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太过火了，反而觉得马学很有意思。
一行人吵吵闹闹，来到西餐厅的时候，马学才想起给董雨轩买的东西，随之从包里拿了出来，这是一个较精美的盒子，并没有任何的LoGo，但是看去很有档次，打开之后，是一个有些刺眼的项链，说刺眼，是因为钻石的相非常高。
“在美国也没什么给你买的，这个项链不知道你喜不喜欢。”说完马学也不等董雨轩拒绝，直接给她戴了，因为董雨轩平时很少佩戴东西，所以脖子面并没有项链，突然带着一个精致的钻石项链，瞬间给人一种不一样的感觉，配合她的气质和美貌，高贵了很多，也有位了很多，而且项链的钻石虽然不是那种吓人的大颗，但一看是价值不菲的存在。
两个女生坐在对面，一个个张大了嘴巴打量着这条项链，眼睛都有点离不开了，因为实在太漂亮董雨轩也显得非常欢喜，脸全都是幸福的笑容，这时那位较爱开玩笑的女生说道：“以前怎么没看到这样的项链，真的好漂亮啊什么牌子的？”
说完她目光便盯着马学的包装盒，虽然外表看去没有任何LoGo，也没有任何的牌，不过细心的她还是发现盒子内部有一段小小的英字母，意思是定制的唯一，看到这里她的樱桃小口张的更大了，对于这些富人家的孩子，平时肯定会关注不少牌类的东西，可是对于她们来说，最贵的不是香奈儿，也不是Lv，而是那种私人订制的
当然，私人订制有好有坏，可是马学的这个私人订制项链，可是时尚圈内最顶级的牌它的名字叫唯一，所有的系列都没有任何重阳，绝对不会出现量产或者撞衫的可能性，因为每一款的面世，都有它独一无二的主人。
属于是那种有钱都买不到的东西，想要按照正常的手续去定制，至少也要等两三年才能排到自己，原本还以为马学是个特别普通的人，但是现在看来，显然她们低估了马学的实力，这时候马学看着董雨轩雪白的脖颈忍不住点头道：“这款应该适合你戴，这次我的眼光还行吧，拿着你的照片给他们看了看，他们的设计师和我一起想出来的样子。”
董雨轩什么也没说，幸福的在马学脸亲了一口，马学笑着并没有说话，眼神之满是宠溺，这个时候他突然想起还有礼物，随之开口道：“今年新出了几款包，我把样子不错的都给你买下来了，在我车里放着，等回去的时候你在看。”
董雨轩刚想点头，哪知道那两位已经坐不住了，其一个直接开口道：“不行不行，有好东西怎么能不分享，虽然没我们两个的份，但是最起码也要让我们看一看吧。”女生对于好的东西都有自己的追求，即便不是自己的，欣赏还是要欣赏的。
马学看了董雨轩一眼，见她点头才跟石头跑到车拿下来一堆的大包小裹，这些东西算是普通人也能看出价值不菲，因为外面的盒子面，全都是世界一线大牌的LoGo，放到桌子之后，马学和董雨轩便拆了起来，一样一样的看了个遍。
董雨轩的两位朋友几乎一直都在尖叫，当然，她们的尖叫声音还没到扰民的程度，只不过吸引了不少食客频频侧目而已，而且二人的嘴里从来没有停下来过，一直在说这是某某刚发布的新款，如何如何，看起来对这些非常了解。
等把所有包装都拆完之后，已经到了餐的时候，马学又和石头收拾了一通拿回车，临走之前，董雨轩特意拽出来两个包包，放在桌子道：“这两个送给你们吧，喜欢哪个自己拿，我有同样颜色的包。”
其实董雨轩是不想把马学给自己的东西分享给别人的，说同样颜色无非是个说辞而已，但是今天两个好朋友陪着，又这么喜欢，她总不好没有一点表示，别看这些包价值不菲，但是要知道除了马学和石头之外，这三个女生都有一个有钱的爹，想买的话也不是什么难事，只要跟家里说一声，或者多拿出一点零用钱还是可以消费得起的。
“太谢谢你了雨轩爱死你了。”两人谁也没有过多客气，因为她们平时有什么好东西都是彼此分享的，主要是大家都不缺也都不小气，马学自然无所谓，送给董雨轩的东西她自然有权利去处理，别说是送人，算丢掉也是董雨轩的事情。
一顿西餐吃完之后，两人都背了新的包包，在董雨轩左面一个右面一个挽着她的胳膊好不开心，至于马学和石头则跟在后面，给两人送到学校之后，马学便和董雨轩出去玩了一圈，晚的时候没有回到宿舍，而是去马原开的一家酒店休息，一夜温存，两人基本没怎么睡觉，第二天午方才醒来，在这面停留了五天的时间，董雨轩才舍得放马学离开。
回到H市之后，他便换了一副状态，投入到紧张忙碌的工作当，如今马学的事情太多，多到他有的时候直接忽略，当自己很清闲然后去玩，但是心里说不挂念这些也是不可能的，所以在工作当，马学也是完全投入进去废寝忘食。
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第1133章 销量下滑（）
刚刚投入到紧张的工作之，马学便发现了一个问题，国内的商业广场虽然已经有运营的生意很好，但是那些还没有投入到运营，可是开启预售商铺的似乎在不断下滑当，于是他便把总部的总裁叫了过来，此人四十余岁，也算是老婷的人了，对于集团内部很多事情了如指掌，而且为人忠厚老实，算得是一个用的住的干将，否则马学也不可能委以重任。
“姜总，我们的商业广场预售一直都很不错，为什么最近会出现下滑，而且我看这种下滑还在不断的升。”马学看着这个报表着实疑惑不已，姜总闻言道：“马董，这些数据我已经统计过，而且追问过原因，并不是我们的预售卖的不好，而是因为最近开盘的商业广场太多，把我们的客流都给分散掉了，那些商户更愿意选择现在已经运营的项目。”
“虽然我们的商业广场一直以配套和独立繁华的区域闻名，但是现在模仿者很多，甚至直接在我们项目的街头买下或者租下一个大楼，简单装修以商业区进行售卖，价格低廉而且还是马能运营的店铺。”姜总把实际情况说了一下，这些事情他不是没有和马学反映过，不过马学那时候在美国，所以无暇分身处理，也被搁置下来。
马学闻言想了想，随之问道：“是不是我们的每一个商业广场现在都遇到了这样的情况？你统计的报表里面，有没有后面两个月到三个月的延伸，我想确定在项目开始运营的时候，我们的商铺是否全部都能够租出去或者卖出去。”
姜总听到这里，和马学汇报了一下自己统计出来的东西，并且还对未来两个月三个月做的一些猜想和统计，马学看到这个报表之后，眉头不自然的皱了皱，按照这种速度下去，运营的时候根本收不回本钱，虽然没有几个商业敢说运营之前把本金收回，他们甚至要几年之后才能回本，但是马学做的是这样一种模式和理念。
一旦说出现问题，对于他接下来的投资会有不小的阻碍，最重要的一点是，商业广场运营的时候，如果铺位不满，边还有那么多竞争者，只会导致这个商业广场人气越来越少，甚至最后门可罗雀，如今别看婷家大业大，可是婷集团发展至今，从来没有遭受过太大的损失，商业广场的项目更是重之重，如果遇到这样的危机，对马学接下来的发展会有很大阻碍。
说白了，大家现在之所以愿意砸钱，愿意哄抢马学的东西，那是因为知道买他的是赚钱，可一旦马学失去了这个魅力，那么婷的业绩会突然下滑，谁也不知道会下滑到什么程度，但是对于资金回笼必然造成很大的损失，而且香港的项目现在还没有开盘，到时候如若连累了那面，马学需要承受的压力可想而知。
有时候项目做得越大，需要处理的烦心事情也越多，这和能力越大责任越大这句话是一个道理，坐在椅子思索了很久，马学才开口道：“想想办法，看看怎么能让我们的商业广场在运营之前维持一段火爆的局面，至少不能在运营的时候，连最基本的商户都租不满，那我们做商业广场可一不值了，要知道周边配套的费用可是广场相一点都不低。”
其实除了公司名声的影响，马学这个项目还有一个致命的弱点，那是周边配套的公共设施和开发费用太高甚至要广场还要高昂不少，所以他在运营之前必须回本，这样才有更多的资金去填补别的地方，一个某一个环节出错，引发的连锁反应是不可想象