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“不熟。”周强道。
“我咋觉得,她不像是借钥匙的,倒像是故意来跟你搭讪的,我这么一个大帅哥就坐在旁边,为啥偏偏要你的名片。”叶天捋了捋头发,臭屁道。
“你这是嫉妒。”周强笑了笑,把叶天伸过来的脑袋推了回去。
……
中伟门店外。
陈雪等在店门口,有些疑惑的问道:“吴姐,你就这么出来了?”
“不然呢?”吴月摊了摊手。
“我还以为,你会大发雷霆,指责那个卑鄙的周强,不光抢了你的房源,还装客户戏弄你呢。”陈雪说道。
“呵呵,真要像你说的那样,我岂不是打自己的脸,让中伟公司的人看笑话,以为我吴月输不起。”吴月摇头失笑。
“那你还进中伟公司干嘛?”陈雪问道。
“跟周强说话呀。”吴月说道。
“咦,周强?莫非就是那个装客户的业务员吗?”陈雪说道。
“不错。”
“你怎么知道他名字的?”陈雪刚才站在店外,没有看清吴月的举动。
“我拿了他的名片。”
“哦,我明白了,你进中伟门店,是想知道对方的身份。”陈雪露出恍然大悟的模样。
“也不光如此,我还想听听他的声音。”吴月哼了一声,通过跟周强的沟通,她已经能够确定,周强应该就是那个‘客户杨哥’。
“啊,吴姐,你心机好重哦,以后要是你把我卖了,我会不会还傻傻的帮你数钱。”陈雪拍了拍胸口,一副怕怕的模样。
“放心吧,不会有那一天的。”吴月一本正经的说道。
“为什么?你舍不得吗?”陈雪笑嘻嘻的说道。
“不是舍不得,是卖不出去,还得往里面贴钱。”吴月摸着下巴,故作沉思的说道。
“真讨厌,怎么能这么说人家嘛。”陈雪噘着嘴,伸出小拳头,作势要打吴月。
两人玩笑了一番,冲淡了压抑的气氛,坐在小区路旁的木椅上,陈雪瞄了一眼,发现吴月还拿着那张中伟地产的名片,问道:“吴姐,这件事情,对你是不是打击很大呀。”
“谈不上。”吴月微微摇头,道:“中介行业就是这样,机遇多、竞争大,今天你抢我的房源,明天我切你的客户,习惯了就好。”
“那这件事情,你打算怎么处理,就这么放过那个叫周强的吗?”陈雪问道。
“不然呢?找人揍他一顿。”吴月笑了笑,这可不是她的风格,她一个女人也打不过对方。
“要不,咱们盯着他,只要他带客户,咱们就切他的客户,把这个场子找回来。”陈雪说道。
“干中介这行,又不是小孩子过家家,都是奔着挣钱来的,用不着太刻意的报复,经营自己的客户更重要,不要返本逐末。”吴月停顿了一下,露出一抹冷笑,道:
“不过,若是有合适机会,或者周强有大客户了,我也会很乐意,把他的客户抢过来,让他记住,我恋家吴月的名号。”
第三十三章 上门客户()
京馨小区,中伟门店。
对于刚才的小插曲,周强没怎么放在心上,不招嫉妒是庸才,中介这个行业竞争力大,想要开单、想要挣钱,就得不停的去抢资源。
什么是资源,客户和房源。
不光中介公司之间有竞争,公司内部也同样有竞争,举个最简单的例子,如果周强和林悦各有一个买房客户,同时看上了一套房源,谁的客户买下这套房子,谁就能够挣钱,这时候怎么办?只能去竞争。
所以说,在中介行业处处存在竞争,每个同行都是你潜在的竞争对手,周强在中介行业工作了一段时间,已经不太将这种事情放在心上了。
再说了,周强也不觉得自己会比吴月差,这一次能抢吴月的房源,下一次还能抢吴月的客户,不服就干。她,谁怕谁。
“咣咣咣……”
一阵沉重的脚步声响起,周强抬头望向店门口,发现一个四十岁左右的女子走了进来,女子的个子不高,不过身材很胖,走起路来响声很大。
看到客户上门,周强站起身来,脸上露出一抹笑容,道:“您好,请问是想租房子吗?”
“咦,你咋知道的?”矮胖中年女子有些诧异,她去过别家的中介公司,都是问她想要租房还是买房?周强还是第一个单独问她是否想要租房?
“姐,您请坐,怎么称呼?”周强指了指一旁的沙发,并没有回答对方的问题。
其实,如果是一般情况下来了客户,周强也是询问对方是想要租房还是买房,但是,做中介行业时间久了,多少能总结出一些经验,京城的一套房子几百万,如果是买房的话,通常不会一个人看房,多少会有家人陪伴,看到矮胖女子一个人进店,周强猜测对方应该是租房的。
“我姓李。”女子道。
“李姐您好,我叫周强,您叫我小周就行。”周强自我介绍道。
“嗯。”姓李的女客户,不置可否的应了一声。
“李姐,您想要租个什么样的房子?几居室?价位是多少?”周强问道。
“我要租四居室,价格适中就行。”李姐说道。
“姐,您还真会挑,我们京馨小区只有一种四居户型,可以说是我们小区的楼王。”周强笑着说道。
楼王指的是,一个小区里户型、朝向、景观、位置最好,价格最贵的房子。
“诶呦,啥眼光好不好,就是家里人多,租小了,不够住。”李姐摆了摆手。
“姐,您喝点茶水,休息会,让小周帮您去找找四居室房源。”林悦端着一杯茶水,放到了女子面前的茶几上。
“去吧,快点找房,不用管我。”现在正是大热天,李姐的人又比较胖,走一会就容易出汗,还真是有点渴了。
“您稍等。”周强应了一声,又对林悦点头示意,而后回到了自己的位置上寻找房源。
林悦送上茶水后,并没有急着离开,而是坐到了李姐的身旁,询问对方对租房有什么要求,之前有没有跟其他中介公司看过房。
林悦的行为,就是团队合作的体现。
客户来了,不能没有人接待,也不能没有人陪着,否则客户闲着无聊,在店门口溜达,说不定就被其他中介公司拐跑了。
当然,陪客户是一方面,还要有人赶紧找房源,如果迟迟找不到房源,客户等的不耐烦了,同样有可能离开,选择其他中介公司。
所以,一个经纪人能力再强,也带不好客户,团队合作很重要。
周强回到座位上,对着身后的同事喊了一句:“哥几个,帮我看看有没有出租的四居室房源。”
“OK。”
“没问题。”剩余的几个经纪人,纷纷答应了下来,哪怕是对周强有些意见的刘全,也同样如此。
很简单,带客户这种事情,都是相互帮忙,不能因为一点小矛盾就相互拆台,否则,这一次他不帮周强,下一次自己有了客户,周强同样不会去帮他。
当然,同事帮忙归帮忙,最主要的还得看自己,所以周强回到座位上后,立刻寻找四居室的出租房源,这时候,时间就是金钱。
京城这种寸土寸金的大城市,小户型的房子要更多一些,像四居室这样的大户型是比较少的,所以出租出售的房源也相对少一些。
周强认真的找了一番,出租的四居室一套没找到,只找到了两套出售的四居室,一套要业主过来开门,看房子不是很方便,另一套出售的四居室业主,钥匙就寄存在中伟公司。
之所以会出现这种情况,并不是说出售的四居室比出租的四居室多,其实恰恰相反,出租的四居室比出售的四居室多。
只不过,在房价波动不大的情况下,大户型的房子的价格都在五百万元以上,不太容易卖出去,有时候一挂就好几个月;而出租的房子则比较容易,如果装修好、价格合适,通常一周之内就租出去了。
租出去了,自然就找不到了。
“小周,房子找好了吗?”李姐杯中的茶水已经喝完了,有些不耐烦的催促道。
“李姐,马上就好,您稍等一下。”周强应了一句,心里却是有些着急,因为还没是有找到出租的四居室。
“我刚才就去了一家中介公司,找了大半天,都没有找到出租的四居室,你们公司不会也没有吧?”李姐眉头一皱,胖脸上露出怀疑之色。
客户李姐,全名叫做李玉芬,想要在附�