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“别废话,协议还签不签?”张宸强压下心中的怒火,从牙缝中挤出了这几个字。
邢云得意的一笑,冲身边的一个人使了个眼色,那个人打开手中的文件夹,从里面拿出一份临时的转让协议,然后推到了张宸面前的桌子上。
这份协议是昨天几个高层和法务部连夜赶出来的,主要就是约束双方在兴海地产筹集资金的这个时间里不能反悔对锦程名邸这个项目的转让,如果任何一方反悔,都要承担高昂的违约金。
张宸拿过协议仔细看了两遍,发现里面的内容重点约束的都是征程地产这一方,而对兴海地产的约束却只是一笔带过,偏袒的非常明显。
可是没办法,现在主动权都掌握在人家手里,就像邢云说的那样,如果兴海地产放弃收购锦程名邸,那么征程地产的下场可能会更惨,所以张宸也只能忍气吞声。
不过有些问题却绝对不能忍让,比如说这份协议里并没有约束兴海地产要在五日内筹齐资金,如果到时候他们故意拖延几天,那对于征程地产来说结果将会更糟,所以张宸直接把这些漏洞都指了出来。
其实这些漏洞都是兴海地产故意设置的陷阱,如果能成功蒙骗过去,那么他们将获得更多的利益,不过就算被发现了,只要补充或更改一下就可以了,对整个转让过程并没有太大的影响,这些都是祖凤海惯用的小把戏,曾经不少人都在这上吃过亏。
经过多次商议,最终的协议确定下来,打印出来之后,张宸又检查了一遍,然后在两份同样的协议上签了字并盖了征程地产的印章。
兴海地产那边也在协议上签字盖章,然后一人一份,转让的临时协议就签订完了,如果不出意外的话,五天之后,锦程名邸这个项目就该归兴海地产所有。
弄好协议之后,邢云站起身来,向张宸伸出了右手,说道:“合作愉快。”
张宸冷冷的看了一眼邢云,没有和他握手,而是抛下一句“等着吧,我倒要看看你还能猖狂多久”,然后拿着属于自己的那份协议离开了办公室。
一个亿的资金对于兴海地产来说不是个小数目,虽然碧海方舟已经卖出了将近40%的房子,但公司的账面上也仅仅只有不到8000万的资金,所以剩下那部分祖凤海只能是想尽办法去筹,不过等把锦程名邸拿到手里之后,他就可以通过自己的关系第一时间把预售证办下来,到那个时候,两个楼盘一起开售,相信很快就会回笼资金。
在协议约定的倒数第二天下午,祖凤海终于凑齐了足够的资金,他让邢云通知张宸明天上午来公司签订正式合同,因为这一次是真金白银的往外掏钱,所以他打算亲自参加。
一想到能看见张宸签订合同时落魄的模样,祖凤海就感觉心中暗爽,当初为了煤场那块地,他和兴海地产都被搞得十分狼狈,这一回终于可以报仇了,不过这仅仅只是开始,如果不把张宸搞得身败名裂、倾家荡产,他是不会罢休的。
第二天上午,挂钟上的时针已经指向了数字10,可张宸还是没有来兴海地产签合同,祖凤海坐在办公室里纳闷,难道征程地产已经筹到了工程款?
祖凤海又觉得这似乎不太可能,因为据他所知,张宸这两天一直在跑那块五万多平方的土地,而且似乎已经进行到了最后的阶段,看样子似乎是打算一拿到锦程名邸的转让款,就立刻去把那块地买下来。
之前祖凤海也打探过那块地,虽然位置不错,但五万多平的土地上一共有300多户人家,拆迁工作绝对是一大难题,如果有8000万的启动资金,或许项目还能正常进行,但张宸缴纳土地出让金之后,手里基本上就没什么钱了,想顺利进行拆迁安置然后启动项目,难度不是一般的大。
而且最主要的就是,那一块地祖凤海也不会让张宸顺顺利利的做下去,所以在他看来,征程地产正在一步步走向深渊。
又抬头看了一下时间,已经10点半了,可是张宸还没来,祖凤海终于有些坐不住了,他伸手去拿电话,打算让邢云问一问那边到底想干什么,可是他的手刚碰到电话,电话铃就响了起来。
祖凤海拿起电话还没放到耳边,就听到话筒里传来急促的声音。
“祖总,不好了,咱们公司出事了!”
(还有一章,估计得11点左右,等不及的朋友可以先睡觉,明天再看。)(。)
第224章 偷工减料()
打来电话的是兴海地产的一个项目副总,算是和祖凤海一起打江山的元老,也是祖凤海在公司里最信任的一个人,此人平时做事沉稳,可现在电话中他的语气却十分的慌张,这让祖凤海的心也一下子提了起来。
虽然心中十分的忐忑,但祖凤海还是很淡定的问道:“老刘,别慌,出什么事了,慢慢说。”
“祖总啊,从昨天晚上开始,网上很多论坛就说咱们碧海方舟这个工程偷工减料,用不达标的钢筋和水泥进行房屋建造,而且上面还有一些照片和采购单作为证据,最可气的就是还有一段视频,是拍摄者和咱们工地工人的一段对话,那名工人说兴海地产以前的工程也是用的这种水泥和钢筋。”
这一下祖凤海可淡定不下来了,他猛地一拍桌子:“什么?!怎么会这样,这事是谁干的?”
“我们也在查,不过暂时还没查到。”
“没查到?不是有视频吗,那段视频是谁拍的,还有那个工人是谁?”
“那段视频里的人都被马赛克挡住了,声音也经过了处理,看不出来到底是谁,只能从周围的环境中看出是在碧海方舟的工地上。”
“看不清人?那完全可以说那个工人是别人找来陷害咱们兴海地产的啊。”
“这个我也想到了,可是那些照片和采购单确实是真的,现在这件事已经在网络上传的沸沸扬扬,已经有买楼的找到售楼处,要求退房,同时还要求要赔偿他们的损失了。”
“退房还要赔偿损失?开什么玩笑!你告诉销售那边,退房可以,就按当初他们买房的价格退,多一毛钱都没有,至于网络上的那些消息,想尽一切办法,不惜一切代价,一定要把那些对咱们不利的消息给删掉。”
“明白了,我会尽力去做的!”
祖凤海重重的挂掉了电话,然后眉头紧皱,开始思考该如何应对网上这些不利的消息,可是想来想去,他实在是想不到什么能立刻见效的方法。
如果是电视台或者其他当地媒体的话,祖凤海还是有些门路来应对这次事件,可是互联网上却太过自由,他根本就没有办法掌控,去年曝出兴海地产的拆迁丑闻也是通过网络,那一次就把他坑得不轻,而这一次偷工减料的新闻更是可以将兴海地产推入万劫不复之地。
正常来讲,开发商和建筑公司不能是同一家公司,但是因为祖凤海很久之前就打通好了上下关系,所以他的楼盘一直都是由他名下的一家建筑公司进行施工的,而且工程监理方面也和他有着很深的关系,在建造中偷工减料的现象确实存在。
依靠偷工减料,兴海地产每一项工程的纯盈利最少可以提高10%,这绝对是一笔相当可观的收入,也难怪祖凤海会铤而走险,只不过这一次他可能要自尝苦果了。
现在祖凤海不由的开始怀念十年前互联网还没有兴起的那个年代,那时候,就算有什么不良的信息,他也会在第一时间将这个问题处理掉,几乎不会对公司造成任何影响。
可是现在通过互联网,消息能以极快的速度进行传播,而且还无法操控,也无法彻底消除,这一点让祖凤海苦恼不已。
突然,祖凤海想到去年兴海地产的“强拆丑闻”也是通过网络扩散出去的,而且是在与征程地产发生冲突之后,也就是说那一次征程地产很可能就是幕后操纵者,这一次又是通过网络,难道
此刻,祖凤海立刻意识到一步步掉迈入陷阱的很可能不是征程地产,而是自己的兴海地产,否则也不会在正式签订锦程名邸转让合同这一天发生这种事,而且张宸迟迟未到,也说明这其中肯定有什么问题。
祖凤海仔细回想着过去与征程地产博弈的每一个细节,最终他发现,其实开始的时候自己一直是处于劣势的,但自从邢云出现并告诉他张宸才是征程地产幕后的老板时,局面就开始出现了转变,可以说兴海地产处处在压制着征程地产,而且压制�