是在浪费时间罢了，于公司于个人无益。”
“就以我们市场部的工作来说吧，有的人可能会觉得我在这里做事就是为了这份工资，我的付出对的起这份工资就可以了，抱着这份心态做事，也不能说你不对，但是我个人认为这种想法不可取。为什么很多人刚开始工作时，起点一样，可有的人很快就升职加薪，有的人干不多久就更换工作，而且在下一个工作岗位依然如此，在很多公司里不断跳槽，始终都是在最基层打转转。这都是由心态决定的，第一种人目标明确，确定下来的事情，就坚定不移的去做，在这个行业里不断去打磨，快速成长，公司自然不会去埋没人才；第二种人，没有清晰的目标，总是怨天尤人，从不在自己身上找原因，做错事总有一万个理由。总觉得自己怀才不遇，公司识人不明，他就没想一想，人的精力都是有限的，公司也好，老板也好，都不可能把眼光天天围在你的身边，你想要机会，那就得通过自己的努力，做出成绩去让公司去关注你，否则公司里那么多人，怎么可能单单对你青睐有加？所以机会都是自己去主动争取的，不是别人给的。”
董瑞心有所悟的点了点头，回想起自己以往的几份工作，自己不正是因为觉得公司赏罚不公，自己觉得自己得不到机会而离开的吗？有时回想起来，如果自己再多一点坚持，再多几分努力，或许自己早已是一个部门的主管，独当一面了。可自己放弃了，选择不断的去跳槽，每换一家公司都要从头开始，就这样自己不断的去从头再来，以至于到现在仍然是个新兵蛋子。
想起了泰戈尔的一句诗，董瑞不自觉的道：“我们看错了世界，却说世界欺骗了我们。”
林凡哑然失笑道：“你倒是大彻大悟了，没错，认识决定高度！屁股决定脑袋，你的脑袋又同时决定着你屁股所处的位置！”
董瑞挠了挠头道：“以后还要部长多关照，多提点。”
林凡道：“你们入职的时候我就问过你们，怎么看待这份工作？其实我是想告诉你们，对于这个工作不同的理解方式决定着你们的未来发展的方向。你们有么有想过这份工作能够带给你们的是什么？”
董瑞道：“带给我们无限的工作热情，让我们坚定不移的朝着公司制定的方向前行，为公司的事业添砖加瓦。”
林凡笑骂道：“你这话，自己觉得恶心不？我是觉得挺肉麻的，假、大、空！”
董瑞赧然的低下头，不好意思的笑了笑，也觉得自己的话挺假的。
林凡道：“跟你们说过，做零售的三大构成要素：人、货、场。其中人的部分就是人员调配，薪酬体系，奖惩措施等；货即商品，促销方式等；场就是场地。通过这些你有没有发现什么？比如说当你学会了如何去选址，学会了如何管人，学会了如何看货，如何促销？你会怎么样？”
董瑞眼中一亮，希冀的望着林凡道：“部长的意思是？”
林凡道：“当你能学会这些，要么你在公司可以做高级管理层，另外，你是不是可以出去自己创业了，这些你都懂，你做生意还不是手到擒来？”
这个道理很浅显，董瑞自然一点就通，连忙点头称是。
林凡道：“所以我说这份工作真正带给你们的不是薪资上面的多少，更主要的是给了你们一个平台，在这个平台上你们可以拿着公司的钱去学习投资，也可以跟公司学营运管理，当这些你都学到手，恭喜你，你的高度已经让很多人难以企及了。”
“通过这个平台你们可以很快的对整个庆省的市场进行了解，通过公司开店，进而确认这些市场，哪个市场更好做，哪个市场更容易赚到钱。而且你们开店，亏了钱是公司的，你们并不承担任何风险，等于公司在帮你们交学费；赚到钱，那你就知道这个市场的生意好做了，将来有一天你自主创业了，你是不是就有了清晰的目标，可以选择一个好的市场去做？”
董瑞做梦也没想过有一天自己也可以做大老板，但他却被林凡的这番话给引起了一丝雄心，因为通过这一天跟林凡在一起的工作经历，让他对找店选址不再担心，至少他觉得他要比那些没有经验的人要好上太多了，这才是开始，随着日后能力的不断提高，找一家店只是小菜一碟而已，到那时如果自己想自主创业，还真的是有别人无法企及的优势。
第一百一十四章 风起（）
林凡大概能够猜出董瑞此起彼伏的心境，猜得到他的心中所想。
“是不是工作热情更高了？你再想一想，如果你去找一个师傅去学怎么做生意，你交学费别人还不一定去教你对不对？谁又会拿出上千万的资金供你去学习投资，失败了还不让你承担损失？而在这里呢，公司不但提供源源不断的资金供你们去开店，通过实战来检验你们对市场的判断是否准确，毫不藏拙的教会你们如何去选店，看店，如何去经营管理，还会给你们发一份不菲的薪水。这样一对比，你会不会觉得做这份工作你赚大了？”
董瑞听的直点头，被林凡这么一说，他也不由的去按照林凡的思路去考虑这个问题，真的觉得自己赚大了。
林凡又道：“所以我们年轻人在选择工作时，不要太在意眼前利益，计较一城一地之得失，要考虑长远，要看我们选择的这个平台能带给我什么，如果在这个平台上我能够不断的提高自己，我觉得我们所选择的这份工作就是好的，如果这个平台可以让你拿高工资，却不用做事，我建议你不用干了，那样混吃等死，等若干年过去了，你会发现那些吃过苦中苦的人都成了人上人，而那些之前拿着高工资又不用做事，天天在办公室养老的人再出去找工作，除了做保安、看仓库，没有适合他的工作岗位了。”
“好了，不说了，仁者见仁智者见智，各人想法不同，我只是谈谈我的理解，至于你怎么做，不用受到我的干扰。”
董瑞忙道：“林部长说的话是金玉良言，字字敲打在我的心里，让我受益匪浅，以后要多跟您学习。”
林凡笑骂道：“少拍马屁！”
董瑞说：“我是句句发自肺腑，不说别的，就单单是您对市场的掌控能力，我就拍马不及。”
林凡道：“多留心，这个不是什么难题，换位思考一下，如果自己做生意会怎么开店？你帮公司开店就这样找店就可以了。”
董瑞赧然道：“我就算是自己做，现在也不知道怎么开店。”