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一把抓住韩枫的两胳膊，想说没事儿吧，可这里是他的公司，董事长被绑架怎么也是好说不好听，所以换了个词。
“进来说。”韩枫又退回了办公室。
进了韩枫的办公室，王有德蒙了！
这些天，他来了不止三次趟，都是问过没回来人就马上走，韩枫的屋子从没进过来——没料到，堆积如山的各种文件和材料！
“这，这，这，韩董您也太能学习了……”
大字不识一筐的王有德立时有惊为天人之感——就这些让他去读，读一辈子也学不完啊。难怪小小年纪就创出这么大份家业不说，还在股市上赚了几千万。
仰视！
王有德看着这个比自己小一轮还多的年轻老板，突然有种膜拜的感觉！
表姐夫那自己是用脸去贴屁股才能得到一点儿好处，而这位姐夫是用脸在贴人家的屁股——他是这么理解的。
“呵呵，一般一般。”韩枫心说，这必须得有一个独立的屋子，而且还得有人帮着寻找资料才行——对，建立一个战略研究办公室，找兼职大学生就能干，两人一小组，把需要的信息都搞出来！
和别的重生者强悍记忆力不同的是，韩枫有学自部队期间的情报搜集能力，这个事儿必须也得及早展开，时间就是生命，时间就是金钱，这个不能含糊。
落座，开门见山，两人也不客气，在小刘秘书把茶水倒上端过来的时候，两人几乎谈完了！
联合成立地产公司，以韩枫为主，韩枫和韩华出资2500万占股比60，王有德出资1000万占0，给刘建设5的股份，以天恒现有的资产和资源入股组建新的销售公司。
地产公司命名为“恒天”。
今年的主要任务就是推动京二环北这个大约一千五百亩左右地块的开发，同时，完成海市那100亩地的建设。纽北区这一块共有五千余亩地，剩下的要招标竞拍，而这1500亩，是上了市会研究之后，专门以支援边疆、合作共赢式发展的名义，无偿给蒙羊公司100亩土地使用五十年，蒙羊公司开发建设新式小区，赢利后再回补市府土地出让金和拆迁补偿金，这么复杂的一种模式做为交换条件的，等同于京城市政府垫上了这部分钱。
“小枫兄弟，你这条件简直没比！从来没有政府垫钱搞开发的，你这是先例，放心吧，地块开发设计的主体年前我都搞出来了，按新街口那儿相类设计，现在需要改的就是你公司总部和村委那块地的局部设计，在这、这，还有这儿都开成住宅，你没意见吧？”
韩枫看着王有德画的图，有些晕！
“容积率太小，公共绿地太少，去掉四分之一，把公共绿化面积做细化，划出健身设施，嗯，再加一层地下……当仓库用。”差点儿说成车库，韩枫想了想，“另外，这个区域小学的地皮也划进来了，小学呢？”
“不让那金典搬，留下，还在原址上建，金典是不错的小学吧，你把它搬走了，以后更没有买你的房了！”
啊？
王有德蒙了，有些不太懂，又有些明白，没敢问，怕被小韩董事长认为自己真是顶着高粱花子钻城里来的啥也不会就会盖个房……商量了半天，两人最后的分歧集中到了一点上，到底是搞高档小区，还是中低档小区的关键上。
“先调研吧，我们闭门造车不行。”
“怎么调？”王有德在韩枫这里被一通狂轰乱炸，已经蒙了，在他的理念里，就是拿地，盖最多的房，然后卖了再拿地……像养羊一样。他还头一次听到这么多新奇的东西，想想也很有道理，到底是要卖给有钱人房子，还是卖给大众呢，这的确是个大问题。
“洒传单就行，随机选人群，到王府井，到普通单位的门口等等，发十万份传单出去，也等于给我们的恒天地产做了第一次广告，没准会拉动刘建设的房子卖的更好呢，当然，你最好是把咱住的那个地方别全部都用砖铺了拉倒，搞点绿植、美国草皮，健身设施，我看东南角那个堆破家具的地儿把它清出来搞出一个小花园什么的，一定能招揽生意。”
“对，对对！”王有德连忙记下来。
刘建设和王有德是皮和瓤的关系，两人本来就是一条裤子里的人，所以并了天恒只需要住建委点头，把这个临时组织交出来就行。
王有德说这个事没问题，刘建设一准能合伙进来，这个他包了。
……
地球的另一边，老比尔的确在发愁一件事情。fox公司竟然还有25有股权以不记名的方式在不知什么人手里拿着，收购这个数据库公司只能暂时搁浅——会是谁呢，这个时候不出来变现或者提什么要求的吗？已经查了一周，因为不记名，最终听说是一个美国人输给了一位东方人……
“见鬼！”比尔温文尔雅的脾气也忍不住了，把咖啡杯撴到了桌上。
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第152章 乌云达来被打（）
在韩枫的脑海里，这个遍地是金的时代，喜羊羊赚的是沙金，牛奶是一般的金矿，而地产就是狗头金，至于那颗想造只能想想的芯片，就是钻石。
不管怎么着，黄金大厦只能从沙金开始玩，能这么快的启动地产，完全是因为政治优势变现的结果。因为上过内参，上过人报头条，知道的人更是会猜一些关系，更是因为北国改革先行、年轻企业家代表等等这些，积攒下了无形中的政治气脉——有上辈子三十年现成的经历在那儿，没有谁比韩枫更懂，在这个国度里，你可以没有资本，可以没有技术，可独独不能没有人脉。
尤其是人脉中最高的一脉，政治气脉。
踩对了点儿，就是乘风破浪，樯撸间灰飞烟灭，攻城拔寨势如破竹。
走错了方向，那就举步维艰，就算有神仙佐助，在这儿也翻不出大天儿，怎么进来的怎么退出去，几十上百亿扔进来都不会响的，更不要说赚钱。
当然，这个气脉似有还无，不是有形的资产，可是对很多人来说，穷极一辈子，做多少工作也未必有。同样，这也是把双刃剑，万一舞错了，伤人伤已。好在，三十年大势在心，韩枫不会错。真到了三十年之后，如果还不能成为左右棋局的人，那就退一万步，轻舟侧过，一切都放下，和云希一起专心去做慈善，走遍山川大河。现在，还不是考虑这个的时候。【△網】
而手中这套不记名股票权证——估计应该升了值……看看再说，至少要让老比尔惦记一阵子。
……
对于比牛奶奶牛更早启动的地产来说，这是因时而为。
付川都这么支持了，自己再不上道儿，那错过这个机会，可就没有第二次了。
九二年，正是启动地产的最佳时机，因为九四年开始全面推到，到九八年放手，这几年正好要大量的储备地源，储备经验，占场抢人才……
当然，对韩枫这个草原人来说，牛奶事业是即定的。
送方刚等人出国学习，买荷羊黑白花大波牛回来，养一年多成牛，奶也就有了——那时，第一笔从地产上下来的钱，也能反补一下蒙羊的奶业发展。等一旦冷冻食品建成，韩枫相信自己拥有正在不断扩大的冷储备和自用物流体系的支持，有坐守京城这个优质地源，把伊利顶在京城外是完全有可能的！
事业有时是一步一步的干，而现在自己三管齐下已经封了顶，芯片的事情，最好是找人一起做，自己只管投资控制方向就完了——怎么弄，完全没主意，因为大势所趋，在国内以引进合资为主体发展思路的空间里怕是没有半点儿机会的。
王有德很服气，出门开上大皇冠直奔刘建设的售楼处。【△網】
卖房子虽然赚钱，可麻烦也不少，又因为上头已经下了文，政府不能参与市场化的经营，所以住建委肯定是一推就下驴。
这也就是一推而就的事情。
刘建设本人上次和韩枫见过面之后也很有想出来的想法，听王有德这么一说，立即同意。两人合计过了之后，下午一起去找住建委房改办。
一小时后，分离的事果然成了，不过，天恒要从政府分离独自卖房，那必须把这剩下的八千多平房子成本价交齐——也就是说，想走可以，先把东西买了，剩下的我们政府就不管了。
“明个再找韩董商量，不行就买下来！”王有德也没更好的办法，等于政府这是不想再担着了，有钱你就卖，没钱你就一边儿去，