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虽然单价低了，但因为面积很大，所以创下了香江政。府拍卖土地的最高总价纪录。
不过置地也没有亏，他们最后投资超过80亿港币，在原址修建了交易广场，建筑面积高达200万方呎，也是赚了不少。
如果按照这样的高价计算，别说是81年的价格，就是前两天弥敦道的土地价格，12。6亿也只能买10。12万方呎的弥敦道土地——这也仅仅是设想而已，要是真有10万方呎的大地盘，地价还得再上浮百分之二三十。
你想想，弥敦道是10万方呎，在新界就能买400万方呎，这也是很不公平的啊！
但，不同地段就是有不同的价格。
因此，3亿左右买天水围的500万方呎土地，12。6亿才能买400万方呎的新界土地，这也是很正常的事情。
而且殷俊得到的额外好处，可是很多的。
比如说，殷俊买了粉岭的乙种换地权益书，但他不一定要在原地买土地，实际上政。府在新界放出的所有土地，他都能凭借乙种换地权益书去投标。
这样一来的话，殷俊全选择繁华地带去投标，本身的价值就有很大的涨幅，更别说因为土地价值的上涨而获得的收益了。
所以别看现在殷俊买的价格有点虚高，但最多几个月的时间，他们就能知道威力了。
价钱不是问题，关键是到了那个土地紧缺的时候，你有钱也买不到土地啊！
没土地就没办法修房子赚钱，有什么比这还让房地产开发商们更加痛苦的事情呢？
第四百五十一章 移民准备（）
赵家在天水围已经是差不多一百年的历史了，在这周围的势力是根深蒂固。
有他们去帮忙把这些游过来的退役战士们的身份证办理了，倒也省了殷俊许多的功夫。
当然了，该给的酬劳还是要给的，不然赵家虽然为了早日让殷俊修房子而忍气吞声，但肯定效率不那么的快。
在3月初的时候，李卫国和伏旭东找来的他们手底下的退伍兵们，也陆陆续续的开始了游泳渡江。
虽然香江政。府大力拦截，但他们最多也只能拦截到那些没有背景的散兵游勇，像是殷俊的这些未来员工们，都有内部人士通报水警和海警的动向，根本不会被他们撞上。
特别是现在身份证政。策还没有改变呢，又不是即捕即解，水警和海警根本就没有那么的严肃和苛刻。
就算是上面有了严厉的要求，他们也没有怎么用心——他们之中大部分的人都是内地来的二代子弟，看着游过来的人，就想起了自己的父母，自然而然就会网开一面。
按照统计的井忠红、李卫国和伏旭东的拉拢人员，一共来香江的有3500多人。
特别是伏旭东所在的蜀川省那边，不仅仅是他的兵要来，他的几个同职位战友也想要带着自己的兵过来。
跟殷俊申请了一下，殷俊命令他敞开了的来收人，不过要注意一下甄选，所以他一口气就拉了1600多人，比身为副营职的井忠红拉的人还多。
这些退役兵们，来香江当然是先适应一下环境，然后就开始学习各种建筑技巧，依照他们的各自的领悟能力，学习水工、电工、泥工、木工、机械工等等，实在不行的话就当搬运工。
吃苦，这些来自于农村的兵们，是不会有任何的抵触的。
无论是在队伍里，还是在家里，他们都是吃惯了苦。
他们最担心的是自己吃了苦，但却没有获得相应的回报，毕竟年龄大了的他们，也已经或者正准备承担家庭的各种责任，需要大量的钱来说话。
殷俊自然不会亏待他们。
他们来这里过后，暂时居住在村民们修建的屋里，四个人或者是八个人一个房间，吃喝住都是殷俊给钱。
殷俊和乐易铃先后都去见了他们，不但是先给1000港币的安置费，其余的费用不用他们操一点心。
而且还给这群朴实的汉子们保证了，他们的薪水就和之前的工人、保安们一样，月薪1500起价，奖金补助都有。
不说什么奖金补助，月薪一千五百港币，算下来就是可以换成750人民币了，来的时候老连长、老营长都跟他们说了，领了薪水就能拿回家，这换钱的事情根本不用他们操心，直接这边就有人给他们送家里去。
一群退伍的战士们可是都见识过老营长和老连长的“凭空变钱”的能力的，今天的钱发完了，明天打个电话，就有人给他送一大背包的钱来，继续给大家发安家费。
想着这样的能耐，当然可以直接给自己家里送钱。
他们也问好了，就算是上班了，吃住都是这位同样来自于内地的小老板殷俊给包了。
剩下的，一个月哪怕是自己要用个两三百的，还能给家里送去五六百，这可是给家里挣了大钱了！
爸、妈、媳妇儿，止不住的会多高兴呢！
现在农村累死累活的忙碌，也就是二三十块一个月，现在一个月就能顶以前一年的收入，那家里人，包括亲戚们，可都能摆脱穷困的帽子了，说出去自己就是最能干、最有面子的人，多好！？
有着这样的期盼，辛苦劳累算个屁啊！
在适应了几天香江的环境过后，他们就开始根据各自的能力，选择起了自己的行当来。
殷俊从长实集团给找来的各个工人老师们，还有在学校里面的老师们，轮番给他们教起了知识，还有英语。
这群淳朴的汉子们，能力和吃苦耐劳是一点问题都没有，但就是没有文化，许多人连字都不会写。
这样的话，可是不能通过澳大利亚的移民申请的。
所以他们除了要学习技能，还要学习英语，能保证英语熟练的对话，以及相关行业的专门术语的英语能理解透彻，这样才会有大几率通过移民审核。
当然了，这些殷俊都没有给他们详说，就是让他们认真学，不但是现在学，以后工作了，每天也要抽时间学。
为了改变自己的命运，为了改变家里人的命运，这群退伍的汉子们，虽然都是愁眉苦脸的，但却没有一个偷懒。
殷俊没说什么，可他们的老连长和老营长却说了，如果他们不合格，那么就在香江工作一年，然后便自己找出路去吧，我们不管了。
这怎么能行？
虽然香江是到处都有工作的机会，但自己在这边人生地不熟的，整个生活环境都和他们有隔膜，哪里比得上和战友们一起工作的好？
抱团取暖，可是不是吹牛的啊！
为了让自己达标合格，这群汉子们不但是认真学习各种技能，连他们最怕的英语课，也硬着头皮学习，一天到晚的自己拿着字典看，在乡村电影院里面看着各个英语电影学习口语。
虽然他们的底子都太差，没有一年两年，肯定没办法达到标准，但只要肯努力，那就有成功的一天。
梁风仪过来看了好几次这一群未来准备移民澳洲的退役兵们。
即使是梁风仪再怎么认为他们现在不行，也是不由的佩服他们的学习精神和努力精神。
“俊少，你这样的培养他们，以后等他们在西澳州扎根下来了，恐怕你就能成为实至名归的西澳州之王了吧？”坐在麒麟玩具厂办公室里面，梁风仪喝着速溶咖啡，这样感慨的道。
“大家都是有思想的人，虽然他们现在很感激我把他们从内地接过来，但如果我想着永远控制他们，那么迟早一天就会翻船。”殷俊和声的道，“但如果我自始至终把和他们的关系，当作是大家合作互利的关系，那么这才会一直的顺利合作下去。所以什么王不王的，根本不可能。”
梁风仪闻言就笑。
她最欣赏的就是殷俊这种淡然的心情，以及非常清醒的头脑，永远不会被胜利和诱。惑冲昏了头。
和这样的人合作，梁风仪才觉得自己有发展壮大的潜力。
事实上，和梁风仪的合作，殷俊就是这样做的。
他并没有选择把梁风仪给招安了，为自己工作，而是选择了在梁风仪决定好开办“梁氏澳洲移民公司”之后，为她投入了1000万港币的资金，只占据了4成的股份。
其实，要不是梁风仪要求，殷俊只准备把这笔钱无息借给她的，三五年之后再还也无所谓。
但梁风仪想着把殷俊拉进来，自己的生意就有保障，还能借殷俊的势，所以硬要弄成是殷俊参股的公司。
殷俊也没有多说，既然梁风仪觉得稳当，那么就这么做。