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没错,要买房子,途径除了正经的楼盘售楼处,就是大大小小的房屋中介所了。
就一般情况下,以总体的平均价格来说,二手房房价会比新房低个5%~10%左右。但是如果在同一时间、同一楼盘,二手房的价格就会比较高,而且还会高出不少来。因为,二手房的配套设施都是完善的,水电气三通,而且基本都是装修过了的,差别只在简装和精装,比起什么都没有的光秃秃的毛坯房来说,自然价钱要更高一些。
而江小绯需要的是一套能够过了户就能搬进去住的房子,楼盘售楼处的新房就绝对不符合江小绯的需求,她可没时间慢慢等着房子弄好了后再住进去。
这都没多少时间了,如果买的毛坯房然后装修,说不定等末世到了房子都还没装修好呢,那谁等得起呀!买新房的这个念头被江小绯果断拍飞。
晨风小区的入住率不高,除了因为它是不久前才刚刚建好的之外,原因还有很多。
就比如,小区的地理位置虽然尚处于S市的管辖范围之内,不过与市区中间隔着一条宽阔的大河,只能通过河上的桥梁往来,交通单一,就不是很方便。
附近也没什么游乐场啊、公园啊、购物广场之类的休闲娱乐场所,闲闲没事做想要嗨一嗨的时候,就只有坐车去河的另一边找场地,感觉就太麻烦了。
还有就是:
“据说啊,咱们这附近曾经是一处集中营,战时的俘虏啊什么的抓了近万人关在这儿,后来,侵略者败退的时候,竟然丧心病狂的将这一万人都给杀害了,尸体就埋在这边的地下。大概是因为死在这儿的人太多、太惨了,导致怨气冲天,一到夜里就鬼火漫天,阴风阵阵,还曾经吓死了两个过路的外乡人呢!”
“天哪!军哥你说的太吓人了!我鸡皮疙瘩都起来了!是不是真的啊?”
“哈哈,这些都是传说而已,信者有,不信则无,就看你胆子大不大咯!”
江小绯就站在房屋中介所门口,听着里面的员工们讲着恐怖传说,内心里一阵的无语。
换了是其他的客人,早跑了好不好!
有这么做生意的吗?还没关门大吉真是叫人意外呢!
“咳咳!”江小绯特意提高了音量大声咳了两下,提醒里面两个正在聊跟工作无关紧要的事情的销售员。
“哎,,看房呢!来来来,进来坐,我们这儿有不少的房源呢!”这才发现门口站了有人,嘴皮子利索的那个男性销售员姜军立马就站了起来,热情地招呼道,半点儿被抓包的不好意思都没有,还扭头对着另一个销售员小声吩咐,“薇薇啊,别愣着了快去倒杯茶来。”
“哦,哦。”女性销售员刘薇薇大概是才刚入行不久,脸皮的厚度还没修炼到家,对着江小绯这个突然出现的客人不免就有些脸红,不知道该怎么应对,听到前辈同事姜军倒茶的吩咐,就像是有了方向,连忙点头应道,接着起身倒茶去了。
说实话,看到这家房屋中介所的员工如此不靠谱的表现,江小绯对他们的实力其实是抱有怀疑的。不过,来都来了,进去看看他们的房源也无妨,还能顺便喝杯茶呢。
嗯,早上吃的面有些咸了,正需要喝点儿什么东西中和一下,一杯的茶水就很不错,而且说不定还可以续杯呢!
“嗯,我想看一看二手房,你们这儿有合适的房源吗?”江小绯大大方方的在椅子上坐下,神态自若地说道,一点儿着急着要买房的样子都看不出来,装得可好了。
而听到江小绯想看二手房的需求,姜军的眼睛立马就亮了。卖一套二手房可以获得的中介费,可比出租一套房子的中介费高多了!
刚刚看到江小绯的时候,还以为她是要来租房的呢,正在高兴一大早的就有生意上门,没想到竟然是要买房,可把姜军高兴得够呛,直叹自己运气好。
不过,当然也要客人满意了,拿出钱来,那才叫真的运气好!
“哦,要看二手房呀,那你就来对了!我们晨曦房屋中介所房源大把,什么样的房子都有!一居室的、二居室的、三室两厅的、跃层的房子还有别墅,各种类型应有尽有,保证让你乘兴而来,满意而归!”姜军自信满满地说道,一边打开电脑准备把房源资料调出来。
被吩咐去倒茶的刘薇薇很快就回来了,双手端着茶杯放在了江小绯的手边,特意字正腔圆地说道:“您好喝茶。”
“哦,谢谢!”江小绯抬起头冲着刘薇薇笑了笑,端起茶杯先试了试温度,觉得合适便喝了一口,然后又说了声,“谢谢,我正好有些口渴!”
“不客气。”被客人连着道了两声谢,刘薇薇感觉得到了莫大的自信,整个人都精神了,挺直了腰背含笑说道。
看她这么容易就自信起来,江小绯忍不住笑了笑,觉得这姑娘人挺可爱的,然后才转回去,目光看向了正等着自己说话的姜军。
“嗯,我想看一看晨风小区的房子,最好是在五六楼的,房子可以大一些,最好能是跃层的。”江小绯慢悠悠地说出了自己的需求,问道,“你们这儿有合适的房源吗?”
“有有有!当然有啦!”姜军连忙说道,然后点击鼠标准备将合适的房源都找出来,供江小绯查看选择。
第66章 玻璃心()
晨风小区里的房子,五六楼的,跃层,二手房,条件开得这么详细,自然很快就找到了合适的房源。
也就那么一套而已。
江小绯顾不上喝茶,仔细地看着页面上显示的房源信息,再与记忆中的相对比,很快就确定了这套房子就是自己想要的那套。
“看来我运气的很好呀,这套房子还没租出去呢!哈哈哈!”江小绯心中暗爽,脸上也带出了笑意来。
一边口若悬河的介绍着房子的基本情况,一边有在分心观察江小绯表情的销售员姜军,看到江小绯面上露出笑意来,顿时就觉得心里面有底了,然后笑呵呵地说道:“怎么样,这套房子符合你的需求吗?”
“看起来还不错的样子!”江小绯点点头,挺直白的表达了自己的满意态度,然后说道,“可以带我先去看看房子吗?”
“哦,当然可以啊。”姜军连忙点头应道,“稍等一下啊,我去拿那套房子的钥匙。”说着,姜军连忙起身走到旁边的档案柜边上,拿钥匙打开了柜门,拉开里面的小抽屉翻找起来,很快就找到了与那套房子相对应的钥匙。
“找到了,就是这把!”姜军语气兴奋地说道,手指戳进钥匙圈里欢快地打了个转儿,“薇薇看着点,我带这位过去看房子。”
“哦。”听到这个吩咐,旁边候着的刘薇薇有些不太情愿的应道。
领着客人去看房子的事情,刘薇薇也想跟着过去看一看,积累一下经验。不过,现在店里面就她跟姜军两个人在,总要有一个人守着店子才行,身为职场新人,又不是自己的单,刘薇薇就只好自己一个人留下来守店子了。
感觉还挺可怜的嘛。
不过,貌似这个刘薇薇的不甘心还比较强烈,脑筋还不太好使的样儿,竟然还用一种可怜兮兮的目光看着江小绯,小眼神一勾一勾的,就像是企图引起一看就很有同情心的江小绯对她的怜悯似的。
江小绯:“……”
端起杯子一口将里面剩下的茶水都喝了下去,半点儿都不浪费,江小绯将空杯子放得离自己远远的,然后很没同情心地冲着心有不甘的刘薇薇笑了笑,再施施然起身,跟着拿着钥匙先一步出门的姜军离开了。
这个刘薇薇又不是自己认识的人,她可怜关江小绯什么事?能对着她保持微笑都算是江小绯有礼貌了,而且这是他们中介绍员工自己的事情,江小绯才不多说话呢!
有那个时间,还不如赶紧过去看看房子,然后付钱买下来把它变成自己的!
至于刘薇薇,江小绯最多在心里面评价一句:“太玻璃心,情绪变化也太快,不太适合干销售一行。”其他就没了。
店外,姜军已经推着一辆看起来就很旧、很不靠谱的电瓶车等在那儿,见江小绯出来了,忙冲着她灿烂一笑,说道:“我骑电瓶车带你过去啊!哦,别担心,别看这车不咋地,我车技好着呢,绝对不会半路抛锚!”
江小绯:“……”汗,总感觉路上可能出什么意外!
第67章 怎么开车的()
一路上都还挺安全的,姜军也果然像他自己说的那样车技娴熟,骑着旧电瓶车�