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“呵呵，他的运气真是好！”贝德福特苦笑道。
“再说了，他这种小人物，你用不着多去在意他。”纽璧坚道，“等到我们把包钰刚、李超人这些龙头给打垮了，你看他还怎么横？肯定是哭泣着求我们饶恕的份儿！”
“您说得对。”贝德福特道，“我们现在最重要的，还是发展自己。”
“是啊，最近几年，香江的房地产肯定又是有一个发展的高峰，我们一定要好好的干一票，让这群香江佬看看，到底这里是谁的天下！”纽璧坚充满信心的道。
……
相比起怡和洋行的痛恨不满，外面的普通人，除了对包钰刚的大手笔表示崇拜惊叹之外，更对殷俊的这一次的赚钱，表示了羡慕嫉妒恨。
因为整个儿的收购进行得太宽，很多人都没来得及反应就结束了，所以到中午的时候，基本上该有的报道都报道了出来。
三家电视台同时在新闻评论里面对包船王的这次收购表示了敬佩。
他们认为，就算是殷俊只是105的价格，那么不算手续费等，20亿港币还是需要的。
包船王一两天之内就决定了猛砸20亿来完成自己的收购，这样的决断力，根本不是一般人能有的。
也只有这样的人，才能成为香江的第一首富，才能创下这么大的家业。
包船王都是六十多岁的人了，有这样的底蕴和策略，在很多人眼里，都是理所当然。
但殷俊就不一样。
他今年才18岁，根据包船王所说，他17岁就开始策划九龙仓的股票了，这样未卜先知倒也罢了，关键是他赚得实在是太多了啊！
无线请来的专家就说了，殷俊的成本价根本不会高于60港币，甚至还有可能更低。
这么一算，殷俊起码是赚了一倍的钱！
一倍，那就是7。35亿了！
考虑到殷俊之前卖掉淘化大同的股份时，就赚了3亿，这么加上去，短短的一个月不到，殷俊就赚了10亿多！
天哪！
就算是抢劫恐怕也没有比这块的了吧？
之前别人说起，殷俊身家二三十亿，但贷款超过了十亿，大家还不觉得殷俊多有钱。
可现在10亿多的利润一口气亮出来，任何人都忽然就觉得，原来殷俊的赚钱能力是这么的强悍啊！
香江不是没有赚钱多的人，但像是殷俊这样的，却真的只有他一个！
想想殷俊来香江才两年多的时间，从一无所有到赚了二三十亿，完全就是实现穷小子到超级富豪的转变，完全就是人们的榜样啊！
佳视的侧重点又不同。
他们仔细的盘点了一下殷俊的投资，然后得出了结论——殷俊的赌性非常大！
因为就算是九龙仓的股票再便宜，最起码殷俊的成本价也是在50上下，这么7亿港币的话，殷俊去年根本就没有那么多的钱。
他靠什么来买的这些股份？
当然是靠银行贷款！
甚至不仅仅是九龙仓的股票，就是长实集团、淘化大同和九龙巴士的股票，还有现在大家还不知道的股票，殷俊都是靠银行，准确的说，就是香江商业银行的贷款。
贷款做生意的人很多，但贷款炒股的人却很少，像是殷俊这样贷款买价值上十亿股票的人，更是绝无仅有。
一旦这些股票不能按照他的预期升值，那么殷俊就会被贷款的利息所拖垮，最终自己的事业都会赔出去，属于别人。
好了。
最后的亚视的侧重点，便是建立在佳视讨论的基础上的。
殷俊虽然贷款很多，但他绝对不是没有分寸，并不是按照自己的家产来贷款的，只有旗下产业估值的一半，这样就能方便在万不得已的情况下，还可以保留自己的根基。
另外有一点，无论是在九龙巴士上面，还是在淘化大同上面，还是长实集团和九龙仓上面，殷俊都有着自己独到的眼光，以及让人羡慕的炒作方式。
四支股票，就没有一个没为殷俊赚钱的。
这说明什么？
殷俊又有眼光，又有能力，还能把握住时机！
如此的天才少年，如果专注于股市的话，未来一代股神，除了他，还有谁能担当？
第五百五十六章 改变命运的成就感！（）
大家都猜测这一次九龙仓的股票，殷俊的成本价应该是50多一点的价位。
但只有很少的几个人才知道，殷俊的整体成本，实际上也就是41。5元。
如果按照这个价码来计算的话，殷俊的税前利润达到了惊世骇俗的8。89亿港币！
长达一年半的投资，背负着数亿的贷款，如今一下子卖出去，还能赚了这么多，不仅仅是殷俊高兴，乐姐姐更是高兴，总觉得自己有点扬眉吐气的感觉。
这也难怪。
乐易铃本来就是对钱非常计较的人，看到殷俊欠款那么多，她嘴里不怎么说，心里却是紧张得很。
要不然，乐易铃也不会在淘化大同股票卖出之前的时候，跟殷俊商量把香港商业银行的贷款偿还一大部分了。
殷俊之前卖掉淘化大同的股份，连本带利是4。7亿港币左右，加上了现在九龙仓的14亿港币，则是18。7亿港币。
这笔钱的税前毛利率是11。97亿港币，去掉17。5％的公司利得税，剩下的是9。88亿港币，意味着殷俊连本带利实际到手的是16。6亿港币。
当然了，就算不预先把税款扣除，殷俊的这两笔钱，还是不够偿还贷款的。
从殷俊78年第一次从香港商业银行贷款开始，快两年的时间了，他每次只是不停的追加贷款，却从来没有还款过。
于是，殷俊的贷款是不断累积的，一共数额达到了19。6亿港币。
这里面的大部分，其实是用于九龙仓股票、工厂建设和乙种换地权益书这三项的，其余的方面倒是用得不多。
甚至包括了长江实业这样以后的巨头公司，也不过花了一亿左右而已。
当然并不是说长实集团并不值钱，而是它长期处于价值的低洼区，股价根本没办法和它的实际价值相提并论，就跟当年的和记黄埔一样。
再加上殷俊买得早，因此这笔生意，其实也是非常赚的，属于花钱少，获利多的典型。
回到眼前来。
殷俊现在手里不只这么两笔资金，他还有《麒麟周刊》的收入、单行本的收入，从春节以后累计到现在，差不多又有了1。3亿。
如此一来，加起来却还是稍微差一点。
因为还有利息。
虽然陈友汉给殷俊算的是最优惠的5％的利息，但这么接近20亿港币的贷款，目前为止利息也达到了6000多万。
但是就算差了两三千万，殷俊现在手里的财产，基本上也全都是自己的了。
麒麟文化、麒麟建筑和股票投资，加起来起码有30亿的资产。
而且是纯资产！
所以说，现在这一口气挣了10亿左右，对殷俊来说，是一个赚翻了的生意。
对乐易铃也同样如此。
就在包钰刚上午把钱转到殷俊帐户上后，她立刻就拉着殷俊到了香港商业银行，连本带息一口气还了15。3亿的贷款，只剩下5亿没还。
这下子才叫一个轻松。
剩下手里的4。7亿港币，乐易铃就拿来当作周转和公司用度。
别看还有接近5亿，但相对于殷俊要做的事情来说，却还是显得杯水车薪的。
比如说，最近天水围的麒麟花园第一期的修建工程，要修建那么多的房子，殷俊又决定不拖欠货款，这可就大大的增加了资金的难度。
香港修房子和内地一样，各种材料供应商、建筑公司工程款等等，房地产商是能耐就赖，能拖后半年给，绝对不在5个月的时候给。
这就相当于是拿着别人的钱来帮自己修房子，根本不用自己垫钱多少。
殷俊这么做，显得比较傻，不过这一次，乐易铃却没有责怪殷俊。
原因很简单，建筑公司是自己的，你总不能自己拖欠自己工人的钱吧？
然后河沙、水泥、钢筋等等，都是霍先生找人弄来的，都是最好的材料。
有着霍先生的面子，人家给的都是好货，你总不好意思说我过半年再结账吧？
乐易铃可是知道霍先生在香港的地位，霍先生主动帮忙，都不给面子的话，纯粹就是自绝于香港的房地产行业啊！
幸好香港的房子现在都是修建好的8个月之前，允许预售，按照现在工程的进度，最迟应