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为了种植和管理好这些土地，田晴晴高薪在村里招聘了一个智囊团（也就是后来的农庄管委会），为自己出谋划策。
买来了大型农机具，把村里的农机手都招聘过来。对于新型的，不熟悉的农机具，又把他们送到外地去学习，然后回来操作。
农田一律实行机械化耕种、机械化管理。依照当地农时。春种秋收。
种了上千亩的树林。除了大面积的速生树以外，还把空间里收集的各种珍贵树种，都移了一部分出来。田晴晴想等条件成熟的时候，把这里建成一个植物园。
果树也种了大几百亩。凡是空间里有的果树，当地又能栽种的，都种了一些。
建了一百亩地的永久保温蔬菜大棚，空间里有什么蔬菜。大棚里就种什么蔬菜。由于保温性能很好。冬天里也有了新鲜蔬菜出棚。
这样，就为田晴晴出售空间里的水果和蔬菜，打下了很好的基础。
现在的田家庄基本是“空心村”。原因是现在农村经济发展了。村里掀起了盖新房热。于是，批少占多、批新不交旧的现象时有发生。村庄向外扩张了，村内形成了“空心”。
正像人们说的那样：“外面像个村，进村不是村。老屋没人住。荒地杂草生。”
爱土地如命的田晴晴，早就为土地资源的浪费感到心痛了。但她无职无权。没有能力改变这个现状。
这一下可好了，上级提倡宅基换住房，消灭“空心村”，田晴晴正好利用这个大好形势。实现自己梦寐以求的改善村民居住条件的夙愿。
为了实现这个夙愿，达到宅基地换住房，还要让所有换房户满意。田晴晴首先在村北的闲散地上，盖起了东、西向一拉溜六栋统一规格的住宅楼。
每栋九层。每个单元楼都是八十平方米，两室一厅一卫一厨一书房。
里面的桌椅、沙发、茶几、橱柜、床、厨具等一应用具，都准备齐全。用户只需搬着自己的铺盖衣物，就可入住。
如果住着不顺心，或者邻里之间有隔阂，可以调换到别的楼层，或者别的楼里。走时也只需搬着自己带进来的东西。到了那里，住房也与这边一模一样一般大小。
由于楼房高，单元小，利用率特别高，一栋楼能住一百多户人家。于是，田晴晴规定：只要你交出村里的宅基证，就可以无偿住楼。
不管你村里的住房面积多么小，人口多么多，都满足你的需求。只要是十八周岁以上的男性，不管结婚与否，都分给一套住宅楼。丧偶或者女娶男、在娘家落户的，或是之前搬迁来的外来户，也同样待遇。
如范兰悦一家，虽然不是田家庄人，但宅基地是她的，宅基证上写的是陈兴国的名字。田晴晴与村委会商量着，也把她当成田家庄村民，和田家庄的人们一样待遇。
这样，范兰悦家分了三套单元楼：她和丈夫陈兴国住一套；改改和陈保柱住一套；孙子陈顺鑫已经结婚，夫妇俩住一套。
温晓旭家里也分了三套：温庆良、温晓旭、温田龙老少三代，一代一套（在外面工作的男性也分给，回家好有住处。）。
田达林家分了五套：田达林、田幼秋、田幼春、田延明和田幼春已成年的儿子田延吉，每人一套。
但如果老年人老了以后，一律住养老院。楼房则归管理部门，由管理部门统一安排。不允许晚辈继承。
如果村里的房子面积大，人口又少的，去除同等楼房的面积外，多的部分按当时的物价合成钱，当场发给你。
总之，只让你沾光，不让你吃一点儿亏。
至于农户里的旧家具，则由农庄管委会收留，派别的用场。用户等于以旧换新，换成了楼房里的新家具。
楼房里的家具一律不许毁坏。如果搬家时毁坏了，要照原价赔偿。这样也就约束了人们不要毁坏公共财物。
安置好了田家庄里的人们以后，田晴晴便雇佣了拆迁队，把村里所有的民房都夷为平地。然后再排着先盖起来的那六栋，一齐往南盖。
每有新楼房盖起，田晴晴就动员田家庄四周村里的村民，与自己签订土地转让承包合同。然后让他们搬到田家庄的新楼房里。待遇与田家庄的村民一样。
由于条件优越，外村的人们也都积极地抢着签订合同。待该村村民们全部搬走后，就把这个村庄夷为平地，退耕还田，种上庄稼。
待田家庄村原址上都盖满了楼房后，田家庄已经是一个拥有一万五千多人居住的居民住宅区了。
还是那些宅基土地，一点儿也没往外扩，由原先的一千五百多口村民，住上了一万五千多人，还闲着好几栋楼房。
而田晴晴迁移的四外村的村庄，退耕还田了两千多亩地。政~府为了表彰和鼓励田晴晴，按退耕还田一亩地十万元的数目奖励了她。
田晴晴受到了鼓舞，也为了把闲着的楼房利用起来，又开始与更远的村庄联系，承包他们的土地，让他们搬到田家庄来居住。
此时的田晴晴，已经有了三万多亩连在一起的农田了。用一望无垠来形容她的承包地，一点儿也不为过。
田晴晴也把居民区正式命名为“田青苗居民区”。（未完待续）（未完待续）
第728章 田青苗养老院（一）（）
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在宅基换楼房、承包土地的同时，田晴晴修建的“田青苗养老院”，也是一个很有特色的改革。
“田青苗养老院”的位置在村西南角上。也就是从田晴晴和她小姨范兰悦的宅基地上向外扩展的。一直向南延伸。南北盖了五排。东、西两栋楼并排着，都是九层，一共十栋
每栋楼都有冲南开的大门，直通外面的花园。东楼开西门，西楼开东门，与外面的走廊相同。
最北边的两栋楼临街，两栋楼一层连在一起，中间是一个很大的招待厅。两边也都是办公室、主任室、医务室和工作人员宿舍，二楼以上住老人。
招待厅的南门对着外面两栋楼中间的走廊。与每一栋楼相通，从走廊可以到达每一栋楼。
没楼房的地方用透明玻璃封闭着，可以透过玻璃看到两栋楼之间优美的小花园。里面种着各种花卉，还有很多适合老人健身的体育器材。
二层以上每层楼房的两楼中间都修着走廊，样式与一楼一模一样。
每栋楼房里都有电梯，从招待厅进去，不用见天，能转遍每栋楼的每个房间。
这样，老人们在这个院里活动，无论到哪里，如去食堂吃饭，洗衣间换洗衣服。或者去串门聊天拉呱儿，都是在封闭的通道里穿行。风吹不着，雨淋不着。且处处相通，想去哪里就去哪里。
每套住房一律都是五十平米，里面一室一厅一卫。提倡两个人住一套，彼此之间互相照顾。病了或者临时摔倒了，也好有个送信儿的。老两口如果先走一个。再自由找一个脾气相投的来作伴儿，一块儿住宿。
养老院里一律吃食堂。食堂在顶楼，这样。煎、炸、烹饪，气味油烟全散发上面去了，一点儿也窜不到楼内。
餐厅是一个可以同时容纳几百人的大厅，一律是自选餐、流水席。每餐都有二十多种主食。五十多种菜肴，放在中间一个大台子上供选择。
如果腿脚不方便的。或者不愿排队去取的，就坐在餐桌旁，立时便有服务员上来招待。说出要吃的饭菜，服务员很快盛了过来。
餐厅二十四小时开门。什么时候想吃饭了，过去就吃。饭菜什么时候都是温热的。
行动很不不便的有服务人员送饭，在自己的房间里吃。
养老院里冬暖夏凉。用空调控制着。一年四季保持在二十到二十三度之间，穿身单衣就行。老人们为了行动方便。都选择了宽松的秋衣秋裤。
养老院里给每个老人发两身衣服。脏了坏了，就送到洗衣房去换。根据自己的尺寸，想换什么样式、什么颜色的都行。都是空间水洗涤，消毒绝对百分之百。
被褥也是如此，每人两套，定期更换。自己送过去或者让服务员收走，随即又送过一套新的（干净的）来。
每层楼房都有棋牌室、图书室，老人可以根据自己的爱好，打麻将、摸纸牌、下棋、读书报。