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骏马建筑公司负责，没有人指手画脚，没有人挑三拣四，在此前，纽瓦克湾就是一张白纸，骏马建筑公司要一点一滴的将所有色彩全部填充。
进入长达一点五公里的防波提之后，就是纽瓦克港口的内港，因为港口还没有投入使用，所以码头上只有货运码头停靠着寥寥几艘运输建筑材料的运输船，客运码头就清净得很，这里是李牧为纽约的富豪们未来停靠游艇准备的，至少要等五六年之后，这里才会繁华起来。
虽然还没有投入使用，但一应设施已经基本完善，码头岸边安装了很多时下还很少的路灯，现在这些路灯还没有通电，通电后晚上打开时会非常漂亮，登上码头，地面全部使用水泥进行硬化，这又是骏马集团的大手笔，这年头沥青路面尚未普及，使用水泥更是堪称奢侈，在纽瓦克，这已经是基本标配，纽瓦克湾所有的硬化地面，即使是一条小巷，也是全部使用水泥硬化，这很好地定义了纽瓦克的社区价值。
“使用水泥当然会增加成本，不过好处也是多多，比如水泥地面的维护就比沥青地面更加方便，而且水泥地面也更加平整，这只是码头附近，在居民区内，实际上更多使用的是青石，青石的成本更高，不过视觉效果也更好，设计起来更丰富，更加个性。”李牧趁机向爱德华杰弗里推销纽瓦克湾，洛克菲勒和jp摩根就算了，他们不会住在李牧开发的社区内，设施再完善也没用，丢不起这个人。
“居民区在哪里？”爱德华杰弗里没看到居民区，实际上沿海公路旁就没有几栋房子，但道路已经基本上已经铺设完毕。
“这边就是规划中的居民区，到时候管理方会提供不同的经典设计，供业主进行选择，这半年多，骏马建筑公司一直在挖沟修路，就在道路下面，有下水道、供水管、供热管道、通讯管道、还有地下电网，总之你能想到的东西都有。”李牧还是骄傲，纽瓦克这样的湾区，即使到二十一世纪也不算落后，现在可是十九世纪，李牧当时做出规划的时候，都怀疑骏马建筑公司能不能顺利完工，现在看来，骏马建筑公司还是值得信任。
“哈，里姆尼克真厉害，我都佩服你了，给我留出一个街区，我要作为奖品，奖励给公司高管。”洛克菲勒还是忍不住下了手，虽然洛克菲勒这样的顶级富豪不会选择住在纽瓦克湾，但是中产阶级住在纽瓦克湾却非常合适，这就是李牧的定位，针对不同人群，需求总会存在。
“也给我留出一个街区，别这么看我，我会给你个好价钱。”jp摩根也下手，不过不是为了奖励员工，而是为了投资。
话说十九世纪也没有多少投资渠道，和二十一世纪一样，回报最稳定的其实仍然是房地产，欧洲那么多阔佬挥舞着支票来美国投资，哪怕隔几年就被美国人剪一次羊毛依然乐此不疲，很好地反应了十九世纪的金融状况。
“我看看，我四年的薪水加起来，能不能买这里一套房子？”在场众人，其实要数爱德华杰弗里最苦逼，别看爱德华杰弗里是纽约市长，但要在纽瓦克湾买房子，爱德华杰弗里也要掂量一下自己的钱包。
“贵的东西只有一个缺点，就是贵，剩下的都是优点，便宜的东西除了便宜之外一无是处，你们的选择毫无疑问都是正确的，爱德华，别担心，这里有一栋房子属于你，不用付钱，我借给你的。”李牧该大方时就大方，一套房子而已，而且还不用过户，换来的是爱德华杰弗里的友谊，怎么算怎么划算。
十九世纪的贿赂，还停留在比较原始的层面，前几年格兰特夫人收钱的时候还用口袋呢，爱德华杰弗里要是真的在纽瓦克湾买房子，就算钱的来路没问题，也会引人怀疑，借来的房子就没问题，谁都没资格质疑，整个操作也不违法，拥有一支律师团队还是很有作用的。
前行不远，进入落日大街，道路两旁是刚种植不久的景观树，有人专门负责照顾，过几年，当这些景观树长成的时候，纽瓦克湾也开始投入使用，到时候的景色一定很美，爱德华杰弗里就发现了很多北美特有的红枫，秋天是观赏红枫的最佳季节，到时候配合着落日的晚霞，肯定会美的惊心动魄。
最让爱德华杰弗里感到惊讶的是，自从踏上纽瓦克码头，爱德华杰弗里没发现哪怕任何一小块污水，这简直是个奇迹，纽约其他地区，即使是以干净整洁著称的炮台公园，污水也一直是无法根治的顽疾，但这一切，在纽瓦克湾完全看不到，和十公里外的曼哈顿相比，这里干净的就像是孩子的眼睛一样，清澈无暇。
764 感受（）
十九世纪的美国，正处于经济高速发展期，经济发展的同时，难免会忽略一些其他东西，比如文化，比如精神，又比如环保。
世界范围内开始重视环保，已经是二十世纪后期的事了，美国一直到1970年才成立了环境保护局，此后，环境保护开始逐渐被人类重视。
骏马集团无疑是走在所有人前面，当包括纽约市在内的全美都在拼命发展经济的时候，骏马集团在建设纽瓦克湾时，已经开始应用很多环保理念，地面硬化只是其中一部分，更重要的是环境的绿化，已经后期的管理。
“说了你们或许都不敢相信，纽瓦克湾史无前例的实行集中供暖，烧锅炉用的全部无烟煤，不会产生烟雾污染环境，这也就意味着，居住在纽瓦克湾，冬天的时候不需要戴口罩，不用担心公园里的长凳上会落满灰尘，也不用担心因为使用壁炉造成火灾，待会你们就可以感受下集中供暖，斯普林菲尔德理工学院的管道现在已经铺设完毕。”李牧非常自豪，就像介绍自己精心培养的女儿一样。
李牧说的没错，现在已经是十月底，斯普林菲尔德理工学院已经开始供暖，待会洛克菲勒他们就可以感受到。
斯普林菲尔德理工学院位于纽瓦克湾附近的帕塞伊克河畔，从落日大街拐进学院路，就能看到道路尽头的理工学院大门。
和这个时代的美国建筑截然不同，斯普林菲尔德理工学院的大门是一个很具有华人传统特色的中式牌楼，牌楼上方分别用中英文书写着学院名称，牌楼下方有春田公司的保安和理工学院的学生代表正在执勤，当看到李牧他们过来的时候，保安立正敬礼，学生挥手致意，李牧的心情马上就好了起来。
“斯普林菲尔德理工学院没有外墙，当初在成立这所学校时，我们就决定要把斯普林菲尔德理工学院建设成一座开放式学院，在这里，负责管理学生的不是教师，也不是保安，而是以学生为主体组成的学生会，学生会中也有教师参加，但教师的建议仅供参考，真正做出决定的，还是学生自己，我们是想用这种方式，锻炼学生们的管理能力和自律能力，当然，会有一部分学生自甘堕落，无法通过考验，但大部分学生都表现得很优秀，顺便说一句，明年八月份，第一批学生即将毕业，不过你们不用想了，骏马集团已经提前预定了所有的毕业生。”李牧抓住一切机会宣传，不管是洛克菲勒，j·p·摩根，还是爱德华·杰弗里，随便获得他们任何一个人的认可，对于斯普林菲尔德理工学院来说都是一个很大的进步。
相对来说，三个人中，爱德华·杰弗里对于教育还是比较敏感的，当注意到校园里来往的大多都是华人面孔之后，爱德华·杰弗里终于忍不住提问“为什么我很少看到白人学生，这座学校的学生全部是由华人组成吗？”
这个问题就有点敏感，洛克菲勒和j·p·摩根知道答案，不过这俩人没有解释，李牧想解释，但又不知道从何说起，恰好这时，有一个白人学生从李牧他们一群人面前走过，李牧瞬间失笑，这就是最好的解释。
“好吧，是我敏感了，其实即使这里所有的学生都是华人，我也不会感到意外，谁不想帮助自己的同胞呢。”爱德华·杰弗里也笑，美国是个移民国家，大家都会有自私的时候，谁也别说谁。
“知道吗，这里的绝大多数学生，都是在骏马附属学校接受的初级教育，入学之初，他们的监护人就和骏马集团签订了协议，骏马附属学校免去他们的学费和生活费，而他们将在毕业之后分期偿还这笔钱，当然也包括利息部分，很多人接受不了这种方式，所以他们宁愿放弃接受教育的机会，而你们知道，很多华人是骏马集团的员工，他们没有选择的权利。”李�