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企业站不就是扶持当地企业的，这年头，国家大力扶持各地企业发展，争取一点优惠政策并非难事。杭雨虽然赚了点钱，但是流动资金不多，所以他把主意打到贷款方面去了。
买商业工业用地，大多数都会贷款。
第104章 五十亩地（）
“建设多大的仓库？”刘盛建问道。
“刚开始不大，仅供我们公司使用十亩地就够了。但是我想把仓储做大，承接淘宝，生产商各方面的业务，以后可能会扩展。”杭雨说道。
“以后是以后了，买了地皮必须建设起来，空在那是不行的。”刘盛建一听就知道，杭雨想趁便宜的时候多买一些地皮，但这种行为不被政府允许。
政府又不傻，这两年地产商越来越多，哪儿的地皮都在涨价。便是城市郊区都在不断开发，工业商业用地，买了就得用，总之不能炒地皮。
“您别误会，我纯粹买给自己用，而且动工时间绝不会超过两年。要是买了之后两年还没动工，您可以收回去，我绝不二话。”杭雨说道。
他知道政府不允许闲置地皮，坐等升值的行为，但现在管得还不是很严。而且杭雨的确没打算炒地皮，他只是想把以后用地买齐了，将来可以省一笔开销。
多年后政府才出台规定，买了地皮两年未动工，无偿收回土地使用权。
“你想买多少亩？”刘盛建问道。
“一百亩怎么样。”杭雨试探着道。
刘盛建被他逗乐了，说道：“小子，你的胃口也太大了，你知道一百亩地有多大吗？有九个足球场那么大，你要建什么仓库，难不成想在里面存飞机。”
杭雨呵呵一笑道：“一百亩真不算大，我要建的不只是仓库，还有公司总部大楼，员工宿舍。您知道现在电商发展有多快吗，将来仓储一定红火，要不是缺钱我非得买它三百亩不可。”
刘盛建摆摆手道：“越说越大，你要是敢把这一百亩建满了，我就给你批。回头你买一百亩地，就建那么几栋建筑，不是我不给批，我怕你到时候吃亏。政府要收你的地，可不会给你多少补偿，别偷鸡不成蚀把米。你别说建满它，你能建一半我都认了。”
杭雨到底还年轻，刘盛建潜意识觉得他在信口开河，公司要发展到一百亩的规模可不容易。他那家代购公司虽然效益不错，但是离一百亩规模的大企业还差得远。
“顶多给你五十亩。”刘盛建道。
杭雨陷入思索，五十亩地建设仓储公司绝对够了，但是将来进军制造业，要建设工厂估计不够。不过刘盛建说的也有道理，杭雨不能肯定什么时候进军制造业，到时候空置太久被政府无偿收回，那就亏大了。
“七十亩怎么样？”杭雨问道。
“就五十亩。”刘盛建道。
基于资金，风险各方面考虑，杭雨犹豫一会还是点头了。
“刘站长，要不要亲眼去看一下我想买的那块地。”杭雨说道。
“当然要看一下，不仅要看还要测量，不然怎么给你地皮定价。”刘盛建正好有空，当即叫上他的助手小袁一起开车去郊区看地。
到了郊区之后，杭雨三人下车，走到他中意的荒地上面指了一圈。刘盛建环视周边，发现这里环境很不错，交通便利靠近河道，的确是一个建设公司的好地方。
随后助手小袁拿出测量工具，在杭雨指定的地方画了五十亩。杭雨则拿了十几根木棍，把小袁画好的地界插上标识，说明这块地有人要了，更加清晰直观。
“刘站长，你看这块地大概多少钱一亩。”杭雨拍拍手，这五十亩的确够大的。
“大概七八万一亩，具体价格不是我能做主的，得去国土资源局申请。到时候他们会派人来看，估算价格，如果你不懂我可以让小袁帮你办手续。”刘盛建道。
“五十亩要四百万，我想抵押公司贷款。”杭雨说道。
“可以，我让小袁带你去办手续，不过你至少要付一半。”刘盛建道。
“应该没问题。”杭雨说道。
一半就是两百万，江燕公司的流动资金没那么多，咬咬牙才能拿出来。
“如果不够钱就少买几亩地，你只建设一个仓库，十亩地都有多。”刘盛建认为他眼大肚小，还没准的事儿就搞得跟一定能成功一样。这几百万扔进去，万一将来仓储公司亏本了，真的是要亏死。
“没事，我买得起。”杭雨说道。
小袁用羡慕的眼神看向他，这个小弟弟才多大，就已经做几百万的生意了。
随后他们坐车回去，刘盛建有事回企业站，让小袁协助杭雨去国土资源局等部门办手续。领导不在的时候，小袁顿时开朗许多，一边开车一边询问杭雨的身份来历。
“你家里一定很有钱吧。”小袁认为他是个富二代。
“工薪阶层，我是追上了一个白富美才有钱创建公司的。”杭雨说道。
“呵呵，你真会开玩笑。”小袁半信半疑。
杭雨也笑了笑，他不觉得有什么丢脸的，因为杭雨心里有底。
如果不是为了追求速度，杭雨完全可以写歌或者做小生意积累原始资金。杭雨重活一世，并非那种容不得沙子的纯洁少年，反正借秋雪燕那点钱对她来说完全小KISS。
那种不想欠人情的思想，其实很不好，尤其是对于亲人朋友来说。
人情是维系关系的重要媒介，打个比喻就明白了，假如你兄弟或者姐妹，跟你借钱做生意并且成功了，你是否也会感到开心。但是他们完全独立，完全靠自己做生意成功了，不欠你的也不想跟你搭上关系，你还会为他们开心吗？
何况杭雨跟秋雪燕是男女朋友关系，如果当初杭雨完全靠自己成功，那么无形之中便把秋雪燕隔离开了。杭雨很牛哔，完全靠自己成功了，公司跟秋雪燕一毛钱关系没有。
然后呢，秋雪燕还能融入他的生活吗，还会那么开心吗？
杭雨并不想当孤独的英雄，他需要一个辅助。
“到了，下车吧。”小袁把车开到国土资源局的停车位，两人下车后，小袁一边走一边道：“我帮过好几个业主来这里申请土地使用权，程序挺复杂的，你待会有点耐心。”
“放心，我有时间。”杭雨说道。
第105章 市场考察（）
手续的确挺麻烦的，资源局的办公人员要他出示一份可行性研究报告。
就是要用这块地做什么，内容包括公司介绍，用地项目建设背景，优势与风险，市场分析和预测，财务预算，投资总额，资金筹措方案，设备资金，原材料资金，人力资金，财务相关的数据分析，项目土建方案，人员配置方案，环境保护方案等一大堆东西。
杭雨听得头疼，资源局还真是替业主着想，没有全套的，具有可行性的计划别想买地。小袁却十分纳闷，之前只要她带人过来可以免掉这一步程序，这一次对方却严格按要求来。
“可能是你太年轻了，人家不放心，你先回去写一份研究报告，写好了再打电话给我。对了，再写一份申请书，你上网进入规划局官网可以下载，最好把营业执照，法人证明书，身份证，公司公章也带过来。看资源局的态度，你可能买不到五十亩地。”小袁上车后道。
“为什么，你以前来这儿办手续也这么难吗？”杭雨问道。
“其实我也挺纳闷的，他们有时候要求没那么严格，有时候又很严格。要看对象，要是有名的企业家来买地肯定比较宽松，像你这样年轻的换我也很难相信。”小袁说道。
杭雨微微点头，与其说年轻，不如说他毫无背景关系。
可行性研究报告，几乎要把整个建设过程都写出来，等于是建房子之前，要把整个房子内外构造都画出来。到也不能说资源局为难他，只是杭雨还没有这么仔细的计划习惯。
连环境保护的设计都要写出来，杭雨之前完全没有考虑这些问题。
“能不能请刘站长帮忙？”杭雨问道。
“最好别这样，刘站长叫我带你来申请，本是想帮你省略一些繁琐的程序。但资源局这边不同意，你还叫刘站长亲自来帮你，那是不识相。”小袁说道。
“嗯，人情用多了也不好。”杭雨说道。
“自己辛苦一下能完成的事情，最好不要麻烦别人。”小袁说道。
“我懂的。”杭雨回道。
小袁好心把他送回公司，正好到了吃午饭的时候。杭雨邀请他留下