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占地面积6。78亩楼长61米，进深336米，主楼高987米，总高1146米，包括屋顶、设备层附楼高826米，抗震设防地下二层为设备层，地下一层为停车场，层高3米
大厦总投资22亿，历时四年，去年底完工大厦南临笔架山风景区和亿吨港口，东面是海滨浴场，西北面是西海国际工业园区，地理位置十分优越据我朋友说，凯龙地产建这栋大厦的目的是要打造辽西第一家六星级酒店，可由于他们急于扩张，投资实体企业失败，资金链断裂，所以才打算拍卖大厦”
杨洛笑着说道：“你自己去就行了”
董悦婷很不给面子的说道：“你是大老板，我自己去要是拍下来，你不给钱，我不是死定了”
这个时候车已经进入渤海大道，潮湿带着淡淡腥味的海风，在打开的车窗钻进车里，给炎热的天气带来一丝清凉杨洛靠在椅背上，深深吸了口腥咸的空气
“叮铃······”
董悦婷电话响了起来，拿出电话按下接听键“······马上就到
！”说完挂断电话
十多分钟后，董悦婷把车停在了一家西餐厅门前两个人下了车，走进西餐厅，可能是因为时间还早，里面客人不多
董悦婷走到一名二十七八岁，正在低头看报纸的青年身边：“耿卓！”
耿卓把报纸放在桌子上，抬头看见董悦婷一笑，然后把目光落在杨洛身上
“悦婷！这就是你的老板吧”
董悦婷点头：“对！他叫杨洛”说完又给杨洛介绍，“他叫耿卓，是我学长，也是大学同学”
耿卓站起身和杨洛握了下手：“杨先生！很高兴认识你”
杨洛打量一下耿卓，一米八多的身高，穿着一身合体西装，戴着近视镜，脸色有些白，头发微长按照那些小女孩的说法，那就是帅按照他杨洛的说法，就是小白脸一个不过，他给杨洛的感觉却是不错，举止得体，说话的时候脸上带着不亢不卑的笑容这样的气度，是后天培养不出来的，应该是小时候就养成的这也说明他的家世不简单，不是出身在上流豪富之家，就是高等知识分子家庭
“耿卓！名字不错”
“呵呵！杨先生取笑了，请坐”
杨洛坐在了椅子上，耿卓招来服务员要了三份牛排和果汁，并没有要其他的
“杨先生！我想悦婷已经和你说了临海大厦的资料，他们的起拍价是八千万，全国有十七家集团参与竞拍”说完拿起身边的一个文件包打开，“拍卖牌你们拿着”
董悦婷把拍卖牌收起来说道：“你估计最高成交额是多少？”
耿卓沉思了一下：“林海大厦的规模还有锦州的特殊地理位置，锦州港的发展势头很迅猛，我预估在未来的十年之内，一定超越大连港，成为我国五大港口之一潜在的价值决定成交额，大概在48到52亿之间不过，这个价格只是保守估计因为现在的房产价格在升温，同比去年增长了百分之二十七”说到这，看了一眼杨洛，然后又看看董悦婷，“要是我，绝对不会用几个亿的资金去投资实业”
杨洛嘴角勾起一抹笑意，饶有兴趣的看着他
董悦婷轻轻皱起眉头：“那做什么？”
这个时候，服务员把牛排和果汁端了上来耿卓喝了一口果汁，脸上露出了非常自信的笑容
“投资房地产，我敢保证，在未来的两年，地产将会迎来一个井喷式的发展期”
听到这杨洛脸上的笑容越来越浓，而对耿卓越来越有兴趣
董悦婷对耿卓这位学长可是非常了解，可以说耿卓对国内经济未来的走向，嗅觉非常灵敏，称之为天才也不为过他说的话你不信，那绝对是你的损失
耿卓低头吃着牛排，杨洛拿着杯在轻轻摇晃，黄色的果汁变换着各种形态旋转着
时间在静静的流逝，过了一会，董悦婷吐了口气看着杨洛说道：“要不我们在考虑考虑吧”
杨洛把果汁放下，看着她笑眯眯的说道：“你就这么相信你学长？要知道临海大厦只有一栋，要是错过不会再有这样的机会了”
董悦婷犹豫了一下，“我相信耿卓的预测，我的导师曾经和我说过，他这一辈子有两个最得意的学生一个是耿卓，他在经济领域，绝对是百年难遇的奇才”
听了董悦婷的话，耿卓的表情并没有什么变化，可能是这个样的话他听的太多了
杨洛问道：“另一个人是谁？”
董悦婷就等着他问呢，得意的说道：“当然是我，我在营销策划，商业管理上也是天才”
杨洛一笑，要说天才，他杨洛绝对是站在顶峰的，可和戴恩恩那个小丫头比，他只能算是庸才不过这些话他可不敢说，不然董悦婷这个小女人非得发飙
“耿老弟
！不知道你在做什么？”
没等耿卓说话，董悦婷抢着说道：“他现在什么都没做，可锦州港船舶燃料供应有限责任公司就是他一手组建起来的”好像是为了证明耿卓如她所说是天才一样，“90年锦州港通航，耿越也就是耿卓的姐姐大学毕业以后，和朋友成立一家船运公司经过十几年的发展总资产已经达到一亿四千万，可由于在后续发展上，几名懂事意见出现分歧，耿越姐被迫撤股耿越姐受了欺负，他就请假跑回来，经过十多天的考察，找到港务局合资组建了船舶燃料股份制公司，注册资本是一千万在以后的发展上，耿卓一直都在后面出谋划策提出以锦州港为中心，营口鲅鱼圈港、葫芦岛港、绥中港、秦皇岛港为两翼的五点一线发展战略格局，销售范围辐射整个渤海湾虽然现在还没有达到目标，但已经抢占营口鲅鱼圈港、葫芦岛港、绥中港的百分之九十市场份额”
说到这看了耿卓一眼：“那个时候学长还是大一吧”
耿卓放下刀叉拿起餐巾擦擦嘴，笑着说道：“这件事情除了老师，谁也不知道，你是怎么知道的？”
董悦婷嘻嘻一笑：“当然是老师告诉我的”说完很不服气的接着说道：“当时老师还说，我对市场的预测和你差得太多，难道我真的那么差？”
耿卓很识趣的闭上嘴，他和董悦婷是在一次活动上认识的，由于是老乡，两个人走的比较近，后来感情越来越好，就像亲兄妹所以他对这个学妹性格可是非常了解，无论怎么回答，他都讨不了好
杨洛说道：“耿老弟！既然你那么看好地产市场，为什么不去做？”
649章 拍卖会（）
＇千千小说＇＇千千小说＇649章 拍卖会（3315字
耿卓摇头说道：“两年前我就注意到，国际上一些热钱已经盯上了我国市场经过一年的蛰伏去年终于出手，在国内开始炒楼房地产业现在已经开始升温，但时间不会太长，最多三年，一旦热钱逃离，那将是房地产商的噩梦所以，要赚钱只有三年时间但在三年里想赚到大钱，所投入的资金可是个庞大的数字”
董悦婷说道：“需要多少？”
耿卓笑着说道：“当然是越多越好，现在很多人都没有注意到这些，地皮的价格还没有上涨，有了钱就可以大量囤地就是不盖楼，只要一年地皮最少翻一番，这还是我的保守估计”
杨洛手指轻轻敲击着桌面，看着耿卓说道：“人不能一口吃个胖子，钱是慢慢赚的”
耿卓苦笑一声：“这个道理我也懂，可我现在身无分文，想去我姐姐那借钱，只要两百万就够了可她的公司正是高速发展阶段，不要说两百万，就是二十万我也不好意思去借”
董悦婷眨巴眨巴眼睛看着杨洛，“不如我们做房地产吧”
耿卓轻声说道：“其实房地产最值钱的不是房而是地，只要有地在手，钱就可以大把的赚”
杨洛笑着说道：“有没有兴趣帮我？”
耿卓心里一动，“您的意思是······”
杨洛双眼一直没有离开耿卓的脸：“你需要多少资金我给你拿，成立公司以后我不会插手，你也没有薪水，每年给你百分之十的红利如果三年之后你能让公司继续发展，我会给你百分之二十的股份”
杨洛的话绝对是充满诱惑的，没有人能不动心而且耿卓也绝对有信心，只要有启动资金，他就能打造一艘中国的商业航母
“你能投入多少资金？”
杨洛的身体往后一靠：“你要多少，我就能你给多少”
耿卓眉毛一挑，他认为杨洛能拿出几个亿到这里竞拍临海大厦，应该是富二代所以杨洛的年轻和一身廉价的迷