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海棠当初找人的时候说好了，头一年是开垦荒地，所以海棠给他们提供基本的粮食，建房子的材料，和耕地的牛，但是他们也不是白得这些的，他们开荒无论多少，都算是她的。毕竟这岛可是她的地盘。他们只是佃户，但是海棠也不是周扒皮，收的租子比正常的少上很多，只收一半，还允许他们以后攒钱买地。
大家别以为海棠这样做很刻薄，要知道其实这才是她聪明的地方。升米恩斗米仇，对他们太好，以后说不得反而养出仇人来了。
他们都是在中原过不下去的人家，要是没有海棠，说不得什么时候就死了。身上有没有活命的银钱。可以说除了一条命，那是什么都没有的人。
海棠给他们提供了安稳的生存环境，提供了最初期的活命粮食，提供了住房，田地，就是把他们都当做下人，奴仆，那也是理所当然的事情。如今只是把他们当做佃户，已经是很大的恩德了。
再说了，这桃花岛有山林，有湖泊，有海滩，他们不仅能吃饱饭，还能吃到荤腥，这对于这些人来说，那就是天堂一样的生活了。
因为这里是东海，湿气大，雨量大，海棠给他们准备建的都是砖瓦房，这才是最大头的开支呢。这房子海棠一开始就说好了，只要是在岛上住着，在这里生活，这里的房子，那就是白给他们住的，但是一旦离开，这房子就由岛上收回。当然以后如果不够住了，也可以买地自己建。而且若是要接人来岛上，必须要有海棠的同意。理由很简单，怕把蒙古人招来，毁了这个世外桃源。
谁那么傻要离开啊！安定的生活谁不想啊！还有砖瓦房住，简直是做梦都没有想过的好事啊！只要不离开，这房子不就等于是自家的一样吗？牛大婶几个更是千恩万谢的。觉得这才是好主家啊！谁家的佃户有这样的待遇的？没见过吧！
最先建造的是周家的房子，倒不是因为他家有两个海棠的弟子，而是因为海棠委托了周家当这个村子的村长，顺带帮她收租什么的。还示意在建造周家的房子的时候，边上建一个学堂，以后让周父顺带教书，让那些跟着来的孩子们读书识字。
房子的规格海棠也做了规划，都是统一的小四合院，三间正房带左右各两间厢房，后面带一个小菜园子，牲口棚。
有了统一的规划，再加上人多，这建造起来的速度就不用说了，反正这人手利用的那个透彻啊！那些个年纪轻的都在建房子，年纪大的就一个个开始查看土壤，准备开荒的事情，一块块的田地被划拉了出来。还有年纪小的，海棠当了一回老师，教他们认识海菜，带着他们赶了几次海。
就是那些来帮忙的丐帮的人也被这里丰富的资源弄得动了心了。有几个胆子大的上来和海棠商量，以后能不能常来，哪怕是来吃上一回好东西也是好的。
他们这一说倒是让海棠有了些想法，于是关照他们说，以后每各月都可以来一回，就像是赶集一样。带些中原的特产什么的，哪怕是布匹油盐也是好的但是来的是谁必须订好了，还有最好不要外泄。虽然这里有水道迷阵保护，不过也不能大意不是？
海棠自己其实会晒海盐，但是现在不是弄这些的时候。要折腾的事情实在是太多了。比如她下如今先教了那些跟着来的孤儿最基本的桃花岛内功和碧波掌，还帮他们弄了弓箭来，教他们打猎。这山里的野兽虽然没有什么大的东西，不过这里既然有了人烟，自然也会造成些麻烦，让这些孩子打猎减少些野物也是不错的。
等到近20套房子建造完毕，田地开垦出来百亩，海棠又有了新的政策，表示这以后再开荒地只要登记了田地位置，交了买地银子，就可以给地契，算是他们自家的田地。只是要求不要荒废了她的地就可以了。（嘻嘻，反正这地契只有在桃花岛里有用，对吧！）只是这以后这新开出来的地要是要卖，只能在桃花岛里的人手里流传或是直接卖给她这个岛主，不得外流。
不用说这一政策还是很的人心的，立马又掀起了新的开荒热情，居然又开出了近50亩。而那几个很有脑子的丐帮弟子来回了几次之后，已经运来了不少的东西，什么花布啊，首饰啊，锅碗瓢盆啊！鸡仔猪仔啊！蔬菜种子啊！反正是这岛上少什么，他们就运来什么，倒是挣了不少的银钱。顺带着把这里的什么山货啊！海菜啊！又运出去卖了，倒腾的不亦乐乎！开始了货郎小贩这一个很有前途的职业步伐。
等到秋天的时候，不说满山遍野的桃子有多么的可人，就是土地上也是布满了绿油油的蔬菜。没办法，开荒以后种粮食是来不及了，只好都种菜了，好在冬天还有野味鱼虾可以充饥，还是不错的。山上的野果子，山珍什么的更是多，那么多年，桃花岛的主人都没有采收过，能不多吗？拿这些让丐帮弟子运出去换粮食还是能换不少呢。饿不着肚子啊！
当莫声谷跟着丐帮的弟子第一次来到桃花岛的时候，看到的就是这一片的悠然和满足。
☆、19莫声谷是跟屁虫
要说这莫声谷怎么会来到桃花岛呢？这是个很严肃的问题。
好吧；说的有点夸张了，不过反正是莫声谷来了，还是很搞笑的带着跟屁虫的来了，这个跟屁虫就是宋青书。
“海棠；这样成吗？这让他们买地？那以后这桃花岛还是你一个人的吗？”
莫声谷还是很有危机意识的，提出了一个很实际的问题。海棠斜着眼睛看了他一眼，然后笑了笑，递了一本小册子给他看，莫声谷一看，立马就笑了。
“你这个丫头，总算还有些心眼。”
为什么这样说呢？因为这是一本村规；海棠制定的村规，里面很明确的写明了凡是岛上的土地不的外卖；如果有想要离开或者想要卖了田地的，只能卖给村里的人或者直接卖给她海棠，说白了就是海棠依然掌控者这里的土地。从另一方面说不过是海棠出银子让这些人把土地收拾好了，养好了一样。偏偏这样还给了他们归属感。
最要命的是这里还规定了，到了岛上的人，轻易不得离开，凡是要出岛，必然需要得到岛主和村长的认可。原因也很明白，怕人把桃花岛透露给蒙古人，给大家带来危险。这些能跟着来的人大多都是已经成了惊弓之鸟的，对于蒙古人的防范更是比海棠还要谨慎，这一条，大家都觉得很有道理。
再有就是孩子一定要到周家的私塾读书。不用他们教束脩，都由海棠出银子。这一点看着是福利，实际上却是海棠掌控人心的法子，早就关照了周家夫妇，让他们给这些孩子从小灌输海棠的恩德，和以岛为家，保护桃花岛的理念。
还有那些孤儿，海棠教了这半年多，给了这些孩子外门弟子的身份，他们又是住在哪个村落里的，身手，本事让众人看得眼热，如今这些村名一个个最期盼的就是以后自己家的孩子也能得到海棠的指点，的歌外门弟子的身份。
从道义上，感情上，利益上，几方面入手，可以想得到，过些年以后，这些村民估计就是桃花岛的死忠，哪怕就是为了他们的孩子，他们也必然是一心维护海棠的利益的。
莫声谷看到了海棠的这一手，眼带赞赏说道：
“你这倒是想得全面，可见是周全人。”
海棠听了称赞，也傲娇了一回，微微仰着脑袋，呵呵一笑，说道：
“那是，人家也是学过兵法谋略的，这是小事。”
这话一出，莫声谷就是一囧，心里暗暗嘀咕：好家伙，这还有什么是没有学过的？太全面了吧，太欺负人了！
边上的宋青书是个半大小子，不懂莫声谷的弯弯绕绕，一心的崇拜，星星眼的看着海棠。
“姑姑，真是厉害啊！不过，姑姑，我们船来的时候好奇怪，这到岛上怎么不是直接进来的？弯了好几回，这划船还有讲究吗？”
真是个聪明孩子啊！海棠一把拉过了宋青书，在他带着婴儿肥的小脸上掐了一把，说道：
“那是因为这水道上有阵法啊！不但有先人留下的，还有姑姑自己补上的，这没有熟悉水路的人，这船是怎么也进不来，出不去的。除非他本事大的能在水下游过来，只是这游过来也要点五行八卦的本事，不然也够呛。姑姑是不是很厉害？”
海棠说的轻巧，一边的莫声谷却是一身的冷汗，乖乖，好在这回自己因为不知道桃花岛的具体方位，跟着丐帮的人进来，不然还真是危险啊！
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