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陈远心里难免挣扎。
他虽然没有独立开发楼盘的经验,但毕竟在房地产行业做了这么多年,一个地产项目应该怎么操作,他已经非常明了,既然有李牧在这里支撑,地皮又不用自己花钱,自己独立开发一个楼盘是完全没有问题的。
陈远自己心里也一直渴望能够有机会自立门户、谋求更长远的发展,即便是跟着亲戚发财,也没有谁会放弃追求,一辈子跟着亲戚赚钱,之前他一直没找到合适的机会,最大的问题就是自己那点身家和人脉根本拿不起地,但是现在,李牧有现成的地皮摆在那里,只要人员、设备和材料进场,立刻就能开始建设。
而且,最关键的问题是,如果李牧今天不把自己找出来,明天三家坐在一起正式跟李牧谈的时候,自己肯定没办法直接要求自己独立开发一块地皮,因为这是做人的基本原则,他不能强提诉求,那样会伤害自己与张资承之间的关系。
现在,李牧把话提前拿出来私下说,这就意味着,如果自己点头,李牧明天就可以直接在会谈中对四块地皮进行分配,叶有道两块,自己和张资承各一块,那样的话,自己的诉求得到了满足,与张资承的关系也不会受到影响,所以这对自己来说,是一个千载难逢的大好机会。
但是,陈远眉头紧蹙,思考了约莫一两分钟,随后他眉头舒展开来,对李牧说:“李牧,谢谢你能这么照顾到我,不过这一次我还是不拉出来单干了,小婉的大舅对我有恩,这次合作对他来说意义重大,这种时候我得帮他把这个项目干好、干漂亮,不能拿走他的份额,如果我从他那里撤出来,他也会受到影响,建材这方面,如果没有可靠的人,会很费心。”
李牧听到这儿,心里对陈远多了几分钦佩,自己其实就是考虑到他有可能会有自己单干的诉求,但是又没有机会提出来,所以提前给他一个提速求的机会,没想到他这个时候考虑更多的,是他和张资承之间的关系,以及他受过张资承的恩惠,在这个时候放弃单干的决定,对他来说一定很艰难。
于是李牧问他:“陈叔叔,你在与张总的合作中,主要就负责建材这一块?”
陈远点点头,说:“我负责整个建材供应,在金陵郊区还有一个铝合金门窗加工厂,不但负责小婉大舅地产项目的门窗,也对外销售、承接楼盘工程。”
李牧微微一笑,道:“这样吧,叶有道的楼盘怎么定我不干涉,但万盈自己的三块楼盘,建材方面的业务也交给您来负责,万盈今年还有个大型商业地产项目,我也提前把这个项目的建材供应业务预定给您,不光是张总需要可靠的建材供应,万盈也是一样。”
陈远一听这话,表情一凛、下意识坐直了身体。
李牧手里留着三个楼盘项目,而且是三个最好最大的地皮,这三个项目的体量非常庞大,光是这一块的建材业务就已经是一个非常巨大的蛋糕了,李牧竟然还把大型商业地产项目也给了自己,虽然自己不知道李牧这个商业地产项目的具体规划,但是李牧既然说是大型,那规模肯定小不了,建材业务量的大小,就是取决于地产项目设计图纸以及整体体量。
商用地产可能在混凝土结构上会比住宅地产略少一些,但是在钢结构、玻璃结构、合金结构的使用上会大大增加,而这都是利润空间比较大的方面,三个大型住宅地产,一个大型商业地产,这四个项目建材供应的行情利润空间会非常巨大,李牧这简直是直接给自己送钱啊!
陈远眼下所有的产业加在一起,一个亿多一点,这一次来燕京,张资承也非常厚道的许诺给他25%的占比,不再是传统供应建材的方式,而是直接入股开发,按比例分享利润,这本身就已经让他非常满足了,没想到的是,李牧竟然又给自己丢来了这么一大块蛋糕!
独立开发房地产项目的蛋糕自己吃起来有些难以下咽,但是建材这一块的大蛋糕,自己吃起来那简直叫一个得心应手!最要紧的是,这蛋糕不仅吃起来轻松,来的也太轻松了,简直就是李牧主动从大地产项目里把最适合自己的部分掰下来、又主动喂自己嘴边的啊!
陈远也在心里问自己,何德何能呐!能让李牧第一次见面就给自己这么大的好处?
余光忽然瞥见身边那个一脸诧异看着李牧的女儿,陈远心里一下子明悟过来:李牧这大蛋糕根本不是看在自己的面子上给的,完全是看在女儿面子上才给的啊!
……
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第818章 重比泰山的承诺()
不光是陈远惊诧不已,就连陈婉也没想到,李牧今天请爸爸吃饭,竟然是为了如此简单粗暴直接的给他开小灶。
她原本还以为,李牧请爸爸吃饭的原因就是因为给自己一个面子、礼仪性的请客吃饭,但是没想到李牧手指头在桌面上点了点,就直接给了爸爸这么大的一番事业。
陈婉虽然不太懂房地产,但是这么多年耳濡目染,她也知道接下一个楼盘的建材供应是多大的利润空间,那还只是在金陵、还只是不太能上得了层面的中小型楼盘。
现在,李牧一口气拿出三个大型楼盘和一个大型商业地产楼盘,这里面留给爸爸的利润空间,怕是能直接让他在现有身家的基础上做乘法了,而且至少要从乘以2开始起步。
一想到这其中的利润空间,陈婉心里非但没觉得开心,反而有些莫名惶恐。
在一阵心慌之后,陈婉的心底终于抓住了一丝缘由。
她终于知道,为什么自己此时的心里不仅不为此感到高兴,反而会开始害怕。
原来,自己内心深处害怕李牧这么做,是在变相补偿自己。
李牧一定知道自己心里有多爱他,但自己心里也很清楚,李牧本就有女朋友,而自己又大了李牧三岁,还被李牧一手捧成了一个公众人物,恐怕自己很难成为李牧身边有名有分的那个女人,即便如此,她也就爱他,并且全身心的在爱他。
陈婉骨子里不是个女强人,之所以能够一路走到今天,不是她一心想追求名气与声望,而是她觉得,自己是在走他给自己安排的路、做他给自己安排的事、去他给自己安排的地方,只要是他让自己做的,自己就愿意去做,哪怕会跟他短暂分开、哪怕是去到一个完全陌生的地方也毫无怨言。
这就是她心里对李牧的情感,绵长时如涓涓细流,汹涌时如滔滔江水,无论怎样,那如水般的情感都不曾干涸,而且她坚信,情感化作的水只要不间断,总有一天能灌满沟壑、绕过高山,汇入李牧的汪洋大海。
但是,在这一刻,她心底涌上前所未有的惊恐,她知道李牧是个重感情的人,即便他不爱自己,要在心里将自己对他的爱封死,也一定会用他的方式来补偿自己对他的爱。
如果真是这样,那眼下或许就是他补偿自己的方式……
想到这儿,陈婉的心里一下涌上一股悲凉,她虽然也不确定李牧是否真如自己猜测一般,但一想到其中的可能性,她便不由自主的悲从心来。
而此时,李牧与陈远都没有察觉到她的不一样。
激动不已的陈远主动端起酒杯,郑重的对李牧说:“李总,这杯酒我敬您,感谢您这么瞧得起我,您放心,我一定尽我所能把建材这一块业务做好!”
李牧不禁头大:“陈叔叔,您又开始了……”
陈远一拍脑门,懊恼地说:“不好意思,我实在是太激动,忘了这茬了。”
说完,他重新端起酒杯来,道:“来,李牧,这杯酒叔叔敬你,感谢的话我就不多说了,以后在生意上有任何事情,我都任凭你的差遣!”
李牧点点头,端起酒杯:“希望我们能够合作愉快,未来万盈在商业地产上的布局是征战全国,我也希望万盈的铁蹄在开拔之前,身边能够有一批可以完全信任的盟友!”
陈远在李牧的这句话里感觉到了足够的尊重和重视,虽然自己和李牧的实力以及利益来往完全不对等,